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【江西,贛州市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]贛南師范大學(xué)51處店面招租(3年)
發(fā)布時(shí)間 2024-11-01 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***51處店面招租(3年) 信息 【信息時(shí)間: 2024-10-31】 項(xiàng)目編號(hào)***名稱: ***51處店面招租(3年) 標(biāo)的名稱: 51.***章***區(qū)章***區(qū)校北大門及用房東側(cè)房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 50.***章***區(qū)游泳池及用房房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 49.***章***區(qū)原開(kāi)水房房屋招租(3年)(出租底***元/月); 48.***章***區(qū)原鍋爐房房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 47.***章***區(qū)文***道101-49房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 46.***章***區(qū)文***道101-48房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 45.***章***區(qū)文***道101-47房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 44.***章***區(qū)文***道101-46房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 43.***章***區(qū)文***道101-45房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 42.***章***區(qū)文***道101-44房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 41.***章***區(qū)文***道101-41房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 40.***章***區(qū)文***道101-40房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 39.***章***區(qū)文***道101-35房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 38.***章***區(qū)文***道101-32房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 37.***章***區(qū)文***道101-31房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 36.***章***區(qū)文***道101-30房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 35.***章***區(qū)文***道101-28房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 34.***章***區(qū)文***道101-27房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 33.***章***區(qū)文***道101-26房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 32.***章***區(qū)文***道101-25房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 31.***章***區(qū)文***道101-21-22房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 30.***章***區(qū)文***道101-2房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 29.***章***區(qū)***路活動(dòng)中心c號(hào)房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 28.***章***區(qū)***路活動(dòng)中心a號(hào)房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 27.***章***區(qū)***路活動(dòng)中心b號(hào)房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 26.***章***區(qū)紅***道61-37-38-39房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 25.***章***區(qū)紅***道61-34-35-36房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 24.***章***區(qū)紅***道61-33房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 23.***章***區(qū)紅***道61-31房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 22.***章***區(qū)紅***道61-28房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 21.***章***區(qū)紅***道61-26東房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 20.***章***區(qū)紅***道61-26中房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 19.***章***區(qū)紅***道61-26西房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 18.***章***區(qū)紅***道61-24房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 17.***章***區(qū)紅***道61-22房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 16.***章***區(qū)紅***道61-21房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 15.***章***區(qū)紅***道61-17房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 14.***章***區(qū)紅***道61-14房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 13.***章***區(qū)紅***道61-5房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 12.***章***區(qū)紅***道61-4房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 11.***章***區(qū)紅***道61-1-2-3房屋招租(3年)(出租底價(jià)****元/月); 10.***蓉***區(qū)105-18房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 9.***蓉***區(qū)105-17房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 8.***蓉***區(qū)105-16房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 7.***蓉***區(qū)105-14-15房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 6.***蓉***區(qū)105-13房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 5.***蓉***區(qū)105-12房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 4.***蓉***區(qū)105-11房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 3.***蓉***區(qū)105-9-10房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 2.***蓉***區(qū)105-6房屋招租(3年)(出租底價(jià)***元/月); 1.