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【全國】吉林省宜通拍賣有限公司：土地使用權(quán)及地上物、車庫使用權(quán)拍賣和房屋所有權(quán)拍賣公告

標簽：招標公告全國吉林省宜通拍賣有限公司：土地使用權(quán)及地上物、車庫使用權(quán)拍賣和房屋所有權(quán)拍賣公告吉林省宜通拍賣有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***：土地使用權(quán)及地上物、車庫使用權(quán)拍賣和房屋所有權(quán)拍賣公告發(fā)布日期 : 2024-10-21 發(fā)布媒體 : 中國商報網(wǎng) 拍賣企業(yè) : *** ①土地使用權(quán)及地上物： ***受委托于******月***日09點***分在中拍平臺對下列標的按現(xiàn)狀對外進行公開拍賣：一、標的情況簡況、拍賣條件要求及重大事項提示（一）標的情況簡況：位于***省***市***區(qū)***街海***路1191號土地使用權(quán)及地上物，其中含： 1、有權(quán)證房屋建筑物：***樓，權(quán)證編號*****號，建筑面積：1,160.78㎡。 2、無權(quán)證房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施，其中含： (1)***樓旁倉庫，門衛(wèi)、門前商網(wǎng)、倉庫，無權(quán)證，建筑面積共計：643.20㎡； (2)磚圍墻、大門、車棚。 3、土地使用權(quán)：土地權(quán)證編號*****號，宗地名稱：四平日報社印刷廠，土地位置：***市***區(qū)***街海***路1191號101，取得日期：***，權(quán)證記載用地性質(zhì)：國有劃撥，委托方設(shè)定出讓，權(quán)證記載土地用途：機關(guān)團體用地，權(quán)證面積：3289.35㎡。上述資產(chǎn)按標的現(xiàn)狀再次進行降價***后拍賣保留價***8***元，含土地出讓金，但不包含過戶涉及的其他相關(guān)稅、費等（詳見吉中泰資評報字(2023)第251號資產(chǎn)評估報告），競買保證金***元。有意競拍者于******月***日上午11點前（以資金到賬為準）將競買保證金，轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心賬戶，賬戶名稱：***市公共資源交易中心，開戶行：***市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社建平分社，賬號：***0005?08，行號：4022?4300?2901。拍賣成交后，競買保證金用于沖抵部分成交價***受人必須在拍賣當日將剩余拍賣成交價****市公共資源交易中心賬戶。***賬戶，賬戶名稱：***，開戶行：***四平分行營業(yè)部，賬號：***0132。未成交的競買人保證金在10個工作日內(nèi)按相關(guān)***路徑無息退還（無需本人到場，若因特殊情況可能會延遲）。標的展示聯(lián)系電話：***233、***890（工作時間撥打）。報名聯(lián)系電話：***158、***229。標的展示、登記時間：自公告日起至******月***日上午11：00止，節(jié)假日除外（登記時間以資金到賬為準）。（2）拍賣條件要求及重大事項提示： 1．競買人須是具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織等均可參加競買。 2．本次拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準，競買人在報名前必須進行實地查勘，到委托方處詳細核實、充分了解房屋建筑物面積、房屋構(gòu)筑物現(xiàn)狀、數(shù)量、土地用途、性質(zhì)、面積等詳細情況，委托方對標的物完整性、性質(zhì)、權(quán)屬、數(shù)量等不做任何瑕疵擔保，并且對拍賣標的物的現(xiàn)狀、數(shù)量、品質(zhì)、性質(zhì)、面積等方面所做的描述僅供競買人參考，不表明任何承諾，***對標的不承擔種類、數(shù)量、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、房屋狀況等任何已知或未知的瑕疵擔保責任。 3．