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金溪縣人民法院關(guān)于王炳生所有的坐落于南昌市青山湖區(qū)南池路169號(hào)京東國際花園1號(hào)樓4單元302室不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-21

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0794/08spm=a213w***，戶名：***）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人王炳生所有的坐落于***市青***區(qū)***路169號(hào)京東國際花園****元302室不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：洪房權(quán)證青***區(qū)字第***78號(hào)，建筑面積：131.35㎡】及其相應(yīng)土地使用權(quán)。變***元，保證***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前到***省***提交委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院不安排看樣，有意者請(qǐng)自行前往實(shí)地看樣。四、變賣方式 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如果競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往后至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所做的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)拍人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。房屋因辦理過戶而產(chǎn)生的費(fèi)用及過戶所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依法依規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，有可能存在的的物業(yè)費(fèi)、水電等一切欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，請(qǐng)買受人自行向有關(guān)部門咨詢；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，由買受人全部承擔(dān)。應(yīng)當(dāng)由出賣方承擔(dān)的費(fèi)用，在辦理過戶時(shí)由買受人先行墊付，在費(fèi)用發(fā)生后五日內(nèi)憑發(fā)票等相關(guān)憑據(jù)向本院申報(bào)從拍賣款中優(yōu)先墊付。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣三日前與本院聯(lián)系。八、變賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)解除鎖定，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國工商銀行***省分行金溪縣支行，賬號(hào)：***-101）。變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)解除鎖定，鎖定期間不計(jì)利息。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。支付寶網(wǎng)上付款方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，詳見淘寶網(wǎng)司法變賣付款教程。九、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物繳納余款后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十、法院中止或撤回拍賣、變更變賣時(shí)間的，將在***淘寶網(wǎng)司法賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公告。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十二、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：***237 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院監(jiān)督電話：***553 聯(lián)系地址：***省***市金溪縣***鎮(zhèn)***路1號(hào)。 *** 二〇二四年十一月二十一日

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