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【重慶,合川區(qū)】重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市江北區(qū)中興段338號(hào)1-1房屋（變賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-13

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶重慶市合川區(qū)人民法院關(guān)于重慶市江北區(qū)中興段338號(hào)1-1房屋（變賣(mài)）的公告重慶市合川區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

變賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/20，戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)中興段338號(hào)1-1房屋。據(jù)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》及其附件資料顯示：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（2021）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***1號(hào)，建筑面積為131.21㎡，套內(nèi)面積為108.15㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途***鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權(quán)利類(lèi)型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓?zhuān)褂闷谙逓閲?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)******月***日止；已裝修，空間布局為平層式兩室兩廳一廚二衛(wèi)，朝西南，維護(hù)及使用狀況較差（室內(nèi)多處涂料脫落、主臥廁所門(mén)脫落）；詳見(jiàn)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》及其附件資料。該房屋有查封、抵押，現(xiàn)空置；據(jù)在“綠灣嘉景苑”小區(qū)物管處（國(guó)鑫物業(yè)）了解，截止于******月該房屋共欠物管費(fèi)（含公攤費(fèi)）***元；其他欠費(fèi)（包括但不限于水、電、氣、大修基金等）情況不詳，須由競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；本次變賣(mài)包含房屋不可拆卸室內(nèi)裝飾裝修，不含動(dòng)產(chǎn)（如：家具家電等可移動(dòng)物品）。上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并按實(shí)際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。注：變賣(mài)成交后，***聯(lián)系，以便咨詢(xún)下一步流程。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***元，變賣(mài)預(yù)繳款7***元（包含保證金：***元），增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式： ***在變賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，***安排。***聯(lián)系電話(huà)：400-878-0868、***。三、變賣(mài)流程：競(jìng)買(mǎi)人交齊變賣(mài)價(jià)***繳款）后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)***間內(nèi)任一競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)***增出價(jià)***買(mǎi)。本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人必須具備規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)（購(gòu)房）資格或者條件。若房產(chǎn)所在地有限購(gòu)政策的，則受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)拍；因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)標(biāo)的物所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前***日向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人（參拍人即為賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。五、變賣(mài)方式： 1、本次司法變賣(mài)的變賣(mài)期為60天，若競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)***入24小時(shí)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***時(shí)***分鐘。 2、變賣(mài)以最高出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***標(biāo)。六、特別說(shuō)明： 1、標(biāo)的物有查封、抵押。 2、變賣(mài)成交后，由執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。 3、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》及其附件資料、《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。 4、標(biāo)的物面積、坐落等以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積、坐落等有出入，變賣(mài)成交價(jià)*** 5、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分（其中的賣(mài)方承擔(dān)部分由買(mǎi)受人先行墊付后憑票向法院執(zhí)行部門(mén)申請(qǐng)退還）。標(biāo)的物欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。 6、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在變賣(mài)開(kāi)始前向本院提供相關(guān)材料并經(jīng)本院確認(rèn)。 7、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)到***市***區(qū)人民法院現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。 8、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，變賣(mài)預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始***日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，轉(zhuǎn)為變賣(mài)價(jià)***成交或者變賣(mài)中止暫緩撤回的，競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)預(yù)繳款將退回原繳款賬戶(hù)（不計(jì)利息）。十一、如成交價(jià)***繳款的，買(mǎi)受人的變賣(mài)余款須在變賣(mài)結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行合川分行南新支行，賬號(hào)：***20162)。十二、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩變賣(mài)。十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《變賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。本公告未盡事宜，請(qǐng)拔打有關(guān)電話(huà)咨詢(xún)。 ******665098 ***市***區(qū)人民法院聯(lián)系電話(huà)：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話(huà)：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街***路88號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：*** ***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話(huà)：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月十二日

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