交 易 公 告

交易編號:ZBGG2021-1439

東莞市虎門鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理中心受東莞市虎門鎮(zhèn)懷德深巷股份經(jīng)濟合作社中三分社委托，將對位于東莞市虎門鎮(zhèn)懷德深巷中三隊蔗寮果園B區(qū)-其他使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍:果樹管理（含果樹承包收益權(quán)）

三、行業(yè)要求:果樹管理（含果樹承包收益權(quán)）

四、競價單位準(zhǔn)入條件

受讓人或承租（包）人的條件:提供有限***類型營業(yè)執(zhí)照，且注冊資本不少于貳佰萬元（驗資方式:營業(yè)執(zhí)照、工商查詢登記資料、三個月內(nèi)有效的驗資報告其中一種方式即可）。
本項目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名:
1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，可通過中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于2021年12月08日 16點30分前攜帶相關(guān)資料到本中心進(jìn)行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

意向人到前臺辦理報名登記手續(xù)或參加現(xiàn)場交易會時，必需自覺佩戴口罩，向工作人員出示粵康碼綠碼或莞e申報等其他有效健康證明，并且配合工作人員測量體溫，經(jīng)工作人員核準(zhǔn)后方可進(jìn)入相關(guān)場地。

八、交保證金

競投人必須在2021年12月09日 11點30分前，將保證金存入到指定賬戶（說明:1、銀行進(jìn)賬單上必須注明:ZBGG2021-1439；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效（是否接受現(xiàn)金繳付以業(yè)主單位意見為準(zhǔn)）；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

賬戶名稱:東莞市虎門鎮(zhèn)國庫支付中心

銀行賬號:***

開戶銀行:東莞銀行虎門金捷支行

九、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為:2021年12月06日，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、公示時間

本交易公告公示時間為:2021年12月01日至2021年12月08日。

十一、競投時間

交易地點會視報名人數(shù)量作適當(dāng)調(diào)整，具體另行通知。

十二、其它信息

無

十三、聯(lián)系方式

東莞市虎門鎮(zhèn)懷德深巷股份經(jīng)濟合作社中三分社

聯(lián)系人:鄧先生

聯(lián)系電話:***

東莞市虎門鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理中心

聯(lián)系地址:東莞市虎門鎮(zhèn)虎門大道305號富民服裝商務(wù)中心21樓

聯(lián)系電話:***

網(wǎng)址:http://dgnzb.dg.gov.cn

東莞市虎門鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理中心