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【安徽,安慶市】桐城市久陽春天小區(qū)1號商業(yè)幢101室出租

標簽：招標公告安徽桐城市久陽春天小區(qū)1號商業(yè)幢101室出租桐城市金桐資產管理有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-11-01

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招標公告詳情

標的基本信息項目編號******市久陽春***區(qū) 1號商業(yè)幢101室出租出租底價*****元/年出租面積（平方米） 1556.99 掛牌開始日期 2024-11-01 掛牌截至日期 2024-11-12 出租方情況出租方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***街道文***道8號出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA2TJX5Q50 法定代表人/負責人陳龍招租條件與承租方資格條件租賃期限 5 租賃期限單位年租金調整方式不涉及是否有免租金裝潢期是免租金裝潢期時間 2 免租金裝潢期時間單位月資產概述 1、出租標的位于***市久陽春***區(qū) 1號商業(yè)幢101室***樓梯道、二層及三層。標的整體租賃，租賃面積約1556.99平方米。標的具體情況參見《房地產估價***廣廈房估2024字第1376號）。 2、出租標的掛牌價***價***金按此次競租實際成交價***租賃期限為5年。標的租金每12個月支付一次，先付款后使用，標的承租方在簽訂《房屋租賃合同》時須向出租方支付首期年租金和履約保證金。標的履約保證金按實際成交月租金計算，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 3、出租標的目前為閑置狀態(tài)。標的免租金裝潢期為2個月，起租期以出租方實際交付的時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 4、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***677。重大事項及其他披露內容本項目信息披露公告期即為現(xiàn)場勘查期。意向承租方遞交租賃申請前須自行勘查現(xiàn)場，全面了解標的情況、相關法律法規(guī)和監(jiān)管政策。一旦遞交租賃申請即視為完成對標的的現(xiàn)場勘查，已詳細閱讀并完全認可本公告之全部內容和相關材料及所披露內容，依據該等內容以其獨立判斷決定自愿接受標的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方不得在被確定為承租方后，以不了解標的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》或拒付價***或以其他理由終止項目交易進程，否則視為違約，出租方有權通知***省產權交易中心扣除意向承租方已交納的保證金作為對出租方、***省產權交易中心和其他相關方的補償。與出租相關的其他條件 1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途及相關法律法規(guī)要求，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔，出租方有權隨時解除租賃合同。 2、出租方自收到承租方首期租金和履約保證金之日起3個自然日內，與承租方開始進行標的交接。標的以現(xiàn)狀移交，標的內遺留的雜物等由承租方負責清理，產生的相關費用由承租方自行承擔。 3、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。 4、租賃期間，發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費、電話費等及相關部門收取的與租賃經營有關的稅費，均由承租方負擔。如承租方未按時繳納相關稅費而產生的后果，全部由承租方承擔。如因此給出租方造成損失，承租方應負責賠償。 5、其他未盡事宜參見本公告附件《房屋租賃合同》，承租方不得在承租后對《房屋租賃合同》提出任何異議。 6、該項目采取網絡動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網絡動態(tài)報價***價***價***。 7、意向承租方應于本公告期內登錄***省產權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 8、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他經濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；（3）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。 9、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內至***省產權交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后，5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、***省產權交易中心自收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》之日起5個工作日內，將承租方交納的競價***交易服務費后的剩余款項***道退還至承租方賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價***情形的，由***省產權交易中心在5個工作日內***道退還全額競價***計息）。 11、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價***為對相關方的補償，競價***以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網絡動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。承租方資格條件 1、意向承租方為法人或其他經濟組織的，須依法設立且有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。 2、意向承租方為自然人的，須具備完全民事行為能力。 3、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件掛牌開始日期 2024-11-01 掛牌公告期自公告之日起8個工作日價*** 一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準) 保證金金額***標的資產信息不動產標的狀態(tài) 閑置類型商業(yè)地產出租標的地址 ***市權證名稱不動產權證權證編號*****號權證所列示的規(guī)劃用途其它商服用地/商業(yè)服務交易機構交易機構*** 徐經理交易機構******交易機構*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件房屋租賃合同.docx

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