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[蕪湖市]蕪湖市鏡湖區(qū)長江灣小區(qū)1-1#樓105室商業(yè)用房轉讓公告（重新掛牌）

發(fā)布時間： 2024-12-03

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招標公告詳情

公告內容 ***市***區(qū)長江***區(qū)1-1#樓105室商業(yè)用房轉讓公告（重新掛牌）項目名稱 ***市***區(qū)長江***區(qū)1-1#樓105室商業(yè)用房轉讓標的編號***始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向受讓方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（20）個周期。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)長江***區(qū)1-1#樓（***區(qū)長江***區(qū)位于***市***路西側、赤***路南側）。基本屬性房屋建筑面積 124.22平方米套內建筑面積 / 土地使用權面積 / 使用期限 / 使用權來源出讓用途商業(yè) 房屋結構鋼混結構所在層數所在層數：1層；總層數：16層房屋現狀房屋戶型 / 房屋朝向 / 租賃情況無裝修情況毛坯抵押情況無配備電梯無欠費情況 / 配套、環(huán)境、交通、亮點 / 其他情況室內水、電等各項設施齊全，已取得***市商品房初始登記證，尚未辦理不動產權證，現為閑置狀態(tài)。評估情況評估價***,310,5***元評估基準日 ******月***日評估機構 *** 轉讓底價***,310,5***元（含稅）轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***MA8N8YQN2Q 住所：***市***區(qū)長***路51***樓法定代表人：湯榮健企業(yè)類型：***（國有獨資）轉讓方承諾本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； 2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險； 4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 5、我方已充分了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務； 6、我方選擇以網絡動態(tài)報價***產轉讓，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所企業(yè)國有資產交易網絡動態(tài)報價***試行）》《e交易平臺競價***等內容和規(guī)定，網絡動態(tài)報價***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價***，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價***； 7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先購買權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起***日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權的權利人； 8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。轉讓方決策文件會議紀要行為批準或備案機構 ***區(qū)政府國有資產監(jiān)督管理委員會特別告知 1、特別提示：（1）本次轉讓標的轉讓底價***應分攤的土地使用權價***）意向受讓方如需勘查轉讓標的，須在報名前向安徽長江產權交易所提交現場勘查申請，由安徽長江產權交易所與轉讓方聯(lián)系后，通知現場勘查時間。 2、交易方式：網絡動態(tài)報價***應于網絡動態(tài)報價***3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。 3、交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價***交易合同》。 4、交易憑證出具條件：交易雙方簽訂《產權交易合同》，受讓方依據《產權交易合同》約定將轉讓標的全部轉讓價***徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。交易條件交易價*** 1、自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，一次性付清標的全部轉讓價***自《產權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除受讓方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉為受讓方支付《產權交易合同》約定轉讓價***。 3、標的全部轉讓價***徽長江產權交易所指定賬戶。受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割 1、受讓方自取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現狀與轉讓方辦理轉讓標的移交手續(xù)。受讓方應配合辦理移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉讓方與安徽長江產權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。 2、受讓方在付清標的全部轉讓價***徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方辦理轉讓標的辦證、過戶事宜，具體時間以轉讓方通知為準。與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 2、意向受讓方承諾：已對轉讓標的的權證情況和現狀進行了詳細了解和調研，已現場查勘了轉讓標的，均放棄對轉讓標的用途、類型、質量、外觀、結構、消防、面積、租賃、水電、權證情況等方面提出異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉讓標的后的所有風險自行承擔，與轉讓方無關。 3、意向受讓方承諾：受讓方同意自取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現狀與轉讓方辦理轉讓標的移交手續(xù)。受讓方應配合辦理移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉讓方與安徽長江產權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。 4、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清標的全部轉讓價***徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方辦理轉讓標的辦證、過戶事宜，具體時間以轉讓方通知為準。 5、意向受讓方承諾：如轉讓標的實際建筑面積與本公告列示面積及辦證、過戶后的不動產權證登記面積存在差異，則以辦證、過戶后的不動產權證登記面積為準，且不調整轉讓價***意向受讓方承諾：同意轉讓標的移交日前的水、電、氣及物業(yè)管理費等由轉讓方承擔，移交日后的水、電、氣及物業(yè)管理費等由受讓方承擔。 7、意向受讓方承諾：《產權交易合同》為成交雙方在安徽長江產權交易所產權交易平臺達成產權交易的簽約合同；具體辦證、過戶時，如不動產管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產管理部門要求規(guī)范版本合同，轉讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理辦證、過戶時所用，成交雙方產權交易具體約定以《產權交易合同》為準）。 8、意向受讓方承諾：本次轉讓標的在轉讓、辦證及過戶過程中涉及的相關稅費根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，由交易各方各自承擔。 9、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉讓底價***進行報價***為受讓方接受轉讓底價***底價*** 10、意向受讓方承諾：對擬定的《產權交易合同》(樣本）內容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。現場展示競價***時間自******月***日至******月***日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延），每工作日8：00至12:00,14:30至16:30。報名手續(xù) 本項目相關備查文件可至交易所現場查閱；本項目報名應提交的材料及要求可至交易所領取。保證金及處置方式 1、交易保證金的金額***00,0***元。 2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江產權交易所指定賬戶(以實際到達指定賬戶時間為準)；否則視同意向受讓方自動放棄對標的的受讓，安徽長江產權交易所有權不予辦理報名手續(xù)。 3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產權交易所的原因，意向受讓方出現以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經濟責任；轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額***轉讓方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。 a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產權交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的； b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內在安徽長江產權交易所指定的網絡動態(tài)報價***效報價***未成交的； c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的； d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》的； e.意向受讓方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產權交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶： a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產權交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產權交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發(fā)現存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經安徽長江產權交易所同意之日起3個工作日內，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按***路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還； b.意向受讓方經資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還； c.意向受讓方經資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現其存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所應當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《產權交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉讓方有權對轉讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價***告交易的標的成交價***產生成交價***的轉讓底價***的成交價***價***、本次公告交易的交易服務費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價***期間的滯納金（交易的標的成交價***期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉讓方追究違約的意向受讓方的相關法律、經濟責任。（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內，成交雙方向安徽長江產權交易所支付約定的交易服務費用，否則，安徽長江產權交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務費用。（5）本公告中涉及交易保證金相關約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應依照《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》的相關規(guī)定執(zhí)行。競價***方式加價*** 人民幣1***元自由競價***24年***月***日09:00至******月***日09:00 延時競價***0秒服務費附件下載 01-報名應提交的相關資料及要求.pdf 02-授權委托書（樣本）.pdf 03-保證金帳戶及付款要求.pdf 04-產權交易合同（樣本）.pdf 聯(lián)系方式標的咨詢周經理（***）技術支持姚經理（***）咨詢時間每工作日8:00-12:00，14:30-16:30 單位*** 安徽長江產權交易所（***市***路1號（***市人大原***樓））其他 ***市***區(qū)長江***區(qū)1-1#樓105室商業(yè)用房轉讓項目的相關公告信息以安徽長江產權交易所網站（www***）發(fā)布的相關信息為準。 *** ******月***日

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