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【江西,上饒市】[上饒市本級]鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權轉讓（20年）

標簽：招標公告江西 [上饒市本級]鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權轉讓（20年）招標信息招標采購

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招標公告詳情

[***市本級]鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權轉讓（20年）信息【信息時間： 2024-10-23】項目編號***鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權轉讓（20年）標的名稱: 鉛山縣動物文旅綜合體項目承包經(jīng)營權轉讓（20年）,掛牌價***00,0***元標的企業(yè)基本情況: 轉讓標的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·鉛山縣經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：注冊***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動***元，無形***元，其它***元負債***元，凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)***元，負債***元，凈***元，營業(yè)***元，利潤***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 無項目簡介: 1、鉛山縣動物文旅綜合體項目擬建于鉛山縣***鎮(zhèn)江村彭塘自然村附近，占地約3800畝，項目總投***元。 2、***負責完成一期項目建設野生動物世界基礎設施和設備投資，具體建設內容以項目清單為準；受讓方負責承包經(jīng)營，實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險，獨立承擔債權債務和法律責任。 3、本項目20年承包經(jīng)營權費用為1***元，競買保證***元。重要信息披露: 1、***出具的[***擬投資建設的鉛山縣動物文旅綜合體項目未來20年承包費價***咨詢報告】(贛宸澤咨報字2024第X4-0006號)。 2、標的新舊、面積、質量、狀況、性能等均以現(xiàn)狀拍賣，轉讓方提供的有關材料及說明僅供競買人參考，競買人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。屆時承包經(jīng)營權交付時不論面積是否增減均不影響拍賣成交結果及成交總價***現(xiàn)狀為準。 3、承包經(jīng)營權年限：本項目承包經(jīng)營權期限為20年，自6個月試運營結束之日起算，承包經(jīng)營權期限屆滿后，依照相關法律法規(guī)，重新組織拍賣活動，在同等條件下，原受讓方享有優(yōu)先權。 4、履約保證金：受讓方應在成交合同簽訂時繳納人***元整(￥****元），在簽訂成交合同時一次性付清。該履約保證金待本項目正式開園運營起15個工作日內無息全額返還至受讓方賬戶。 5、拍賣成交后，***，***。 6、受讓方須承諾拍賣成交后在規(guī)定時間內(具體為雙方辦理完成資產(chǎn)交接后2個月內)辦理完成《陸生(水生)野生動物馴養(yǎng)繁育許可證》《陸生(水生)野生動物經(jīng)營利用許可證》及野生動物或其相關產(chǎn)品經(jīng)營許可證及相配套證書。 7、標的的交付：受讓方應在轉讓方完成本項目建設，并經(jīng)驗收合格后(基礎設施建設由相關主管部門驗收合格，相關設備、設施的由貨物采購方、供貨方、受讓方一同驗收完成)***日內與轉讓方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。資產(chǎn)交接手續(xù)完成后發(fā)生資產(chǎn)丟失、損壞、維護等情形的,由受讓方按照固定資產(chǎn)折舊率負責賠償、添置和修復。 8、受讓方負責該項目的后續(xù)運營投資，包括但不限于：一般動物和珍稀動物的投入、動物的飼養(yǎng)費用、項目后期運營及維護費用、受讓方自行開發(fā)引入的二次消費項目(二次消費項目指***區(qū)內除門票以外另需收費的項目)建設運營維護等各項運營費用。 9、受讓方在正式開園前需完成動物和珍稀動物的投入種類不低于 200種，數(shù)量不低于2000只。 10、若受讓方在該項目內新建的場館，應取得相關部門批準后建設，受讓方在承包經(jīng)營期內享有使用權，承包經(jīng)營期滿后無償歸轉讓方所有。 11、受讓方運營該項目時，應當依法取得相關行政許可手續(xù)，遵守相關的國家、省、市法律和法規(guī)，該項目所有動物的馴養(yǎng)繁殖、運輸、展演等均應具備相應合法手續(xù)，動物展演與管理應按照國家相關法律法規(guī)妥善處置。 12、在承包經(jīng)營期內,受讓方可根據(jù)經(jīng)營發(fā)展需要在不影***區(qū)整體規(guī)劃且征得轉讓方同意的情況下，可適當增減和調整部分動物場館,受讓方在實施增減和調整動物場館前需向轉讓方提出書面申請，如轉讓方在收到受讓方書面申請15個工作日內未做出明確回復的，視為同意受讓方的申請。 13、在承包經(jīng)營期內，動物園內的所有安全生產(chǎn)責任由受讓方承擔，包括但不限于動物管理、設施維護等。 14、受讓方需配合申報***省重點文旅項目，積極向***省、市申請專項資金用于扶持項目。***省、市如有專項補貼政策，雙方應積極爭取項目資金，其中：補貼資金屬運營或動物補貼部分歸受讓方，其他專項資金則歸轉讓方。爭取到的上級項目資金按照上級資金文件要求及相關資金管理辦法，?？