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永仁縣2024—G—10號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告永自然資源告字〔2024〕13號(hào)

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永仁縣2024—G—10號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告永自然資源告字〔2024〕13號(hào) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)永仁縣人民政府批準(zhǔn)，永仁縣自然資源局（簡(jiǎn)稱委托人或出讓人）***（***），于******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在***省公共資源交易信息網(wǎng)，選***區(qū)“楚雄州”，進(jìn)入“楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱系統(tǒng)），對(duì)永仁縣2024—G—10號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱地塊、宗地或標(biāo)的）面向社會(huì)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)出讓。現(xiàn)將拍賣(mài)出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）宗地編號(hào)***置：永仁縣***鎮(zhèn)小漢***區(qū)檔案局背后，具體界線以勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)；宗地面積0.0111公頃(0.1665畝)；（二）宗地用途和出讓年限：用途***鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限70年；（三）拍賣(mài)起***元/平方米；起始總***元；***元/㎡/次；土地出讓履約***元；交地條件：按現(xiàn)狀交地。（四）依據(jù)《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（2024—08號(hào)），土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，容積率1>且≤4.0，建設(shè)密度≤100%，建設(shè)高度≤15米。實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，自行建設(shè)，建設(shè)位置、外觀風(fēng)貌、層數(shù)必須滿足府后園項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃。二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn) （一）公告時(shí)間：******月***日至******月***日（延時(shí)除外，北京時(shí)間，下同）。（二）報(bào)名時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分。（三）拍賣(mài)時(shí)間：******月***日***時(shí)***分。（四）報(bào)名地點(diǎn)：***省公共資源交易信息網(wǎng)－楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage。（五）聯(lián)系人及電話：委托方：李女士 *** ***：柴先生 ***101 （六）聯(lián)系地址：永仁縣自然資源***樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股（***鎮(zhèn)***路10號(hào)）三、公告及宣傳形式本次拍賣(mài)出讓公告在以下媒體發(fā)布（一）中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)（www***）；（二）***省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http***cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）；（三）永仁縣人民政府網(wǎng)站（http***n/）；如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件：（一）僅單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。（二）同一名競(jìng)買(mǎi)人只能提交一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一名競(jìng)買(mǎi)人，網(wǎng)上報(bào)名名稱***），多報(bào)無(wú)效。（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或存在拖欠土地價(jià)***讓金、囤地炒地、閑置土地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為等情形之一的申請(qǐng)人禁止參與競(jìng)買(mǎi)。五、報(bào)名須知（一）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分，到***省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）免費(fèi)下載出讓文件。（二）凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分登錄***省公共資源交易信息網(wǎng)-楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，上傳PDF格式的報(bào)名材料（材料要求詳見(jiàn)出讓文件）。交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱***）后，競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到永仁縣自然資源***樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)（節(jié)假日除外），取得競(jìng)買(mǎi)人資格后，方可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)拍賣(mài)宗地可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。（三）本次拍賣(mài)為電子化交易項(xiàng)目，拍賣(mài)活動(dòng)在網(wǎng)上進(jìn)行交易，競(jìng)買(mǎi)人必須使用CA數(shù)字證書(shū)登錄《***省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage 楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)）進(jìn)行交易。如沒(méi)有CA數(shù)字證書(shū)的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過(guò)），并辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。如果競(jìng)買(mǎi)人之前已經(jīng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書(shū)，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無(wú)需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書(shū)。法人單位CA數(shù)字證書(shū)辦理窗口：***市***路696號(hào)楚雄州公共資源交易中***樓CA證書(shū)辦理窗口，24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-6727-666。自然人CA數(shù)字證書(shū)辦理窗口：永仁縣政務(wù)服務(wù)中***樓，咨詢電話：***。 ★注：***市辦理的上海CA數(shù)字證書(shū)（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理，***省內(nèi)其***區(qū)辦理的CA數(shù)字證***省通用。