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四川省成都彭州市天彭鎮(zhèn)繁興路388號(hào)的房屋建筑物（辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅、其他房地產(chǎn)）、土地使用權(quán)拍賣(mài)

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招標(biāo)公告詳情

*** 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)公告 ***管理人委托，***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，拍賣(mài)單位：***，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本拍賣(mài)系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》***債權(quán)人會(huì)議通過(guò)的《財(cái)產(chǎn)變價(jià)***破產(chǎn)資產(chǎn)處置平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3、管理人將配合買(mǎi)受人辦理標(biāo)的物（房屋建筑物、土地使用權(quán)）過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，其他一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及未明確規(guī)定繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（包括但不限于涉及的土地使用權(quán)辦理過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的土地出讓金、房屋維修基金、辦證工本費(fèi)用等）。 4、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、本次拍賣(mài)標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 6、競(jìng)買(mǎi)人在京東拍賣(mài)平臺(tái)參與競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)成功后（包含悔拍），***傭金和平臺(tái)相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。二、拍賣(mài)標(biāo)的位于***省成都***市***鎮(zhèn)***路388號(hào)的房屋建筑物（辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅、其他房地產(chǎn)）、土地使用權(quán)，具體明細(xì)如下： 1、房屋建筑物（辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅、其他房地產(chǎn)）明細(xì)表序號(hào) 所有權(quán)人房權(quán)證號(hào) 證載位置共有情況建筑面積約（㎡）房屋用途 1 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***市***鎮(zhèn)***路388號(hào)20***樓單獨(dú)所有 4,422.46 倉(cāng) 儲(chǔ) 2 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***市***鎮(zhèn)***路388號(hào)1棟1-5樓單獨(dú)所有 2,044.51 辦公 3 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***市***鎮(zhèn)***路388號(hào)4***樓與13***樓單獨(dú)所有 197.64 廠房；其他 4 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***鎮(zhèn)***路388號(hào) 單獨(dú)所有 2,920.32 住宅；其他；倉(cāng)儲(chǔ)；廠房 5 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***市***鎮(zhèn)***路388號(hào)15***樓單獨(dú)所有 151.50 其他 6 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***市***鎮(zhèn)***路388號(hào)2***樓和10***樓單獨(dú)所有 595.91 其他；廠房 7 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***鎮(zhèn)***路388號(hào)14、18、19棟單獨(dú)所有 335.77 廠房；辦公 8 *** 彭房權(quán)證監(jiān)證字第***號(hào) 成都***鎮(zhèn)***路388號(hào)16、17棟單獨(dú)所有 1,710.79 倉(cāng)儲(chǔ)；住宅合計(jì) 12,378.90 2、土地使用權(quán)明細(xì)表序號(hào) 所有權(quán)人土地證號(hào) 證載位置共有情況土地面積約（㎡）土地用途使用權(quán) 類型終止日期 1 *** 彭國(guó)用（2005）35-2427-（1）號(hào) ***市***鎮(zhèn)西郊鄉(xiāng)陳家村單獨(dú)所有 14,573.33 工業(yè) 出讓 2054/6/30 2 *** 彭國(guó)用（2005）35-2427-（2）號(hào) ***市***鎮(zhèn)西郊鄉(xiāng)陳家村單獨(dú)所有 14,573.33 工業(yè) 出讓 2054/6/30 3 *** 彭國(guó)用（2005）35-2427-（3）號(hào) ***市***鎮(zhèn)西郊鄉(xiāng)陳家村單獨(dú)所有 14,573.33 工業(yè) 出讓 2054/6/30 4 *** 彭國(guó)用（2006）35-2673號(hào) ***市***鎮(zhèn)西郊鄉(xiāng)陳家村單獨(dú)所有 8,234.50 ***道路出讓 2056/7/17 合計(jì) 51,954.49 起拍價(jià)***9,280,0***元；保證金：人民幣1，000，0***元；加價(jià)***幣50，0***元。特別說(shuō)明： 1、以上標(biāo)的物房地產(chǎn)權(quán)屬按現(xiàn)狀拍賣(mài)，建筑面積及土地使用權(quán)面積僅作參考，以權(quán)屬部門(mén)核定為準(zhǔn)，按實(shí)物實(shí)際現(xiàn)狀拍賣(mài)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異（競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在參拍前到相關(guān)職能部門(mén)核實(shí)）等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***出具的川永資評(píng)〔2022〕號(hào)《評(píng)估報(bào)告》，意向競(jìng)買(mǎi)人可向拍賣(mài)人領(lǐng)取。 2、本次拍賣(mài)標(biāo)的***區(qū)內(nèi)涉及人民法院執(zhí)行的查封物，***所有，不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，該查封物人民法院已進(jìn)入處置階段，具體詳情意向競(jìng)買(mǎi)人參拍前自行向拍賣(mài)人或管理人咨詢了解，前述內(nèi)容僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、本次拍賣(mài)***區(qū)內(nèi)涉及臨時(shí)建筑物不在本次拍賣(mài)范圍內(nèi)，成交后買(mǎi)受人需自行與臨時(shí)建筑物所有人友好協(xié)商、妥善處理競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的的使用以及各自權(quán)利的行使，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，即視為認(rèn)可該等風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用和責(zé)任由其自行承擔(dān)。 3、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前以書(shū)面形式向管理人提出，并附相關(guān)證據(jù)。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日休息）標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***378。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。四、競(jìng)買(mǎi)人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若通過(guò)委托人或代理人參加競(jìng)買(mǎi)，則委托人或代理人也必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。***或管理人處辦理委托手續(xù)，書(shū)面委托手續(xù)審核辦理完畢后，***須及時(shí)將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺(tái)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。