顚Ｓ?。 15、承包經(jīng)營費用按本項目門票收入(含***區(qū)、***區(qū)***區(qū)單一門票及套票收入)的20%收取，分月支付，以年度為單位，每年***月***日進行結算。為支持鉛山縣文旅事業(yè)發(fā)展,保證項目正常順利運營，本***市場培育期定為2年，培育期內每年收取固定承包經(jīng)營***元,培育期起始時間按***區(qū)試營業(yè)6個月后開始計算，第3年的承包經(jīng)營費用減半收取。 16、從第三年度開始，設置保底承包經(jīng)營費。受讓方承諾支付轉讓方第三年度承包經(jīng)營費不低***元人民幣，第四年度起每年的承包經(jīng)營費用不低于人民幣***元，若轉讓方通過門票分成實際收取的年度承包經(jīng)營費低于前述保底金額***方承諾于次年***月15 日前無條件向轉讓方補足上一年度承包經(jīng)營費，超額則按實際門票收入分成比例收取。 17、本項目門票收入確定依據(jù)為每日窗口營業(yè)收入及其他線上平臺門票收入，受讓方提供門票收入金額***真實、完整的，如因受讓方提供的數(shù)據(jù)不合法、不真實或不完整，則視為受讓方違約行為，由受讓方承擔相應的違約金，違約金按上年度門票收入總額(不***元的按***元計算)的 30%支付。 18、雙方設立共管專賬賬戶，受讓方從開園之日起應將動物園每天門票收入?yún)R入共管賬戶，不得滯留、截留、挪用：如發(fā)生上述行為，經(jīng)三次書面催告后仍拒不整改的，轉讓方有權接管受讓方財務。受讓方在每月***日前應如實報送上月財務報表，每半年報送一次半年財務報表，每年末報送一次年度財務報表和財務審計報告，同時對報送的財務報表和財務審計報告的真實性負責。 19、必須守法經(jīng)營，不得從事非法活動或者有相關違約行為，否則，產(chǎn)權人有權無條件收回標的物并全額扣除承包經(jīng)營保證金（詳細內容在合同中約定），如競得人違約，產(chǎn)權人有權保留對其追究法律責任的權力。未盡事宜，詳見拍賣文件。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 1、競買人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人企業(yè)，經(jīng)營范圍需包含野生動物園管理服務，國家重點保護陸生野生動物馴養(yǎng)繁殖許可； 2、競買人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供報名截止時間***財務狀況報告或六個月內開戶銀行出具的資信證明文件），參與本項目經(jīng)營管理活動前三年內無重大違法或不良信用記錄（近三年內未被《信用中國》《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》列入失信被執(zhí)行人及未被《中國政府采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：www***）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；提供查詢結果頁并加蓋公章）。 3、競買人報名時須提供“鉛山縣動物文旅綜合體項目”運營管理方案（整體規(guī)劃、設施建設、活動策劃、市場營銷、運營管理的圖文紙質版及電子版）。 4、競買人須具有運營動物園文旅綜合體所必須的設備和專業(yè)技術能力及專業(yè)團隊人員（提供承諾函）。 5、以上材料報名時提供復印件加蓋公章，本項目不接受聯(lián)合體報名。與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】優(yōu)先權人應在報名期間向***市公共資源交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則協(xié)議成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取有保留價***式確定受讓方。 5.【合同簽訂時間】拍賣成交價***起十個工作日內簽訂合同。 6.【交易稅費】（1）本次轉讓所涉及的稅賦：按政府相關規(guī)定各自負責繳納。（2）依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由受讓方承擔；交易服務費由受讓方承擔。（3）費用承擔方應在拍賣成交之日起五個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至***市公共資源交易中心指定的專用結算賬戶進行無息結算，***指定賬戶。 7.【交付】具體交付時間在合同中約定，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 8.【報名登記】***完成完成該項目的報名登記。報名登記截止時間***：******月19 日***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】***完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***883（鄧女士） 10.【保證金賬戶】意向受讓方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準)：戶名：*** 賬號：***開戶行：江西銀行（上饒分行） 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間： ******月***日***時拍賣地點：***市***區(qū)***路2號廣信大廈 A***樓 2-3 層其它需要披露的內容: 無聯(lián)系方式：詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***883（鄧女士）查看操作說明交易主體登錄

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