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【江西,萍鄉(xiāng)市】[萍鄉(xiāng)市本級]萍鄉(xiāng)市華順環(huán)?；ぬ盍嫌邢薰静糠謴S房公開招租(5年)的中標(biāo)單位公示

發(fā)布時間：2024-08-01

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西 [萍鄉(xiāng)市本級]萍鄉(xiāng)市華順環(huán)?；ぬ盍嫌邢薰静糠謴S房公開招租(5年)的中標(biāo)單位公示萍鄉(xiāng)市華順環(huán)?；ぬ盍嫌邢薰?/span>招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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中標(biāo)公告詳情

[***市本級]***部分廠房公開招租（5年）【信息時間： 2024-08-01】項目編號******部分廠房公開招租（5年）標(biāo)的名稱: ***部分廠房5年租賃權(quán),掛牌價******元/年標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·上栗縣經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負(fù)債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項目簡介: 本次公開招租的廠房位于***市上栗縣***路15號，***部分廠房。涉及建筑面積為1389.83平方米，招租底價***元/年，租賃期限為五年，競價****元。標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租，建筑面積僅供參考，如與實際建筑面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。重要信息披露: 一、標(biāo)的交付標(biāo)的在簽訂合同后5個工作日內(nèi)完成交付（具體時間以招租方實際交付日期為準(zhǔn)）。本次招租交付按實物交付，面積僅為參考，不構(gòu)成本次招租的要約條件。二、租賃要求（一）租金、物業(yè)管理費、租賃押金及其他費用 1、該廠房租金以人民幣計算（租金不包括物業(yè)管理費及其他費用），按網(wǎng)絡(luò)競價***訂有效租賃合同。 2、自起租之日起，承租方應(yīng)按合同約定支付該廠房的租金、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等因租用該廠房而產(chǎn)生的一切費用。 3、雙方簽訂合同后，***入駐，***簽訂物業(yè)服務(wù)合同，***制定的各項規(guī)章管理制度，服從管理，***交納該廠房的物業(yè)管理費、地下停車位租用費和車位物業(yè)服務(wù)費。租賃期間，***產(chǎn)生糾紛及由此帶來的損失，***之間自行解決，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任。但招租方將積極參與協(xié)調(diào)、協(xié)助解決問題。***入駐，承租方則自行負(fù)責(zé)安保、保潔等事宜，且須符合國家法律法規(guī)所規(guī)定、以及***市人民政府相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，如造成招租方或者任何第三方損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、租賃押金： 4.1作為承租方履行合同各項條款的保證，在合同簽訂后三日內(nèi)，承租方一次性向招租方交付三個月租金作為租賃押金。 4.2若承租方承租的房屋因承租方原因出現(xiàn)損壞（雙方特殊約定或自然磨損除外）或承租方有其它應(yīng)付欠款，招租方有權(quán)從租賃押金中相應(yīng)扣除，租賃押金不足補償?shù)牟糠?，由承租方補足。招租方扣除租賃押金后，承租方須在接到招租方補交租賃押金通知后10個工作日內(nèi)將租賃押金補足約定的數(shù)額，否則招租方有權(quán)關(guān)停水電或單方面解除合同，且不因此承擔(dān)任何責(zé)任。 4.3租賃押金由招租方保管，在租賃期滿，在承租方無需承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任或經(jīng)濟損失責(zé)任，且在期滿三日內(nèi)繳清該廠房應(yīng)付款項及遷出營業(yè)執(zhí)照及退房給招租方后，由招租方憑租賃押金收據(jù)無息退還承租方；因承租方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，***注冊地址***，租賃押金不予退還。（二）付款方式租金按月支付。承租方須在合同簽訂后三日內(nèi)一次性支付第一月租金，且承租方每月前***日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式按月向招租方支付當(dāng)月租金，否則每逾期一日須按月租金的0.3%向招租方支付滯納金。超過***日未支付的，租賃合同自動終止。（三）裝修管理 1、承租方在裝飾裝修該廠房前，***報審裝修方案和施工圖紙，經(jīng)審核同意后，方可入場施工，施工時須遵守招租方或物業(yè)管理之裝飾裝修中的禁止行為和要求事項。若有需要向政府有關(guān)主管部門進行報批的事項，由承租方自行負(fù)責(zé)。 2、承租方對于消防設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后方可實施，相關(guān)報批手續(xù)由承租方自行辦理，招租方予以協(xié)助。在前述消防設(shè)施經(jīng)驗收合格前，承租方不得在該廠房內(nèi)辦公、營業(yè)。