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新宜吉文化康養(yǎng)項(xiàng)目（暫定名）造價(jià)***咨詢服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

新宜吉文化康養(yǎng)項(xiàng)目（暫定名）造價(jià)***咨詢服務(wù)現(xiàn)已具備招標(biāo)條件，建設(shè)資金來(lái)自單位自籌，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為***，委托代理機(jī)構(gòu)******。現(xiàn)對(duì)新宜吉文化康養(yǎng)項(xiàng)目（暫定名）造價(jià)***咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

本項(xiàng)目用地面積約50畝（占地3.33萬(wàn)平），總建筑面積4.25萬(wàn)平米，總投資額暫定為8.15億，工程費(fèi)用約5.52億，最終以概算批復(fù)金額***span>

2.2 本項(xiàng)目造價(jià)***服務(wù)范圍包括:

2.2.1決策階段：

結(jié)合項(xiàng)目案例、調(diào)研情況、方案設(shè)計(jì)，編制項(xiàng)目投資估算，初步擬定項(xiàng)目的目標(biāo)成本（對(duì)應(yīng)方案階段），提出項(xiàng)目總投資計(jì)劃控制目標(biāo)；及時(shí)以書面形式提出投資測(cè)算、經(jīng)濟(jì)比較分析等建議；明確項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容、投資界面及配置標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)***/span>

2.2.2設(shè)計(jì)階段：

（1）根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件、上一階段的批復(fù)文件，修正目標(biāo)成本；

（2）與決策階段的目標(biāo)成本分析比較，找出偏差并分析原因，匯報(bào)建設(shè)單位，并提出相應(yīng)對(duì)策，修正目標(biāo)成本和投資控制目標(biāo)，或提出設(shè)計(jì)優(yōu)化建議；

（3）根據(jù)設(shè)計(jì)優(yōu)化內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用修正，確定初步設(shè)計(jì)階段的目標(biāo)成本，建設(shè)建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容、投資界面及配置標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)***/span>

(4)根據(jù)調(diào)整后的目標(biāo)成本和工程進(jìn)度表，制定資金流量表及用款計(jì)劃。

(5)審核設(shè)計(jì)概算，出具書面的審核意見，主要如下：

①審核設(shè)計(jì)概算的列項(xiàng)完整性。審核設(shè)計(jì)概算的列項(xiàng)完整性，是否超漏現(xiàn)象，對(duì)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的給予補(bǔ)充，超出工程范圍的予以取消；

②審核設(shè)計(jì)概算是否控制在上級(jí)部門批復(fù)的目標(biāo)成本范圍之內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析，特別針對(duì)影響造價(jià)***做出具體分析，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化和深化審核修改意；

(6)根據(jù)初步設(shè)計(jì)批復(fù)內(nèi)的投資，修正并確定目標(biāo)成本，確定建設(shè)規(guī)模，建設(shè)內(nèi)容、投資界面及配置標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)***pan>

2.2.3招標(biāo)階段：

招標(biāo)前提出各單項(xiàng)招標(biāo)限額及招標(biāo)階段的設(shè)備材料價(jià)***，對(duì)招標(biāo)文件***，具體工作內(nèi)容如下：

（1）配合進(jìn)行整體招標(biāo)策劃工作

根據(jù)建設(shè)單位***，參與項(xiàng)目招投標(biāo)，對(duì)有關(guān)EPC招標(biāo)工程的發(fā)包形式、合同經(jīng)濟(jì)條款及計(jì)價(jià)***設(shè)單位***。配合建設(shè)單位、招標(biāo)代理單位***，協(xié)助建設(shè)單位、招標(biāo)代理單位******形式素。

（2）協(xié)助劃分招標(biāo)工程界面

協(xié)助招標(biāo)代理單位***，充分考慮承前（概算的切塊分解）啟后（界面劃分、接口管理、結(jié)算審價(jià)***的連續(xù)性、適用性與可操作性，為投資的有效控制創(chuàng)造有利條件。

（3）審核招標(biāo)文件、總包及專業(yè)工程暫估價(jià)***限價(jià)***意見。

（4）對(duì)施工投標(biāo)文件商務(wù)報(bào)價(jià)***技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析,若開標(biāo)后需要對(duì)投標(biāo)人商務(wù)報(bào)價(jià)***談判、郵件征詢等。

（5）參加合同談判，仔細(xì)復(fù)核和合同條款與招標(biāo)構(gòu)成中的相關(guān)文件資料，協(xié)助雙方簽訂合同，參與審核合同中有關(guān)合同價(jià)***更、索賠等條款，并出具書面意見。

