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武清區(qū)汊沽港鎮(zhèn)大劉堡村原田孝成自行車配件加工項目經營權

發(fā)布時間： 2024-11-26

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轉出方 ***市***區(qū)汊***鎮(zhèn)大劉堡股份經濟合作社聯(lián)系電話 -- 農戶數量 1650 資產明細1 坐落位置汊***鎮(zhèn) 房產證號 -- 目前用途 -- 轉出面積占地面積約2.06畝，建筑面積1374.02平米，具體以實測面積為準。承租方自行解決水、電等相關問題。附屬設置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手續(xù)是否齊備否特色其他其他特色描述 -- 權證信息其他標的占用情況占用其他權證信息權屬證明占用情況說明原租賃期滿，原租戶配合騰房原租賃合同到期日 -- 騰房方式出租方負責騰房其他占用情況說明 -- 免租期限 ***日支付方式 1年付押金無押金押X付X 固定金額***出信息標的類型項目經營權是否屬再次轉出否掛牌價******元/年付款方式分期付款分期詳情按年度支付，根據成交價***體以合同約定為準。與轉讓相關的其他條件承租方自行解決水、電等相關問題。受讓方條件面向具有完全民事行為能力的本村村民和原承租方。是否涉及優(yōu)先權否是否繳納保證金是交***元） 20000 中標方保證金處置原路退回需要披露的與轉出標的相關的其他情況 1、該項目占地面積約2.06畝，建筑面積1374.02平米，具體以實測面積為準，本次承租方須與原承租方解決好地上物補償問題，補償完畢無糾紛后才能簽約； 2、在使用過程中，承租方應注意安全使用，確保各方面都安全達標后，方可投入使用，嚴禁使用危房進行生產經營； 3、承租方如對現(xiàn)有地上物進行翻新、改建等，必須取得出租方書面同意并辦理合法合規(guī)相關手續(xù)后才可進行，若擅自進行局部改造或危險經營生產，由此產生的一切不利后果由承租方承擔； 4、合同期間，若地上物被政府依法征用、征收或村莊整體規(guī)劃等占用時，承租方應在規(guī)定的期限內無條件撤出，合同終止，出租方退回已收剩余的租金，土地補償歸出租方，地上物(違建除外）補償歸承租方； 5、承租方若將該項目經營權或地上物進行轉租、分租，必須征得出租方書面同意，否則，出租方有權解除合同，同時承租方所交納的剩余租金及合同押金不予退還； 6、出租方不得干預承租方依法進行正常的生產經營活動，否則，由出租方賠償因此給承租方造成的損失； 7、合同期間，承租方根據經營需要對地上物進行改建、擴建等，須經出租方書面同意并自行辦理相關合法合規(guī)手續(xù)并確保符合規(guī)劃，合同期滿，如政策允許或無相關村莊規(guī)劃，出租方重新對外出租，若承租方未成功續(xù)租，由新承租方與承租方協(xié)商解決地上物補償問題，出現(xiàn)任何糾紛與出租方無關； 8、意向承租方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經交納交易保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽約或拒付租金，自成交之日起***日內解決完地上物補償事宜且完成簽約，否則視為承租方自行放棄其承租權，則交易保證金未經出租方同意不予退回，出租方有權另行組織掛牌； 9、承租方自行承擔在地上建筑物使用過程中涉及的消防、環(huán)評、規(guī)劃、用途管制等風險； 10、現(xiàn)有建筑物為原承租方投資建設，如果原承租方未競價***競價***三方評估價***租方進行相應的地上物賠償，出租方待雙方完成賠償手續(xù)后再簽約，如因雙方完不成賠償手續(xù)，導致不能簽約，出租方不承擔任何責任； 11、承租方必須嚴格按照天津農村產權交易所相關交易規(guī)則及收費管理辦法的要求支付相關的信息技術服務費及交易服務費用，不因與出租方發(fā)生任何爭議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費用，報名視為認可； 12、上述內容如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準。注：流轉期限 20年，具體以合同約定為準。繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布交易方式階梯競價*** 正向競價*** 多次競價***100 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***2320 信息技術服務***元（報名成功后不退）備注圖片展示

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