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橫州市人民法院關(guān)于橫縣橫州鎮(zhèn)環(huán)城東路292號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-11-20

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市人民法院拍賣公告(二拍）本院定于******月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）在廣西壯族***區(qū)***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2）上對(duì)被執(zhí)行人農(nóng)增福名下位于橫縣***鎮(zhèn)環(huán)***路292號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)【權(quán)證號(hào)：桂(2022)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),建筑面積288.21㎡，宗地面積76.75㎡、出讓】及不可分割的部分進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：橫縣***鎮(zhèn)環(huán)***路292號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)。標(biāo)的物詳情：該不動(dòng)產(chǎn)位于橫縣***鎮(zhèn)環(huán)***路292號(hào)，共有情況：單獨(dú)所有；規(guī)劃用途：住宅；權(quán)利性質(zhì)：出讓；建筑面積288.21㎡，宗地面積76.75㎡；層數(shù)：4層。本***區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，交通便利，生活便利。自然環(huán)境、人文環(huán)境、景觀環(huán)境等較好，對(duì)房產(chǎn)價(jià)***影響。二、競價(jià)***價(jià)*** 拍賣競價(jià)***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）。起拍價(jià)***元，保證金1***元，增***元。三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競拍，出價(jià)***價(jià)***交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，最后***分鐘如果有人出價(jià)***遲***分鐘。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續(xù)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，不組織統(tǒng)一看樣，有意者可自行前往，本院及輔助拍賣機(jī)構(gòu)***，***在拍品展示期間提供信息咨詢服務(wù)，咨詢電話：盧經(jīng)理***152。該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。六、拍賣財(cái)產(chǎn)是否存在瑕疵：有人使用，已張貼過期限騰空拍賣公告，買受人須接受一定時(shí)間的房產(chǎn)移交期限。不可分割部分包括：加建、擴(kuò)建的建筑物，通行、通風(fēng)、采光及給排水等***區(qū)域或部分。七、本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。拍賣成交后，相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)在法院規(guī)定期限內(nèi)自行騰空并將房屋鑰匙交到法院，騰空時(shí)原則上不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)軟裝部分可移動(dòng)的可以搬走，具體內(nèi)容如下：硬裝指的是以房屋為基礎(chǔ)進(jìn)行的各項(xiàng)施工，原則上、硬裝在施工完成后，是不能進(jìn)行移動(dòng)的，比如砌墻、鋪地板、定制櫥柜衣柜、刷墻、安裝門窗、吊頂、水電改造等等；軟裝指的硬裝完成后的各項(xiàng)工作，一般是可以進(jìn)行移動(dòng)的，比如沙發(fā)、窗簾、成品衣柜、餐桌、茶幾、床鋪、床上用品、電視、椅子、裝飾畫、居室植物、燈具、擺件、地毯、廚房電器等等。如未按上要求騰空的，輕則從拍賣款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，重則采取拘留措施。九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，其他稅費(fèi)等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。競買人所涉及的稅費(fèi)：（一）如競買人是唯一住房則應(yīng)繳：契稅=計(jì)稅金額***）如競買人是第二套房則應(yīng)繳：契稅=計(jì)稅金額***）如競買人是第三套房或以上則應(yīng)繳：契稅=計(jì)稅金額***）稅務(wù)部門核定的其它稅費(fèi) 具體稅費(fèi)、稅率以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)，以上稅費(fèi)、稅率僅供參考。十、拍賣競價(jià)******保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市支行，銀行賬號(hào)：***462），保證金轉(zhuǎn)入法院帳戶報(bào)名需開拍前轉(zhuǎn)入并聯(lián)系法院或輔拍人員，進(jìn)行后臺(tái)登記方可參拍。 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***om/0771/12spm=a213w.***.sfHead.3.Mkm9k2，十一、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。十四、買受人以最高價(jià)***，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***價(jià)***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。十五、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：在公告之日起，未有人向本院申請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)，公告后是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定處理。十六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1.應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其它款項(xiàng)，以及標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。十七、依照法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知及標(biāo)的物詳情。 ***，本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向輔助機(jī)構(gòu)***，咨詢電話：***152（盧經(jīng)理），聯(lián)系地址:***市***區(qū)***路3號(hào)印度尼西亞園地下室東面20號(hào)商鋪。法院監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***、***152（盧經(jīng)理）聯(lián)系地址：廣西***市***鎮(zhèn)長***道***市人民法院淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 廣西壯族***區(qū)***市人民法院二〇二四年十一月二十日

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