[雙鴨山市]黑龍江省寶清縣寶清鎮(zhèn)莊園村房地產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓

發(fā)布時(shí)間： 2025-02-11

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) 黑***省寶清縣***鎮(zhèn)莊園村房地產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)*** 掛牌截止日期以系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn) 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方不變更公告內(nèi)容，以5個(gè)工作日為周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。標(biāo)的概況標(biāo)的明細(xì) 附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表標(biāo)的圖片附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip 其他該抵債資產(chǎn)位于寶清縣***鎮(zhèn)莊園村。抵債資產(chǎn)包括土地、房產(chǎn)。其中土地宗地面積25802平方米。產(chǎn)權(quán)證編號(hào)****號(hào)；黑（2019）寶清縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ***號(hào)；黑（2019）寶清縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；黑（2019）寶清縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)***號(hào)。4處房產(chǎn)總面積共計(jì)1066.61平方米。一處房產(chǎn)棚頂交接存在損壞，面積約為6米*9米情形，房屋土地的數(shù)量及狀態(tài)受讓方需自行核對(duì)。上述資產(chǎn)涉及欠繳稅費(fèi)情況，需要受讓方仔細(xì)查詢(xún)。資產(chǎn)情況詳見(jiàn)表格。上述資產(chǎn)未更名至轉(zhuǎn)讓方名下，可能涉及兩次產(chǎn)權(quán)變更登記問(wèn)題，兩次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用等由受讓方承擔(dān)。不存在出租使用情況，不涉及抵押查封情形，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為不含稅價(jià)***標(biāo)的物交易前欠付的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由受讓方自行承擔(dān)；房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理；辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)（受讓方自行查詢(xún)）。本次轉(zhuǎn)讓為土地、房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)******元評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)******元轉(zhuǎn)讓方情況基本情況 *** 轉(zhuǎn)讓方承諾附件：轉(zhuǎn)讓方承諾.doc 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、該項(xiàng)目為降價(jià)***。 2、意向受讓方務(wù)必悉知且遵循以下規(guī)定：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有金融企業(yè)財(cái)務(wù)管理的通知》（財(cái)金【2022】87號(hào)）文件，“金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)不得折價(jià)***產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方”。因此意向受讓方不得是金融企業(yè)轉(zhuǎn)讓的不良資產(chǎn)的原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)***，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 4、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等）以及其他瑕疵等。 5、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)***，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)***務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)）等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。 8、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)***，受讓方支付的成交價(jià)***務(wù)費(fèi)全額無(wú)息退還。 9、受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》、不支付或未按期支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)，黑龍江聯(lián)交所或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗缭俅无D(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)***交價(jià)***方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 10、本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢(qián)包支付交易價(jià)*** 一次性支付受讓方資格條件依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 3、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)并承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費(fèi)（包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等），轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何稅、費(fèi)等費(fèi)用。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、受讓方（即出價(jià)***在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)***務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)***，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位***、參與競(jìng)買(mǎi)的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位***、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)***《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。 2、受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)***起 15 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。(按照轉(zhuǎn)讓委托合同中時(shí)限填寫(xiě)) 3、交易機(jī)構(gòu)***《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)***方指定的銀行賬戶(hù)。交易指南競(jìng)價(jià)***意向受讓方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。 2、用戶(hù)注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競(jìng)價(jià)***法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類(lèi)系統(tǒng)提示。 3、交易機(jī)構(gòu)***、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)***等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。 4、建議使用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)***示 1、展示時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生 ***406 丁女士***502 競(jìng)價(jià)***時(shí)間公告期內(nèi) 報(bào)名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間******（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。保證金及處置方式 1、交納保證金41***元。截止時(shí)間***，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)***，其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按***道無(wú)息退還。 3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)***），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)***底價(jià)***各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***意向受讓方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)***方式加***元） 10000 自由競(jìng)價(jià)***統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn) 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 300 服務(wù)費(fèi) 由受讓方在競(jìng)價(jià)***起5個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：交易須知.doc 附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表（土地房產(chǎn)）.xls 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢(xún) 李先生：*** 監(jiān)督電話***咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號(hào) 交易機(jī)構(gòu) 黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：www*** 技術(shù)支持 400-828-9082

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