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【浙江,嘉興市】【小型工程】雙溪湖·嘉鄰中心運營管理服務(wù)項目（重新）項目中標候選人公示

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標簽：中標公告浙江【小型工程】雙溪湖·嘉鄰中心運營管理服務(wù)項目（重新）項目中標候選人公示嘉興市長裕投資有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-22

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中標公告詳情

articlecontent 嘉興經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)工程建設(shè)項目中標公示表建設(shè)單位（公章） *** 工程名稱雙溪湖·嘉鄰中心運營管理服務(wù)項目（重新招標）工程地點西靠***路，北側(cè)是***路，東、南臨規(guī)劃楮***路工程概況本項目總建筑面積約51096.81平方米，其中主體工程建筑面積47353.57平方米，配套工程建筑面積3743.24平方米。項目地上總建筑面積為31715.80平方米，地下建筑面積19381.01平方米（其中主體工程15637.77平方米，配套工程3743.24平方米）。中標候選人 *** 中標價*** 籌開期運營費用***元（包含人員經(jīng)費***元）；籌開期服務(wù)費用***元；籌開期招商傭金：首年不含免租期情況下平均月租金的2.5倍；運營期運營費用（前五年）：***元（包含人員經(jīng)費：***元）；運營期前五年年度服務(wù)費占項目總收入的10%，其中第五年為項目盈利年份，若能提前盈利，則服務(wù)費抽成占當年項目總收入的15%；第六年起運營服務(wù)費不超過當年NOI凈利潤的30% 企業(yè)資質(zhì) 滿足招標文件*** 工期籌開期：主要工作內(nèi)容包括但不限于商管團隊組織體系搭建、市場調(diào)研分析、產(chǎn)品及業(yè)態(tài)落位方案優(yōu)化、項目成本管理、商業(yè)招商租賃、租戶裝修管理、物業(yè)管理、開業(yè)籌備。上述時間為自合同簽訂之日起至開業(yè)前。運營期：主要工作包括但不限于營銷策劃推廣、商業(yè)招商租賃、商業(yè)運營及管理、成本管理、客戶服務(wù)管理、檔案管理、人力資源管理、行政管理、物業(yè)管理、財務(wù)管理，資源整合、商業(yè)聯(lián)動管理、安全管理、消防管理。上述時間以項目開業(yè)日當天起十年。招標代理機構(gòu) *** 開標時間 ******月***日***時***分公示時間 ******月***日～******月***日區(qū)招標辦（公章）備注若對該工程的中標結(jié)果有異議，可向嘉興經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)招標投標領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室投訴，投訴電話：***

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