無(wú)委托手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托競(jìng)買(mǎi)、法定代理人代為競(jìng)買(mǎi)等特殊情況，均應(yīng)在開(kāi)拍前辦理相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)錄入相關(guān)信息，無(wú)相關(guān)手續(xù)的，競(jìng)拍行為一般視為競(jìng)拍人自己的行為。 3、負(fù)責(zé)監(jiān)督的人民法院、管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。 4、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 5、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的或未辦理相應(yīng)委托手續(xù)競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買(mǎi)人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣(mài)保留價(jià)*** 六、拍賣(mài)保證金、拍賣(mài)成交價(jià)***關(guān)費(fèi)用支付 1、保證金的繳納：保證金是用戶參加競(jìng)拍的憑證，用戶若有意參加相關(guān)標(biāo)的物競(jìng)拍活動(dòng)，***設(shè)置的參與競(jìng)拍活動(dòng)的保證金。每個(gè)標(biāo)的物的競(jìng)拍只需要繳納一次保證金。請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的物詳情頁(yè)點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕進(jìn)入報(bào)名流程并交納保證金。已有京東賬號(hào)的用戶，請(qǐng)先登錄京東賬號(hào)，在確認(rèn)您的京東賬號(hào)已通過(guò)實(shí)名認(rèn)證后繳納保證金。沒(méi)有京東賬號(hào)的用戶，可直接點(diǎn)擊“交保證金報(bào)名”按鈕，按照系統(tǒng)提示注冊(cè)京東賬號(hào)，并完成實(shí)名認(rèn)證后，繳納保證金。 2、保證金的返還，以下兩種情況下，***路退還用戶保證金： 1）用戶未成功競(jìng)拍標(biāo)的物； 2）***在拍賣(mài)結(jié)束前依法撤回、中止、暫緩拍賣(mài)的，保證金將在競(jìng)拍結(jié)束后24小時(shí)***路返還或解凍（大額轉(zhuǎn)賬支付保證金的，需用戶自行提交準(zhǔn)確的原匯款賬戶信息），具體到賬時(shí)間請(qǐng)以銀行信息提示為準(zhǔn)。 3、保證金沖抵成交款用戶競(jìng)拍成功后，用戶繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為部分成交款，由京東結(jié)算轉(zhuǎn)給管理人賬戶。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給管理人民銀行賬戶。如按照頁(yè)面公示，有拍賣(mài)傭金產(chǎn)生，***。 4、保證金的扣除競(jìng)拍成功后，京東平臺(tái)依法將成交用戶的保證金結(jié)算給管理人。用戶未按規(guī)定如實(shí)提交個(gè)人身份信息、企業(yè)資質(zhì)、特殊資質(zhì)證明，或所提交的信息、資料不真實(shí)、不完善、出現(xiàn)錯(cuò)誤，或競(jìng)拍成功后未按照規(guī)定的時(shí)間完成剩余成交款付款等情況的，***可依法扣除用戶繳納的保證金，無(wú)需就扣除的保證金給用戶開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)等相關(guān)憑證。 5、拍賣(mài)成交余款支付拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)將全部成交價(jià)***人指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：***管理人開(kāi) 戶行：***資陽(yáng)分行賬號(hào)：***（注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2021）川2002破6號(hào)；破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)***6、軟件服務(wù)費(fèi)：標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)成交后，如產(chǎn)生相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，（軟件服務(wù)費(fèi)總額為成交價(jià)***，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買(mǎi)、成交不賣(mài)的交易，但因京東拍賣(mài)平臺(tái)原因?qū)е碌某猓┰斍檎?qǐng)咨詢京東拍賣(mài)平臺(tái)。 7、拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交后，***支付拍賣(mài)傭金，拍賣(mài)傭金按成交價(jià)***，買(mǎi)受人須在******月***日***時(shí)前（拍賣(mài)成交后***日內(nèi)）***指定賬戶（需買(mǎi)受人自行向拍賣(mài)人索取拍賣(mài)傭金賬戶）。特別提醒：買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)全款、未辦理交接手續(xù)或買(mǎi)受人悔拍（包含刻意違約及未按期繳納尾款、拍賣(mài)傭金）的，交納的保證金不予退還，***約定應(yīng)支付的拍賣(mài)傭金。管理人可提請(qǐng)重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)的成交價(jià)***成交價(jià)***、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。管理人可以直接從買(mǎi)受人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金中扣除，依次用于支付本次拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，管理人有權(quán)提起訴訟。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1、買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：***省***市***區(qū)幸***道818號(hào)萬(wàn)達(dá)華***元1602號(hào)）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。 2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人辦理，管理人、拍賣(mài)人將給予一切必要的協(xié)助。成交標(biāo)的在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（包括房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)）變更登記手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，其他一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及未明確規(guī)定繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)（包括但不限于涉及的土地使用權(quán)辦理過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的土地出讓金、房屋維修基金、辦證工本費(fèi)用等）。 3、本次拍賣(mài)標(biāo)的的水、電、氣等所有附屬設(shè)施按現(xiàn)狀拍賣(mài)。水、電、氣如無(wú)，在拍賣(mài)標(biāo)的成交后，買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理新裝水、電、氣等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。七、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)***》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。拍賣(mài)人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買(mǎi)人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。八、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。拍賣(mài)人聯(lián)系人及電話：蔣先生***管理人聯(lián)系人及電話：劉女士***法院監(jiān)督電話：028-2663 2709 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址： http***com/bankrupt.html。 *** 二〇二四年十二月四日

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