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(2024)2766中國(guó)能源建設(shè)集團(tuán)東北電力第一工程有限公司部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄟ|寧省鐵嶺市銀州區(qū)紅旗街道東電一公司家屬樓2幢1-1號(hào)）（第一次降價(jià)）

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招標(biāo)公告詳情

(2024)2766***部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?*****樓2幢1-1號(hào)）（第一次降價(jià)***期：2024-11-25***市公共資源電子交易系統(tǒng)地址項(xiàng)目編號(hào)***稱(chēng) (2024)2766***部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?*****樓2幢1-1號(hào)）（第一次降價(jià)***別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)***元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期 2024-11-25 交易方式拍賣(mài) 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) 1. 意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方可以在辦理相關(guān)登記和保密手續(xù)后查閱交易文件，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及資產(chǎn)狀況、所涉及的擔(dān)保等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照資產(chǎn)交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同。意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向沈交所賬戶(hù)交納保證金。意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息全***路返還。 3.意向受讓方應(yīng)通過(guò)其名下賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入沈交所指定賬戶(hù)。 4.意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀、房產(chǎn)購(gòu)房資格及房產(chǎn)瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)***讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和沈交所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓標(biāo)的重新掛牌。 5.項(xiàng)目成交后，交易雙方按照國(guó)家、省、市相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，交易雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。 6.意向受讓方需交納交易保***元至沈交所動(dòng)態(tài)賬戶(hù)，待項(xiàng)目成交并交納交易服務(wù)費(fèi)、拍賣(mài)傭金后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)***，并自拍賣(mài)成交之日起***日內(nèi)將剩余價(jià)***付至沈交所指定賬戶(hù)內(nèi)，沈交所收到上述款項(xiàng)后，受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。沈交所在轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂合同后，5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶(hù)。 7.本項(xiàng)目采用拍賣(mài)的競(jìng)價(jià)***牌期滿(mǎn)有符合條件的意向受讓方，將通過(guò)拍賣(mài)的競(jìng)價(jià)***讓方，拍賣(mài)時(shí)間：掛牌期滿(mǎn)后第二個(gè)工作日上午10點(diǎn)，拍賣(mài)地點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（www***）。 8. 受讓方應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后***日內(nèi)繳納拍賣(mài)傭金（成交價(jià)*****指定賬戶(hù)，否則保證金將不能轉(zhuǎn)為交易價(jià)***。拍賣(mài)傭金賬戶(hù)名稱(chēng)：*** 賬號(hào)： *** 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行***市分行前門(mén)支行營(yíng)業(yè)部開(kāi)戶(hù)行號(hào)：***1028 9.受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的，本所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)***，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照沈交所的收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 10. 本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫巾殨?shū)面承諾：（1）已充分清楚、了解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的房產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)；（2）意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求，意向受讓方需自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)自身?xiàng)l件。如因受讓方原因（包括但不限于自身購(gòu)房資格等）導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。交易雙方應(yīng)在簽署完《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》且受讓方取到交易所出具的交易憑證后1***日內(nèi)至產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)部門(mén)辦理標(biāo)的資產(chǎn)的變更登記手續(xù)。受讓方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門(mén)辦理變更登記手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。如因轉(zhuǎn)讓方辦稅、核定征收、或相關(guān)部門(mén)測(cè)繪、審核等原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延后，受讓方應(yīng)予以同意并積極配合；如因受讓方自身原因未能在取得交易憑證后1***日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的交接，受讓方承諾承擔(dān)按照合同成交額的20%賠償對(duì)轉(zhuǎn)讓方造成的相關(guān)損失；并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的房產(chǎn)，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（3）同意本次標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)；（4）已充分理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 11.本次標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方（以交付確認(rèn)單為準(zhǔn)）前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；本次標(biāo)的房產(chǎn)交付給受讓方后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 12.現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：披露截止日前第三個(gè)工作日上午***時(shí)整。勘驗(yàn)聯(lián)系人：******.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)。請(qǐng)意向受讓方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，沈交所對(duì)信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

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