該廠房裝修應(yīng)符合國家法律法規(guī)所規(guī)定的消防標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、以及***市人民政府相關(guān)部門的房屋使用安全標(biāo)準(zhǔn)。若未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，招租方有權(quán)單方解除合同而不作任何賠償，沒收承租方交納的租賃押金并收回該廠房。如造成招租方或者任何第三方損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、承租方對該廠房進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)確保其裝修工程不會損壞、破壞該廠房的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并不會影響其他廠房的正常使用，否則，承租方應(yīng)賠償由此給招租方及其他第三方造成的一切損失，并承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。 5、若由于承租方的原因造成該廠房或附屬設(shè)施設(shè)備等損壞的；或因承租方自行安裝的電氣、設(shè)備***道、線路使用不當(dāng)、維修不善；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由承租方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 6、該廠房的內(nèi)部裝修及由承租方安裝的設(shè)備設(shè)施由承租方自行維修保養(yǎng)，并由承租方承擔(dān)有關(guān)費用，若因承租方原因造成招租方或業(yè)主方的設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞的，***可代為維修，但因此發(fā)生的維修費用、人工損失等由承租方承擔(dān)。 7、租賃期間，承租方若需改變內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)或翻新裝修，須事先征得招租方書面同意方可施行。（四）廣告管理 1、該廠房所屬的外墻體、外立面、樓頂平臺、廣場、***樓層公***道及核心墻面及其他任何公共空間的廣告位及廣告發(fā)布權(quán)均屬招租方所有，如承租方需于外墻、外立面及其他公共空間設(shè)置或展示廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報或其他物件的，需提前書面向招租方申請，***的相關(guān)規(guī)定、要求交納廣告位租賃費用和制作發(fā)布，否則，***有權(quán)要求承租方整改、拆除，由此發(fā)生的費用及損失由承租方承擔(dān)。如需經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的，相關(guān)報批手續(xù)由承租方完成。承租方對廣告牌的設(shè)計及安裝必須保證物業(yè)的結(jié)構(gòu)不受影響。廣告牌 (招牌)的制作及報建費用由承租方承擔(dān)。 2、承租方對其設(shè)置或展示廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報或其他物件負(fù)責(zé)日常的維護,確保美觀和安全，如造成招租方或第三方財產(chǎn)或人身損害的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。（五）房屋的交還 1、租賃期屆滿、或租期未滿而合同解除或出現(xiàn)非雙方主觀事由導(dǎo)致合同權(quán)利、義務(wù)終止或無效的，承租方須按合同相關(guān)協(xié)定提出書面申請，并雙方簽訂合同終止協(xié)議，已形成附合的裝修裝飾物無償歸招租方所有，招租方無需補償承租方裝修及任何費用。與主體建筑未形成附合的裝修裝飾物及其他屬于承租方的辦公設(shè)施、設(shè)備等物品，屬承租方所有，承租方應(yīng)搬走騰空并打掃清潔該廠房。若承租方因拆卸裝修物品破壞該廠房或破壞既有裝修裝飾的（包括但不限于地面、墻面、前臺、天花、門窗、隔斷物、水電網(wǎng)線等），承租方有義務(wù)予以修復(fù)或賠償招租方相應(yīng)損失；經(jīng)招租方驗收并簽字認(rèn)可承租方如實按合同規(guī)定執(zhí)行后，方予放行。 2、租賃期屆滿或合同解除終止，承租方應(yīng)于合同終止之前騰空該廠房并將該廠房完整地交回給招租方。承租方逾期不遷出的，承租方繳交的租賃押金不予退還。招租方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。（六）其他事項 1、在經(jīng)招租方書面同意和不影響結(jié)構(gòu)安全之前提下，承租方根據(jù)自身需要對現(xiàn)有內(nèi)部空間裝飾結(jié)構(gòu)作適當(dāng)調(diào)整，租賃期滿后，無須恢復(fù)原狀。 2、在租賃期間乙方負(fù)有妥善保管和安全使用該房產(chǎn)的責(zé)任，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生任何安全事故造成該房產(chǎn)毀損以及任何人身損害和財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。 3、本標(biāo)的租賃合同到期后自動終止，由招租方對標(biāo)的重新對外公開招租，并***市場行情重新確定租金和租期，在同等條件下，原承租方可優(yōu)先租賃。原承租方如果未取得繼續(xù)租賃權(quán)，必須在租賃期限屆滿之前搬遷完畢。（七）違約責(zé)任租賃經(jīng)營期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，視為違約。