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【海南省,?？谑小亢？谑泻Ｐ懵辐P凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租

發(fā)布時間：2022-03-03

標簽：中標公告海南省海口市海秀路鳳凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租聯(lián)合體報名。2、報名需繳納20萬元競租保證金（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)權交易所指定賬戶），確認為承租方后10 招標信息招標采購

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招投標詳情

序號

標的名稱

招租面積（）

掛牌底***元）

***市***路鳳凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租

885.95

608232

200000

基
本
屬
性

招租面積

見上表

租賃期限

2年

租金支付方式

租金每2個月1付，先支付租金后使用。

租金遞增方式

無

裝修免租期

無

租賃押金

房屋現(xiàn)狀

標的狀態(tài)

合同已到期，原承租方使用經(jīng)營中

是否設置原承租人優(yōu)先權

是

配套、環(huán)境、交通、亮點

標的位于***市海***路，建成于***，鋼混結構，樓高12層，交通方便，商業(yè)比較繁華。

評估
情況

評估基準日

******月***日

評估機構

***

招租方情況

基本情況

招租方名稱：***
統(tǒng)一社會信用代碼：
注冊地：海南?？?法定代表人：伍小建
經(jīng)濟類型：國有企業(yè)

出租方承諾

本次招租的房屋產(chǎn)權屬關系清晰，招租方對房屋產(chǎn)權具有完全處置權，招租行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。

出租方?jīng)Q策
文件

股東會文件

交
易條件

交易價***

成交后按公告要求及合同約定支付。

承租方資格條件

1、競租人須是合法存續(xù)的企業(yè)法人或普通合伙企業(yè)，并取得醫(yī)療機構***，不接受聯(lián)合體報名。
2、報名需***元競租保證金（公告期內(nèi)須到達產(chǎn)權交易所指定賬戶），確認為承租方后10個工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂房屋租賃合同，同時***元的租賃押金。競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務費（保證金多退少補）；若在10個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。
3、成交后，該標的僅限于從事醫(yī)療行業(yè)。
4、該房屋清場由招租方負責。
5、承租方應維護現(xiàn)有房屋等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結構，需要重新裝修時，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。
6、承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租。
7、承租方不得以該房屋從事違法行為。

特別
告知

1、招租方統(tǒng)一時間向意向承租方展示現(xiàn)場，如意向承租方不到現(xiàn)場查看，視為認可現(xiàn)狀，現(xiàn)狀與招租公告內(nèi)容不一致的，以現(xiàn)狀為準。
2、正式參與競租，視為認可本次招租公示的《房屋租賃合同》，成交后須按本次公示的合同簽訂，公示的《房屋租賃合同》對雙方均具有約束力。
3、標的目前仍由原承租方使用。原承租方享有優(yōu)先權。

重大
揭示

標的
交割

按《房屋租賃合同》約定辦理

與租賃相關的其他條件

1、租賃期限： 2年。
2、競租保證金：報名參與競租須繳納保***元，公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。若競租人競租成功，其對應的競租保證金在確定為新承租方后用于支付交易服務費及租賃押金，剩余保證金多退少補。如未競得，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
3、租金確定：最高報價***租金，第二年租金不變。
4、押金及租金支付：租賃押***元。租金每2個月一付，先支付后使用。
5、確認承租方方式：
本次競租采取 “網(wǎng)絡競價***、依次遞接”原則確定承租方，即產(chǎn)生報價***
最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還。報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任。其交納的競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不簽約情形為招租方原因造成的除外。
若享有優(yōu)先承租權人摘牌的，享有優(yōu)先承租權人應在公告規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；報價***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任，其交納競租保證金，產(chǎn)交所不予退還；不能簽約情形為招租方原因造成的除外。
6、網(wǎng)絡競價***向承租方取得競租資格后即進入自由競價***行自由報價***由競價***同時進入限時競價***競價***0秒，如有新的報價***20秒，120秒后無新報價***，按本項目確認承租者方式確認承租者。僅征集到一家意向競租者，報價***方。

交易
指南

競價***規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡競價***交易,價***只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***。
2、競租資格經(jīng)審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。
3、成交后，承租方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價***關材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價***行本公告規(guī)定的責任。
4、競租人在競價***照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。
5、重要提醒：請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端）。在競價***關閉其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡競價***軟件。

現(xiàn)場
展示

***市海***路鳳凰新村

報名時間

******月***日至 ******月***日17:00

報名手續(xù)

一、報名方式：網(wǎng)上報名
二、報名手續(xù)：競租人需在******月***日17:***時之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進行會員注冊為競買方、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。
報名須提交如下材料：
1.《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡競價***附件）；
2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；
自然人：本人身份證（復印件）；
3.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）
備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

保證金及處置方式

1、競租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的；
（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡動態(tài)報價***> （3）在網(wǎng)絡競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***> （4）最高報價***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；
（5）競租成交后拒絕簽署有關競價***
（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》的；
（7）未按照合同規(guī)定支付成交價***務費的；
（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。
2、產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：
戶名：***
開戶行：中國工商銀行***省分行營業(yè)部
賬號：提交系統(tǒng)審核后，競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。

服務費

***《產(chǎn)權交易服務費收費標準》，以項目《委托協(xié)議》約定辦理，資料備閱。

附件
下載

1、《承租申請表》

2、《招租項目網(wǎng)絡競價***strong>

3、《房屋租賃合同》范本
4、《E交易網(wǎng)絡競價***
5 、《E交易平臺競價***

聯(lián)系
方式

標的
咨詢

項目咨詢：吳先生 ***
報名咨詢：李女士***

技術
支持

徐先生：***

咨詢
時間

自公告之日起至******月***日17:00止（工作日）

單位
地址

***市國***道61號華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權交易所

標的名稱

限時競價***/span>

限時競價***

競價***pan>

***市***路鳳凰新村鳳凰大廈西座第一層至第二層共885.95招租

******月***日9：00

120

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24小時咨詢熱線: 400-816-1360

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