***蓉***區(qū)主樓8號(hào)房屋招租(3年)(出租底價(jià)******元/月); 信息披露期: 信息披露首日:2024-10-31 信息披露期滿日: 2024-11-07 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于(1)個(gè)意向受讓方,按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,最多延長(zhǎng)(20)個(gè)周期 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 51.***章***區(qū)章***區(qū)校北大門及用房東側(cè)房屋招租(3年) 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***、***出具的永捷房評(píng)字[2023]G122001號(hào)、贛宸澤(房估)字(2024)第F1-0004號(hào)。 2.標(biāo)的面積以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***履約保證金:合同簽訂前,承租方應(yīng)一次性向出租方指定銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交納履約保證金(按標(biāo)的最終成交的半年租金計(jì)算)。 4.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修,現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能,以交付時(shí)的房屋狀況為準(zhǔn),不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)***提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考,面積、規(guī)格等以實(shí)際交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí),明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵。 5.租賃場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即終止合同,所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 6.在租賃期內(nèi),如遇政府或出租方主管單位***,致使承租方不能繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地,承租方無(wú)條件立即返還租賃場(chǎng)地。 7.承租方如改變場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得出租方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的,依附于場(chǎng)地的裝修歸出租方所有。 8.標(biāo)的清場(chǎng)由承租方負(fù)責(zé)。 9.出租方鼓勵(lì)承租方對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行裝修,助力學(xué)校經(jīng)營(yíng)環(huán)境建設(shè),承租方提出裝修申請(qǐng)的,出租方原則上給予1個(gè)月的裝修期(不含在合同租賃期內(nèi))。對(duì)出租方給予了裝修期但承租方在合同期內(nèi)未裝修的,合同期屆滿時(shí),出租方有權(quán)扣除相當(dāng)于1個(gè)月租金的履約保證金。 10.經(jīng)營(yíng)范圍:不接受錄像室、桌球室、泡腳房、麻將館、游戲室、卡拉OK廳、舞廳、按摩房、娛樂(lè)性茶室以及其他有礙校園文明、安全秩序、環(huán)境衛(wèi)生等的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目報(bào)名。不接受冷葷類、生食類、裱花蛋糕、水煮類、重餐飲類(傳統(tǒng)中餐炒菜,火鍋,生煎油炸小吃等使用明火且會(huì)產(chǎn)生大量油煙垃圾或噪音污染)及禁止現(xiàn)制現(xiàn)售三無(wú)食品類項(xiàng)目報(bào)名。不得開(kāi)展預(yù)充值(預(yù)收費(fèi))經(jīng)營(yíng)行為。 11、信息披露公告未涉及條款詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。合同詳見(jiàn)“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”下載附件。 承租方資格條件: 1.承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4.標(biāo)的序號(hào)1店面,意向承租方報(bào)名時(shí)另需承諾(承諾函模板詳見(jiàn)附件):(1)招租時(shí)未在***蓉***區(qū)經(jīng)營(yíng)其他店面;(2)招租時(shí)與在***蓉***區(qū)經(jīng)營(yíng)其他店面的經(jīng)營(yíng)者不存在合伙、投資、實(shí)際控制關(guān)系等經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的;(3)招租時(shí)與已在***蓉***區(qū)經(jīng)營(yíng)其他店面的經(jīng)營(yíng)者不屬于配偶、父母、子女、兄弟姐妹關(guān)系。 與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間,出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后,視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉,并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金,進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)***過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起,交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】 (1)本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的,按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。(2)對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的,按租賃期內(nèi)總租金的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi),最低收費(fèi)不低于9***元,由承租方承擔(dān);對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的,承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外,還須按租賃期內(nèi)總租金的1.25%承擔(dān)競(jìng)價(jià)***,競(jìng)價(jià)***最低收費(fèi)不***元。(3)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 交易服務(wù)費(fèi)(含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***)按《***省產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛產(chǎn)權(quán)[2020]96號(hào))的規(guī)定收取。 6.【標(biāo)的交付】首期租金、交易費(fèi)用及履約保證金支付完畢,合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)(原合同尚未到期的在披露的原合同到期日起5個(gè)工作日內(nèi)),出租方將標(biāo)的交付承租方,標(biāo)的以交付時(shí)為準(zhǔn)。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi),向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng),并按要求交納交易保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn),原則上不得代交保證金,確需代交的,一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金,代交的須備注項(xiàng)目名稱***),否則不能取得競(jìng)租資格。 8.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間:工作日9:00-17:00。 聯(lián)系方式: ***省產(chǎn)權(quán)交易所,網(wǎng)址:http***y.cn/ 聯(lián)系人:***、萬(wàn)先生 聯(lián)系電話:***、***

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