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為進(jìn)一步加強和規(guī)范國有房屋資產(chǎn)管理，盤活企業(yè)閑置房屋資產(chǎn)，提高房產(chǎn)資源利用效率，經(jīng)局（***）研究決定，***所屬部分閑置房屋實行公開招租，現(xiàn)將公開招

租的相關(guān)事宜公告如下：

一、房屋招租標(biāo)的及競租底價***>

二、房屋租賃期

***區(qū)芙***路2號武隆大廈房屋租賃期為10年，年租金每肆年遞增2%；***區(qū)土***街上土地?zé)煵蔹c房屋租賃期為3年，年租金從次年起每年遞增3%。租賃時間從交房之日起計算，具體出租期限及每年租金遞增比例以合同約定為準(zhǔn)。

三、報名須知

（一）意向承租人按照公告規(guī)定的時間及地點***。

（二）意向承租人可在報名時間開始前在招租人處獲取招租方案。若有疑問，應(yīng)在報名前向招租人咨詢。一旦報名，視為無異議。本次招租不接受電話、口頭報名。

（三）報名時間2021年 7 月 8 日至2021年7 月 16 日（節(jié)假日除外）。

（四）報名地點：***市***區(qū)芙***路107***六樓綜合科辦公室。

（五）所有公告的擬出租房屋按現(xiàn)狀出租，意向承租人可自行到現(xiàn)場查看房屋狀況。合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施維修由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修(如房屋漏水、下***道堵塞等)。若房屋要翻修須向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意后，方可實施，所有翻修費用由承租者自行負(fù)責(zé)。

四、競租保證金和合同履約保證金

競租人在招租公告發(fā)布規(guī)定時間內(nèi)按要求將競租保證金存入出租方指定的銀行賬戶。競租成功的，競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（競租保證金按競租底價***n>2%繳納，履約保證金按中標(biāo)價***>10%繳納，同時競租保證金和履約保證金均不計息），不足部分由承租人補齊，不按時補齊者視為違約和自動放棄承租資格，出租方將不退還競租保證金，同時另行決定競租成功人。未被確定為承租候選人的競租保證金在承租通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)無息退還。

五、公開競租時間及地點： 2021 年 7 月 20 日10:00 時在***市***區(qū)芙***路107***七樓會議室。超過招租時間未到或遲到者，視為放棄報名競租的權(quán)利。

六、招租原則及方式

（一）本次房屋招租實行競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高報價***。

（二）本次招租房屋均不得涉及易燃、易爆等有安全隱患的經(jīng)營項目和國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營項目等。

（三）招租方式

本次招租采取對外公開招租方式。競租人以信封密閉報價***屋招租底價***競價***高于或等于招租底價***獲承租權(quán)。如出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報價***報價***不得低于第一次報價***無故放棄承租權(quán)，競租保證金不予退還，承租權(quán)由緊鄰最高報價***報價***租人多次報價***報價***一次報價***放棄競價***個競租人，則采用協(xié)議出租方式直接出租（協(xié)議價***租底價***競租人的，出租方將按***市煙草行業(yè)相關(guān)規(guī)定另行招租。

（四）合同簽訂人必須為中標(biāo)人,中標(biāo)人在接到《中選通知書》后，***簽訂房屋租賃合同。逾期，視為違約和放棄租賃權(quán)利，不退還履約保證金，***進(jìn)行的招標(biāo)活動，***將重新組織公開招租。

（五）承租方一律不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租，不得改變經(jīng)營方向，未經(jīng)出租方同意禁止更改房屋結(jié)構(gòu)。否則，出租方有權(quán)無條件收回，并不予退還已收取的租金及履約保證金，如造成損失還應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償及其他責(zé)任。

七、租金繳納方式、違約責(zé)任等內(nèi)容：根據(jù)書面合同的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、水電氣費、物業(yè)費、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、租金稅費等一切費用均由承租方自負(fù)。

九、***區(qū)芙***路2號武隆大廈的招租按《***武隆大廈公開招租方案》執(zhí)行。

十、***內(nèi)網(wǎng)、外網(wǎng)（http***p://www***“>www***）、安居客、58同城發(fā)布，同時在房屋所在地張貼招租公告。

十一、未盡事宜，***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

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***7月8日