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【福建,寧德市】古田縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告（古國土讓告字〔2024〕7號）

標簽：招標公告福建古田縣自然資源局國有建設用地使用權拍賣出讓公告（古國土讓告字〔2024〕7號）古田縣自然資源局招標信息招標采購

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招標公告詳情

14 tabview ***國有建設用地使用權拍賣出讓公告古國土讓告字〔2024〕7號經(jīng)古田縣人民政府批準，我局決定以公開拍賣方式出讓***街道2023-10號宗地（原藥廠地塊）國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標：宗地編號***主要規(guī)劃指標要求出讓年限拍賣起始價*** 競買保證金容積率建筑高度綠地率建筑密度古國土讓〔2024〕1號 ***街道2023-10號宗地 36780㎡（合55.169畝）住宅用地＞1.0且 ≤2.0 ≤54米 ≥30% ≤28% 商服40年；住宅70年 1***元***元 ***元備注：本次出讓宗地土地用途為：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、城***區(qū)服務設施用地。商業(yè)建筑面積控制在總計容建筑面積的2%-6%之間，僅為零售商業(yè)、餐飲及公用設施營業(yè)網(wǎng)點等功能；涉及餐飲功能的，按照《***市自然資源局關于新建房地產(chǎn)項目涉及商用或商住一體建筑物配備專***道的通知》執(zhí)行。具體規(guī)劃設計條件按照“古自然資〔2024〕166號”文件規(guī)定執(zhí)行。二、競買資格及要求：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人、自然人或其他組織，均可申請參加競買，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外；申請人應當單獨申請。凡在***區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓金及用地行為不良者不得參與競買申請。三、本次國有建設用地使用權拍賣采用增價***按照價***確定競得人，本宗地不設置拍賣保留底價***次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日到***301***（***市***路158號環(huán)球廣場2108室）獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于******月***日至******月***日向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間***（以款到指定銀行賬號時間為準）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在******月***日***時***分前確認其競買資格。六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于******月***日***時***分在古田縣政務服務中***樓公共資源交易中心開標室舉行。七、其他需要公告的事項: （一）本宗房地產(chǎn)用地競買人數(shù)須達到2人以上（含2人），若通過資格審查人數(shù)不足2人，則該宗地拍賣會終止。（二）受讓人簽訂出讓合同之日起一個月內(nèi)繳納50%土地成交價***內(nèi)繳清全部土地成交價***）簽訂出讓合同之日起六個月內(nèi)交地；交地之日起六個月內(nèi)取得建筑工程施工許可證并正式開工建設，開工之日起三年內(nèi)竣工。（四）本宗地可建設品質(zhì)化住宅，受讓人應取得相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設。本宗地不做銷售限價***地若建設品質(zhì)化住宅，建筑底層（除設置商業(yè)、公建配套設施外）層高4.2-4.5米，應全部設置架空層，并保持通透或局部采用透明玻璃材質(zhì)設計，其建筑面積不計容，并作為公共休閑空間，產(chǎn)權歸全體業(yè)主；其余層高不低于3.1米，可設置躍層戶型。其他條件參照《***市自然資源局 ***市住房和城鄉(xiāng)建設局 ***市城市管理局關于印發(fā)***市品質(zhì)化住宅項目規(guī)劃建設管控要求（試行）的通知》（寧自然資規(guī)范〔2024〕3號）實施。建筑的體量、高度、材料應與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并符合《古田縣中***區(qū)景觀風貌專項規(guī)劃》要求。（六）本宗地若建設品質(zhì)化住宅，應配***市社區(qū)嵌入式公共服務空間及設施，結合地下一層、底層及二層等位置***，建筑面積不應小于住宅計容建筑面積的2%（其中配建在2層的建筑面積不應小于住宅計容建筑面積的1%），并與建筑主體同步設計、同步施工、同步驗收，精裝交付，建成后無償移交給***街道辦事處統(tǒng)一調(diào)配使用。城***區(qū)嵌入式公共服務空間及設施主要為***區(qū)業(yè)主服務，不得開展營利性經(jīng)營活動，具體內(nèi)容開發(fā)企業(yè)在房屋銷售合同中予以明確。（七）本宗地帶建（構）筑物出讓，該建（構）筑物權屬清晰、無爭議，受讓人可自行處置，耗費的成本和產(chǎn)生的效益均由受讓人承擔。（八）本宗地出讓地價***間的土地價***必須在建筑控制線內(nèi)建設，且應符合***省住建廳《關于加***市地下空間規(guī)劃建設管理的指導意見》（閩建〔2014〕8號）《***市人民政府關于***市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》（寧政〔2015〕8號）和《***市人民政府關于修訂***市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定部分條款的通知》（寧政文〔2019〕115號）相關規(guī)定。地下空間除設置生***市外，其他部分不作為商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲用途，僅可作為人防、停車位及其他配套用房建設。地下室生***市、可售的停車位及其他配套用房可依法辦理不動產(chǎn)權證，無需另行補繳土地出讓價***）其他未盡事項詳見拍賣出讓文件。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：***市***路158號環(huán)球廣場2108室； ***301室聯(lián)系電話：***866、*** 聯(lián)系人：***、許先生開戶單位：*** 開戶銀行：建設銀行古田支行賬號：*** 開戶銀行：中國銀行古田支行賬號：***0580 開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行古田支行賬號：*** 開戶銀行：郵儲銀行古田支行賬號：*** 開戶銀行：古田縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社賬號：***21 開戶銀行：***古田支行賬號：*** 開戶銀行：***古田縣支行賬號：*** *** ******月***日附件：

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