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【廣西,貴港市】平南縣人民法院關(guān)于平南縣平南街道河堤街22號房屋一幢（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西平南縣人民法院關(guān)于平南縣平南街道河堤街22號房屋一幢（變賣）的公告平南縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 關(guān)于拍賣平南縣***街道***街22號房屋一幢的公告（2024）桂0821執(zhí)1527號之一 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣賣；如第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣仍流拍，則本院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）進(jìn)行變賣。（法院賬戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0775/13），現(xiàn)公告如下：變賣：詢價*****元，變賣預(yù)繳款：6***元，增加幅度***元。一、【說明】購買前請詳細(xì)瀏覽完本公告。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。【標(biāo)的物簡介】 1、拍賣標(biāo)的物：平南縣***街道***街22號房屋一幢 2、不動產(chǎn)權(quán)證書號：房屋所有權(quán)證：桂房證字第011973號；國有土地使用證：平國用（94）字第***號； 3、房屋建筑面積：245.17㎡； 4、權(quán)利性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)； 5、規(guī)劃用途：住宅； 6、房屋性質(zhì)：自建房； 7、所在層數(shù)：地上五層，地下一層； 8、裝修情況：簡單裝修，6房4廳4衛(wèi)1廚2陽臺；照片僅供參考，具體裝修情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)。房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)； 9、查封情況：本院首封； 10、租賃情況：目前尚未有權(quán)利人申請或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)； 11、現(xiàn)狀：有人居住； 12、臨近：平南縣中醫(yī)院、***市場等； 13、標(biāo)的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行處理； 14、標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)（契稅）以實際拍賣成交價***稅費(fèi)以到相關(guān)部門實際繳納為準(zhǔn)。 15、該標(biāo)的物是否已繳納契稅，是否可過戶請自行到相關(guān)部門了解，本院不負(fù)責(zé)過戶，也不承擔(dān)無法過戶的責(zé)任。特別提醒：該不動產(chǎn)證載權(quán)利性***市場化商品房，有意向競拍者請自行向管理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過戶登記的部門咨詢相關(guān)問題，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，過戶費(fèi)用等其他費(fèi)用請自行至相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，法院不承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任，也不承擔(dān)過戶的一切費(fèi)用??！【特別提醒】 1、標(biāo)的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行處理，請競買人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況；拍賣成交后產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付），未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體部分由買受人承擔(dān)； 2、過戶登記手續(xù)由買受人到相關(guān)部門自行辦理，如標(biāo)的物因政策、開發(fā)商、標(biāo)的物違建等不符合國家及相關(guān)部門檢驗標(biāo)準(zhǔn)等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，能否過戶及過戶費(fèi)用請自行至相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，法院不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任，也不承擔(dān)過戶的一切費(fèi)用； 3、拍賣標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用（不可拆卸物包括但不***樓面、墻體、地板、門、窗、電線、水管、吊頂、瓷磚等嵌入墻體的其他裝修等）的添置物品； 4、標(biāo)的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時間需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記時間會延長； 5、如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請競買人在出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺仔細(xì)閱讀本公告（拍賣開始后不再修改公告）；根據(jù)案件實際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止或撤回拍賣； 6、過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競拍；競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競買開始前5個工作日向***辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，拍賣開始后補(bǔ)交無效。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。【優(yōu)先購買權(quán)的行使】擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的請于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***由出價***購買權(quán)人競得。【競買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣時原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日開始前10個工作日與本院聯(lián)系。三、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)（包含法定節(jié)假日、周末）繳入法院指定賬戶（開戶行：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，子賬戶戶名：***（2024）桂0821執(zhí)1527號，賬號：***-116508）。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本案網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***。自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)（***）向意向競買人提供標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費(fèi)服務(wù)，聯(lián)系電話：***227（黃女士）?？礃犹崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***。五、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是否可以辦理按揭貸款，請自行咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。變賣方式：1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價***，一人競買且出價***價***有二人以上競買的，以競價***價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價***程序終結(jié)。七、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 聯(lián)系人：***、梁助理淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。二〇二四年七月十五日

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