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湖北省黃岡市黃州區(qū)堵城鎮(zhèn)白衣村1幢房地產(chǎn)

發(fā)布時間： 2025-08-08

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)白衣村1幢房地產(chǎn) 掛牌日期：2025-08-07北交互聯(lián)地址項目編號***目名稱 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)白衣村1幢房地產(chǎn) 資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) ***區(qū) 掛牌***元人民幣掛牌期間 15 掛牌日期 2025-08-07 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***事項 1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的的情況下，須在掛牌截止日17：00點前提出受讓申請并將人民***元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。掛牌期滿，只征集到一家意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***讓方。 2、本項目掛牌公告期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方在提交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方已完成對轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)場踏勘和盡職調(diào)查，已對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀完全認可及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險，不得以不了解標的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、完整性、使用性能方面瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同、拒付交易價***讓或部分放棄受讓或是退還產(chǎn)權(quán)交易標的等情形，否則視為違約，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金，并擇期將標的資產(chǎn)再次掛牌。 3、意向受讓方應(yīng)當自行對照并充分了解國家及地方政府關(guān)于房地產(chǎn)限購限售的有關(guān)法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 4、意向受讓方在被確認為受讓方后，須在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》，且自《實物資產(chǎn)交易合同》簽訂次日起3個工作日內(nèi)，將保證金以外的剩余轉(zhuǎn)讓價***交易服務(wù)費一次性匯入北交所的指定結(jié)算賬戶并同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實物資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價***讓方指定賬戶。 5、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家相關(guān)規(guī)定和掛牌公告相關(guān)約定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。未有規(guī)定或約定而可能產(chǎn)生的費用均由受讓方承擔。 6、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，轉(zhuǎn)讓方不負責清場、翻修、加固、隔斷等任何后續(xù)工作。意向受讓方須承諾并同意按照標的物現(xiàn)狀接收標的資產(chǎn)，辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀交接。 7、標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔。 8、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價***到轉(zhuǎn)讓方的通知之日起20個工作日內(nèi)，負責辦理完成標的房產(chǎn)權(quán)屬過戶變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。如因受讓方自身原因或受房地產(chǎn)相關(guān)政策原因影響，不能按期完成標的房產(chǎn)權(quán)屬過戶變更登記的，一切后果由受讓方自行承擔并解決。若受讓方逾期未能辦理完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記的，轉(zhuǎn)讓方將按照購房總價***之五收取違約金；若逾期超過30天，則視作受讓方根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同及扣除全部保證金，并另行公開處置標的資產(chǎn)。 9、受讓方需承諾自轉(zhuǎn)受雙方完成標的產(chǎn)權(quán)變更登記之日起，標的資產(chǎn)的保管、維護、修繕的責任、相關(guān)費用承擔均由受讓方自行負責。 10、意向受讓方在向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)***，須提交由轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方簽字或蓋章確認的《現(xiàn)場踏勘確認函》（詳見掛網(wǎng)附件）。 11、本項目受讓方交易服務(wù)費支付標準詳見北交所備查文件。

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