對(duì)于本項(xiàng)目相關(guān)的各類合同進(jìn)行審核，出具相關(guān)的咨詢意見，并參與會(huì)簽。

2.2.4實(shí)施階段：

(1)根據(jù)中標(biāo)單位***，進(jìn)行重新計(jì)量工作，并根據(jù)中標(biāo)價(jià)***對(duì)應(yīng)工程造價(jià)***階段形成的目標(biāo)成本進(jìn)行對(duì)比分析，并根據(jù)前期制定的投資控制目標(biāo)，提出優(yōu)化意見。

(2)根據(jù)優(yōu)化后的圖紙，對(duì)項(xiàng)目控制價(jià)***確定合同總價(jià)***標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備具體標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)***充協(xié)議。

（3）協(xié)助建設(shè)單位***，如付款審核流程、工程指令發(fā)放流程、工程變更審核流程等。

（4）根據(jù)工程進(jìn)度與建設(shè)單位***;檢查與落實(shí)工程款使用計(jì)劃；及時(shí)對(duì)工程款使用計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整。

（5）參與造價(jià)***工程會(huì)議。

（6）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證變更管理流程，及時(shí)進(jìn)行變更費(fèi)用預(yù)估書面報(bào)告建設(shè)單位，并根據(jù)變更費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)***正，并與投資控制目標(biāo)進(jìn)行對(duì)比。

（7）參與審核施工單位***、材料的報(bào)價(jià)***核意見.

（8）對(duì)合同履行過(guò)程中施工單位、各類設(shè)備及材料供應(yīng)單位***，向建設(shè)單位***。協(xié)助建設(shè)單位***、各類設(shè)備及材料供應(yīng)單位***，準(zhǔn)備索賠依據(jù)與施工單位***。

（8）提供與投資咨詢工作相關(guān)的人工、材料、設(shè)***市場(chǎng)價(jià)***好政策性調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和物價(jià)***影響工程投資的情況分析。

（10）協(xié)同建設(shè)單位***，做好合同執(zhí)行情況的檢查工作并出具專題報(bào)告及合同統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬。

（11）建立實(shí)際投資與目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)對(duì)照分析表，按月（季）及時(shí)向建設(shè)單位***。

（12）做好項(xiàng)目投資控制總結(jié)工作，及時(shí)按階段對(duì)前期項(xiàng)目投資、費(fèi)用分配、成本指標(biāo)、成本控制制度、執(zhí)行和結(jié)果、工作流程、落實(shí)實(shí)施等進(jìn)行分析、總結(jié)，并作出詳細(xì)造價(jià)***告，以提高后期項(xiàng)目成本控制水平。

2.2.5結(jié)算階段：

（1）協(xié)調(diào)、組織召開工程造價(jià)***會(huì)議。

（2）參與建設(shè)單位***，進(jìn)行索賠費(fèi)用分析，出具相關(guān)書面意見，配合確定索賠金額***an>

（3）須依據(jù)工程竣工圖紙、工程變更記錄、索賠文件、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、合同文件、相關(guān)法律法規(guī)、及其它相關(guān)文件資料，對(duì)施工單位***，出具結(jié)算審核報(bào)告，并報(bào)建設(shè)單位***。

（4）配合建設(shè)單位***，協(xié)助通過(guò)審計(jì)工作。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效.

3.2 擬派負(fù)責(zé)人資格要求：本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)***an>（或住建部原國(guó)家注冊(cè)造價(jià)***/span>執(zhí)業(yè)資格。

4.招投標(biāo)方式

公開招標(biāo)（不見面開標(biāo)），綜合打分法。

5.招標(biāo)文件***

5.1凡符合資格條件且有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年10 月26日起至2022年11月22日在***省公共資源交易網(wǎng)(http***cn/web/)自行下載招標(biāo)文件，本項(xiàng)目招標(biāo)文件***（答疑、澄清）、修改文件在***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***i.gov.cn/web/）公布。

5.2 招標(biāo)文件***：潛在投標(biāo)人登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***i.gov.cn/web/）自行下載招標(biāo)文件。

5.3 招標(biāo)文件***：遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）為 2022 年11月23日 9時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間***。

6.投標(biāo)文件的遞交

不見面開標(biāo)，投標(biāo)文件上傳至***省公共資源交易系統(tǒng)。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***

地址：***省***市鐘***道99號(hào)

聯(lián) 系 人：廖先生

電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)仙來(lái)***道復(fù)興大廈12樓

聯(lián) 系 人： 朱先生

電話：***354

郵箱：***4@qq.com