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【廣東,佛山市】廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)廣教社區(qū)居民委員會(huì)南源東路3號(hào)深業(yè)城7棟1311（變賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)廣教社區(qū)居民委員會(huì)南源東路3號(hào)深業(yè)城7棟1311（變賣(mài)）的公告廣州市越秀區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶（網(wǎng)站名）司法拍賣(mài)（變賣(mài)）平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***m/020/05），現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)廣***區(qū)居民委員會(huì)南***路3號(hào)深業(yè)城7棟1311，建筑面積：37.50平方米；起拍價(jià)******元，保證金：人民幣***元，增價(jià)******元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)：（2022）粵0104民初16955號(hào) 執(zhí)行案號(hào)：（2023）粵0104執(zhí)15號(hào) 咨詢電話：劉小姐：***李先生：*** 集中看樣時(shí)間：******月***日下午***時(shí)，集中地點(diǎn)：被拍賣(mài)房屋現(xiàn)場(chǎng)。有意看樣者請(qǐng)將拍賣(mài)標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***220，看樣報(bào)名截至看樣前兩個(gè)工作日。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 1.如拍賣(mài)標(biāo)的是房屋的，拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。因競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)房資格不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的，法院不再出具過(guò)戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書(shū)，并一律按悔拍處理； 2.港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 3.司法拍賣(mài)為瑕疵品拍賣(mài)，各競(jìng)買(mǎi)人需要謹(jǐn)慎參拍。三、變賣(mài)方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。瑕疵說(shuō)明： 1、財(cái)產(chǎn)屬性詳見(jiàn)查冊(cè)及房屋現(xiàn)狀，評(píng)估（詢價(jià)***參考，法院不對(duì)財(cái)產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保； 2、待拍賣(mài)房屋目前空置，本院按現(xiàn)狀拍賣(mài)，成交后負(fù)責(zé)交付場(chǎng)地（視屆時(shí)房屋具體情況而定，不承諾執(zhí)行期限，有依法不能移交的情形外）； 3、待拍賣(mài)標(biāo)的欠費(fèi)情況不詳，具體費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算時(shí)為準(zhǔn)，欠費(fèi)情況由買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用； 4、拍賣(mài)成交后，本院出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，拍賣(mài)標(biāo)的的過(guò)戶登記由買(mǎi)受人自行辦理。在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人 (企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn))，依法由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人須在收到法院拍賣(mài)成交裁定后15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交相關(guān)代繳稅費(fèi)的憑證，逾期未向法院提交代繳稅費(fèi)憑證的，法院不再就買(mǎi)受人代繳的稅費(fèi)辦理退費(fèi)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)； 5、過(guò)戶登記手續(xù)由本院協(xié)助買(mǎi)受人辦理，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)； 6、競(jìng)買(mǎi)人需具備相應(yīng)的購(gòu)房資格，本院不對(duì)過(guò)戶作任何承諾。上述拍賣(mài)標(biāo)的為瑕疵品拍賣(mài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)須知》，一切風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)***，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十日內(nèi)全部繳納。銀行付款方式：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***廣州五羊新城支行；賬號(hào)：***）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)（2023）粵0104執(zhí)15號(hào)拍賣(mài)。成交后財(cái)產(chǎn)交接聯(lián)系方式：***（陳法官）。十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路28號(hào) ***市越秀人民法院二〇二四年十一月十八日

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