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重慶市江津區(qū)人民法院關(guān)于重慶市江津區(qū)白沙鎮(zhèn)黃泥咀街1幢3-2號(hào)房屋（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-21

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招標(biāo)公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。變賣公告 ***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時(shí)起（競(jìng)價(jià)***除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行開變賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/023/31，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：***市***區(qū)***鎮(zhèn)黃***街1幢3-2號(hào)房屋。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的物建筑面積為：64.5㎡。建筑結(jié)構(gòu)為：混合結(jié)構(gòu)。權(quán)證號(hào)為：203房地證2006字第03403號(hào)，登記用途：住宅，土地使用權(quán)類型：劃撥。房地產(chǎn)價(jià)***裝修）：1***元，室內(nèi)物品價(jià)***元，合計(jì)評(píng)估總價(jià)***，變賣保***元，變賣預(yù)繳款***元，保***元，增***元（及其整倍數(shù)）。 ***工作人員向該變賣對(duì)象實(shí)際調(diào)查了解到，該標(biāo)的物目前被執(zhí)行人自住。競(jìng)買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況，成交后以現(xiàn)狀交付。詳見《評(píng)估報(bào)告》。特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。二、權(quán)屬異議對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，***安排。聯(lián)系電話：400-023-0618、***498彭，***856或關(guān)注“重慶中博拍賣”微信公眾號(hào)預(yù)約。四、競(jìng)買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買，委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為淘寶網(wǎng)的實(shí)名注冊(cè)人）。 3、多人聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買。 4、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、變賣方式：本次變賣活動(dòng)，變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***以最高出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***標(biāo)。六、特別說明： 1、本次標(biāo)的物有查封、無(wú)抵押，無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。已依法通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***行部門負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。 2、本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 3、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。 4、本次拍賣的標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修價(jià)***分家具家電，拍賣家具家電詳見《評(píng)估報(bào)告》所列標(biāo)的，如出現(xiàn)無(wú)法移交的情況，由本院按照相關(guān)物品評(píng)估價(jià)***情況，將按評(píng)估價(jià)***還相應(yīng)價(jià)***拍賣人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)*** 5、標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥，關(guān)于標(biāo)的物過戶時(shí)能否由劃撥變更為出讓，及標(biāo)的物實(shí)際應(yīng)繳納的土地出讓金、土地收益金等相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 6、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。變賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(過戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請(qǐng)領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)[買受人應(yīng)當(dāng)自收到過戶裁定書之日起***日內(nèi)向本院提出申請(qǐng)，提交領(lǐng)條、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件、領(lǐng)條中需載明收款人開戶銀行名稱、帳號(hào)，逾期請(qǐng)自行向原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)追索]。 7、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人按法律規(guī)定承擔(dān)。 8、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 9、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認(rèn)。 10、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 11、法院有權(quán)依法定事由中止變賣或撤回變賣。 12、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶行：***江津支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：***85972)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。 13、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 14、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（***）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)***，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。 ***咨詢電話：***、***21498彭，***856 ***市***區(qū)人民法院聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道濱***路7號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 附：1、評(píng)估報(bào)告 2、執(zhí)行依據(jù)法律文書 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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