特別提示：由于CA數(shù)字證書(shū)需要通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)申請(qǐng)人提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間沒(méi)有辦理好CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)價(jià)***因競(jìng)買(mǎi)人（或申請(qǐng)人）沒(méi)有提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行報(bào)名的，一切責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人（或申請(qǐng)人）自行承擔(dān)。六、土地出讓履約金繳納開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行永仁縣支行名稱：永仁縣自然資源局賬號(hào)：*** 凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買(mǎi)地塊/宗地編號(hào)***前到永仁縣自然資源***樓自然資源開(kāi)發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)后方能取得競(jìng)買(mǎi)資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人名稱***），競(jìng)買(mǎi)人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買(mǎi)宗地編號(hào)***和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價(jià)***買(mǎi)者交納的土地出讓履約金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。七、網(wǎng)上拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上增價(jià)***式進(jìn)行，按照“價(jià)***原則確定競(jìng)得人。（二）網(wǎng)上拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)***分（延時(shí)除外）。網(wǎng)上拍賣(mài)競(jìng)價(jià)****省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)期間使用CA數(shù)字證書(shū)登錄***省公共資源交易信息網(wǎng)選擇“楚雄州”進(jìn)行競(jìng)價(jià)***，競(jìng)買(mǎi)人自行進(jìn)行在線報(bào)價(jià)***增價(jià)***初次報(bào)價(jià)***始價(jià)***買(mǎi)人可多次報(bào)價(jià)***后的每次報(bào)價(jià)***高有效報(bào)價(jià)***價(jià)***加價(jià)***數(shù)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)***提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)***。限時(shí)競(jìng)價(jià)***鐘/輪次，拍賣(mài)按照競(jìng)價(jià)***高有效報(bào)價(jià)***，如最高報(bào)價(jià)***價(jià)***認(rèn)成交。（四）競(jìng)價(jià)***得人必須攜帶競(jìng)買(mǎi)報(bào)名材料紙質(zhì)原件在1個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)永仁縣自然資源局利用和權(quán)益股簽訂《拍賣(mài)出讓成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人拒絕簽訂《拍賣(mài)出讓成交確認(rèn)書(shū)》的，按違約行為處理，土地出讓履約金不予退還。八、其他需要公告的事項(xiàng) （一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)全程在線上交易，交易結(jié)果以***省公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。（二）競(jìng)得人需自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起***日內(nèi)繳清出讓價(jià)***交價(jià)***出讓價(jià)***繳的相關(guān)稅費(fèi)。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等國(guó)家規(guī)定必須繳納的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人自行向有關(guān)部門(mén)繳納。（三）競(jìng)得人受讓成交后的建設(shè)必須符***鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。該宗地為小宗地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目為統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)位置、外觀風(fēng)貌、層數(shù)必須滿足府后園項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃要求。（四）競(jìng)得該宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定，在競(jìng)得人繳清全部土地出讓價(jià)***內(nèi)，出讓人向競(jìng)得人交付土地，競(jìng)得人須自土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起兩年內(nèi)竣工。受讓人造成土地閑置的，未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿一年的，按照土地出讓價(jià)***二十征繳土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿兩年的，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。（五）競(jìng)得人繳納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價(jià)***買(mǎi)人交納的土地出讓履約金在土地拍賣(mài)出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。（六）依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，拍賣(mài)出讓成交后，***向競(jìng)得人收取拍賣(mài)成交價(jià)***金，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后***日內(nèi)，***指定賬戶。（七）如在競(jìng)價(jià)***任何問(wèn)題，以拍賣(mài)師現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。（八）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人需踏勘出讓地塊的自行前往。（九）未盡事宜詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件或補(bǔ)充公告。特別提示： 1.由于CA數(shù)字證書(shū)需要通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書(shū)登錄***省公共資源交易信息網(wǎng)（楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人沒(méi)有提前辦理好CA數(shù)字證書(shū)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。 2.在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)***分鐘，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄***省公共資源交易系統(tǒng)做好競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。 3.聯(lián)系方式：永仁縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話：***（薛先生）永仁縣自然資源局，聯(lián)系電話：***（李女士） ***，聯(lián)系電話：***101（柴先生）永仁縣自然資源局 ******月***日

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