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射陽(yáng)縣人民法院關(guān)于位于江蘇省射陽(yáng)縣城黃海路2號(hào)603室不動(dòng)產(chǎn)（含室內(nèi)可移動(dòng)物品）（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-04

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招標(biāo)公告詳情

***關(guān)于拍賣（變賣）位于***省射陽(yáng)縣城***路2號(hào) 603室不動(dòng)產(chǎn)（含室內(nèi)可移動(dòng)物品）的公告 ***將在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣（變賣）活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=5262.***.0.0.EkgGax&user_id=***73），現(xiàn)公告如下：一、拍賣（變賣）標(biāo)的：被執(zhí)行人秦廣曜所有的位于***省射陽(yáng)縣城***路2號(hào) 603室不動(dòng)產(chǎn)（含室內(nèi)可移動(dòng)物品）[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：縣城***，建筑總面積：108.26平方米，房屋用途為住宅；土地權(quán)證號(hào)：射國(guó)用[2009]第(08614)號(hào)，土地使用權(quán)面積：47.60平方米，土地使用權(quán)類型為國(guó)有出讓（圖片、視頻僅供參考）]，具體詳見(jiàn)蘇萬(wàn)方源JD估字[2024]第019號(hào)評(píng)估報(bào)告。風(fēng)險(xiǎn)提示：1、房產(chǎn)所涉的過(guò)戶稅費(fèi)及稅率問(wèn)題，請(qǐng)意向競(jìng)買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢；2、如無(wú)特別說(shuō)明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積為房產(chǎn)證所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與此不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)；3、若辦理過(guò)戶過(guò)程中，需要補(bǔ)辦相關(guān)材料,登報(bào)作廢的公告費(fèi)和補(bǔ)辦費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；4、星期六日及節(jié)假日期間交納保證金的，所交納的保證金有可能會(huì)被回退，導(dǎo)致交納不成功；5、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣的視為對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，并謹(jǐn)慎購(gòu)買，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。本拍賣（變賣）標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣和一次變賣，第一次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍的，進(jìn)行變賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣、變賣自動(dòng)取消。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣（變賣）開(kāi)始、過(guò)程中，中止或撤回拍賣（變賣）。法院變更拍賣（變賣）時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上重新公告。具體拍賣場(chǎng)次、拍賣時(shí)間、需繳納保證金等情況見(jiàn)下表：場(chǎng)次、事項(xiàng) 第一次拍賣（若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消）第二次拍賣（若本場(chǎng)成交，則下場(chǎng)取消）變賣拍賣（變賣）時(shí)間 ******月***日***時(shí)—******月***日***時(shí) ******月***日***時(shí)—******月***日***時(shí) ******月***日***時(shí)—******月***日***時(shí) 起拍價(jià)***元 2***元 2***元保證金 ***元 ***元 —— 變賣預(yù)繳款（等同于變賣保證金） —— —— 2***元增價(jià)***元***元***元評(píng)估價(jià)***元咨詢電話輔助拍賣機(jī)構(gòu)*** 看樣地點(diǎn) 射陽(yáng)縣城***路2號(hào) 603室二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，預(yù)約看樣。公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢。聯(lián)系電話：***，也可關(guān)注“農(nóng)潤(rùn)法拍”微信公眾號(hào)了解詳細(xì)情況。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣（變賣）方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***;競(jìng)買人悔拍后，保證金不予退還及其補(bǔ)交的差價(jià)***別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買成交后，稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；但應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的部分，由買受人先行繳納支付，憑相關(guān)部門出具的正規(guī)票據(jù)在拍賣價(jià)***還。如相關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，所有稅費(fèi)全部由買受人負(fù)擔(dān)。特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過(guò)戶中先繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件或其他正規(guī)票據(jù)于本院成交確定裁定書(shū)送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開(kāi)始前三日與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：競(jìng)買人競(jìng)買成功后于拍賣成交后十五日內(nèi)將拍賣余款打入中國(guó)銀行射陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部的開(kāi)戶名稱***“***案款專戶”的“***”的子賬戶內(nèi)。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣（變賣）未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣（變賣）競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣（變賣）須知。 ***負(fù)責(zé)，如與實(shí)物不符，***承擔(dān)。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：****** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年十二月四日

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