招租方將沒收租賃押金，雙方無償解除合同，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔(dān)。 1、承租方利用租賃標(biāo)的從事違法犯罪活動的； 2、承租方中途無故單方解除或終止租賃合同的； 3、承租方未征得招租方同意，將標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租的； 4、承租方未按約定繳納租金超過***日的。違約方除了承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還需要承擔(dān)守約方因追究違約方違約責(zé)任所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費、交通費等全部費用。三、報名、咨詢、標(biāo)的展示時間 ******月***日至******月***日17：***時止。四、競價***競價***：******月***日14：00開始。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、承租方資格要求：（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外。（2）具有良好的商業(yè)信譽，無不良記錄。（3）失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當(dāng)事人名單不得參加本次標(biāo)的競價***用中國http***ina.gov.cn/”查詢記錄時間為競價***一個月）。 2、意向人須在江西公共資源交易網(wǎng)http***.cn/網(wǎng)上報名并繳納相應(yīng)的競價***未在江西公共資源交易網(wǎng)注冊，請先進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。萍***區(qū)辦理CA***（地址：***區(qū)武功山***道13－7號財富公館610室(市人民醫(yī)院斜對面)；聯(lián)系電話：）。 3、意向人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***，將競價***名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：報名人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：報名時自行在系統(tǒng)中生成）。保證金在報名截止日*** ***月***日***時前到帳為準(zhǔn)。 4、意向人報名、并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 5、競價***次在***省公共資源交易網(wǎng)進行的網(wǎng)上競價***。如不熟悉，***（技術(shù)支持電話），或參考服務(wù)指南（http***l）,否則，如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競價***。如不可預(yù)測的原因或競價***出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進行和成交，由此導(dǎo)致的一切損失由競價***，與招租方和交易中心無關(guān)。競價***網(wǎng)絡(luò)競價***受包括但不限于上述風(fēng)險以及交易系統(tǒng)披露的其他風(fēng)險。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: 無其它需要披露的內(nèi)容: 1、標(biāo)的按現(xiàn)狀整體招租。承租意向人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標(biāo)的。報名競租，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件。 2、承租意向人應(yīng)認(rèn)真閱讀招租文件，在報名期限內(nèi)完成網(wǎng)上報名，并成功繳納競價***時參加網(wǎng)上競價***競得人保證金在成交公示后五個工作日內(nèi)原途徑退還。受讓人競價***方簽訂租賃合同并報中心存檔后五個工作日原途徑退還。 4、招租競得人必須在網(wǎng)絡(luò)競價***工作日內(nèi)持有效證件，到***市公共資源交易中心簽訂并領(lǐng)取成交確認(rèn)書，同時繳納交易服務(wù)費。否則視為悔約，競價***退還，并追究其法律與經(jīng)濟責(zé)任。 5、承租方必須在網(wǎng)絡(luò)競價***交確認(rèn)書在五個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，否則競價***退還。 6、本次交易的交易服務(wù)費按5年租賃年限成交總價***收費[2017]922號、贛發(fā)改公管[2019]275號文件規(guī)定計算，由承租方承擔(dān)。 7、網(wǎng)絡(luò)競價***自由競價***分鐘，延時周期為120秒，競價***元/次或其整數(shù)倍。掛牌價***始價***以網(wǎng)上報價***價***階段最高有效報價***式：招租方名稱：*** 詳細(xì)地址：***省萍鄉(xiāng)經(jīng)濟***區(qū)經(jīng)貿(mào)大廈***樓聯(lián)系人：*** 　聯(lián)系電話：代理機構(gòu)***：***市公共資源交易中心詳細(xì)地址：***省***市玉***路行政中心***樓二樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：廠房現(xiàn)狀.png

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