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遼寧省大連市中級人民法院關(guān)于大連市中山區(qū)麒麟西巷26號5層2號房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-05

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***市中級人民法院定于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物： ***市***區(qū)麒麟西巷26號5層2號房屋。房屋建筑面積為:45.72平方米，房屋設(shè)計用途：住宅。房屋產(chǎn)權(quán)證號：***58。本次拍賣的房產(chǎn)評估結(jié)果:4***元。第一次拍賣起拍價***元；保證金：***元；加價***元***元的整數(shù)倍。特別提醒： 1.本次拍賣標(biāo)的無人占用。截止到現(xiàn)場勘驗前，無人向法院提交租賃合同，執(zhí)行期間法院不對租賃合同進(jìn)行審查，買受人或接受抵債者可自行與承租人續(xù)租或另行起訴。 2.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣、成交后以現(xiàn)狀交付。 3.本次拍賣的范圍和價***動產(chǎn)自身價***室內(nèi)外裝修和室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品。本次拍賣對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，拍賣標(biāo)的的裝修、室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品以現(xiàn)狀交付。二、競買人條件：（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）競買人申請參與競買的，應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)不具備購房資格等相應(yīng)的法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門查詢。（三）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬戶需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未開設(shè)京東網(wǎng)賬戶，可委托代理人（已開通京東網(wǎng)賬戶且完成實名認(rèn)證的完全民事行為能力自然人）進(jìn)行，競買人應(yīng)當(dāng)至少在拍賣開始前3個工作日與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息，通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)。未按該規(guī)定進(jìn)行委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔(dān)。競買成功后，買受人（委托人、法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。三、咨詢的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***/***、***359；展示看樣時間以法院通知為準(zhǔn)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***延***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。五、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實地看樣、未咨詢的競買人視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提醒： 1.有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更流程、費用等事宜，房屋戶口或營業(yè)執(zhí)照注冊地址***，請競買人自行向主管職能部門查詢。 2.如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn)，拍賣總價***按照拍賣實際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。七、對此次競價***有異議者，請于競價***工作日與本法院聯(lián)系。八、與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參與競拍。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東網(wǎng)賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***市中級人民法院指定賬戶。買受人須在成交后于***日內(nèi)將拍賣余款一次性一筆繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***大連沙河口支行，賬號***）并備注買受人姓名及執(zhí)行案號，逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。重要提示： 1.拍賣標(biāo)的物保證金金***元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東網(wǎng)平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2.申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（已開通京東網(wǎng)賬戶且完成實名認(rèn)證，登記的證件信息必須與京東網(wǎng)實名認(rèn)證相一致），如未按此條提示的時間向法院提交材料并完成報名手續(xù)，導(dǎo)致競買權(quán)限無法開通，所產(chǎn)生的一切后果由申請執(zhí)行人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物所有涉及的欠費（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等）由買受人自行了解并承擔(dān)，法院不承擔(dān)責(zé)任。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。十二、本次網(wǎng)上公開拍賣《競買公告》、《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查表》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀。本法院已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。舉報監(jiān)督電話：***/***市中級人民法院監(jiān)察室本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。咨詢電話：***、***359 *** 京東網(wǎng)司法拍賣服務(wù)咨詢電話：***86 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。******市中級人民法院***二〇二四年十二月五日

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