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撫順市望花區(qū)人民法院關(guān)于撫順開(kāi)發(fā)區(qū)中興街同城一品1-11號(hào)6門(mén)（變賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-28

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院變賣(mài)公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于撫順***區(qū)***街同城一品1-11號(hào)6門(mén)，產(chǎn)權(quán)面積：32.79平方米。評(píng)估***元，起拍價(jià)****元，保證金***元，增***元(以及其整數(shù)倍)。標(biāo)的物信息詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》特別提示： 1、標(biāo)的物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，競(jìng)拍前請(qǐng)先進(jìn)行咨詢及現(xiàn)場(chǎng)看樣。拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，法院不對(duì)其瑕疵承擔(dān)責(zé)任； 2、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍的，必須具備房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格，并應(yīng)當(dāng)自行到相關(guān)部門(mén)咨詢房產(chǎn)所在地購(gòu)房資格、限購(gòu)、備案、過(guò)戶等相關(guān)政策，備案、過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。如競(jìng)買(mǎi)人因未能仔細(xì)閱讀該變賣(mài)公告及變賣(mài)須知等發(fā)生悔拍行為，造成的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)； 3、變賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人在付清全部變賣(mài)價(jià)***內(nèi)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，因材料不準(zhǔn)確、不齊全或競(jìng)買(mǎi)人虛構(gòu)購(gòu)房資格以及競(jìng)買(mǎi)人不具備購(gòu)房資格仍違規(guī)參拍進(jìn)而導(dǎo)致變賣(mài)行為無(wú)效等相應(yīng)后果的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償責(zé)任； 4、標(biāo)的物面積最終以相關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，若有出入，變賣(mài)成交款不予調(diào)整； 5、法院所展示的圖片僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。二、變賣(mài)流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***五個(gè)工作日向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)本院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院工作人員和承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***，其本人及近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告期起（節(jié)假日除外）接受咨詢?？礃訒r(shí)間******月***日-******月***日，看樣聯(lián)絡(luò)電話：***432（何先生）。有意者可以親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。本院所展示的圖片、視頻與說(shuō)明等僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載入內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)*** 有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢相關(guān)政策，有過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)成交款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證），由登記管理部門(mén)按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金，原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的費(fèi)、金、其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。七、本次變賣(mài)已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***入法院指定賬戶。十一、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案件款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：***啟運(yùn)支行，賬號(hào)：***46421)，須備注繳款人姓名。 2、變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、關(guān)于變賣(mài)中悔拍的特別提示：經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣(mài)價(jià)***本次變賣(mài)標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。十三、變賣(mài)成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。官咨詢電話：*** 趙法官監(jiān)督電話：***人民法院監(jiān)察室京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二0二四年十一月二十八日

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