本次拍賣標的將來是否存在政府規(guī)劃涉及土地收回或涉及地上物因不符合規(guī)劃而無償拆除等情況，競買人在報名前必須自行到相關(guān)部門核實清楚，對上述情況無異議后方可報名參加競拍，否則由此產(chǎn)生后果全部由買受人自行承擔。 4．若競買人沒有進行現(xiàn)場查勘進行充分了解標的便報名參加競買，則視為對標的的現(xiàn)狀和具體情況已充分了解，并自愿承擔相關(guān)風險及法律責任。 5．本次拍賣標的中房屋建筑物對應(yīng)的面積、資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、消防、環(huán)保以及所占用土地狀態(tài)以標的交付時的現(xiàn)狀為準，***不承擔本標的瑕疵擔保責任。對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等原因，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***本次拍賣標的物中無證房屋建筑物無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，其是否屬于違建、是否存在未來政府規(guī)劃涉及土地收回或涉及地上物因不符合規(guī)劃而無償拆除等情況，競買人在報名前必須自行到相關(guān)職能部門核實清楚，對上述情況無異議后方可報名參加競拍，否則由此造成的后果全部由競買人自行承擔，***不承擔任何責任。所拍賣資產(chǎn)能否繼續(xù)使用，所占用地塊能否繼續(xù)建設(shè)使用或能否重新開發(fā)，***不作保證。請競買人充分知悉并了解上述相關(guān)資產(chǎn)存在的瑕疵，充分評估相關(guān)商業(yè)風險，并理性參拍。 7．本次拍賣標的物中的土地出讓權(quán)權(quán)證記載用地性質(zhì)為劃撥，在拍賣成交后由委托方負責繳納土地出讓金。本次拍賣標的保留價***地出讓金，買受人無需另行繳納，但過戶涉及的其他相關(guān)稅費全部由買受人自行承擔。 8．本次拍賣標的是根據(jù)委托方申報和主管部門批準的數(shù)量對外公開拍賣，若與公告數(shù)量、土地面積等不符，或房屋建筑物及土地在成交后和過戶時若重新測繪，結(jié)果與拍賣面積不符，應(yīng)以重新測繪的面積為準。該情況均不影響拍賣結(jié)果，委托方與買受人互不進行任何形式的差價***．此次拍賣標的拍賣成交后，以展示的實物現(xiàn)狀為準，委托方不對標的物的數(shù)量、品質(zhì)、完整程度、房屋建筑物及構(gòu)筑物狀況做擔保；如移交時與數(shù)量、種類、土地性質(zhì)、面積、房屋建筑物及構(gòu)筑物面積不符，拍賣成交價*** 10．拍賣成交后，買受人未按約定在拍賣成交當日內(nèi)全額支付拍賣成交價***金的，應(yīng)當按照拍賣法規(guī)定,承擔違約責任(所交拍賣保證金不予退還,同時違約金按拍賣保留價***的金額***竟買保證金、違約金扣除拍賣傭金后歸委托方所有）。 11．拍賣成交后，標的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的包括但不限于增值稅和土地增值稅、契稅、印花稅等稅費由買受人自行承擔。具體有關(guān)稅、費及過戶等問題請競買人拍賣前至稅務(wù)、房管、土地、商務(wù)等相關(guān)部門自行查詢確認，委托方僅提供必要協(xié)助，一切費用均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。相關(guān)欠費（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、取暖費、垃圾清運費等）均由買受人承擔，未明確繳納義務(wù)人的費用由買受人負擔。自標的物成交之日起，所產(chǎn)生的房產(chǎn)使用稅、土地使用稅等一切稅、費均由買受人承擔。成交后買受人拒絕承擔交付標的和交易過程中所發(fā)生的一切稅費時視為買受人違約、本次拍賣無效，買受人依法承擔違約責任，所繳納所有款項（包括競買保證金、拍賣成交價***金及各項費用等）不予退還。 12.拍賣成交后，標的物移交、拆卸、搬運等工作由買受人自行負責，在拆卸、吊裝、搬運等過程中，須嚴格執(zhí)行國家及有關(guān)施工操作規(guī)程和安全操作標準，并要有專業(yè)技術(shù)人員負責。標的物的拆卸、搬運、維修等過程中發(fā)生安全責任事故、意外事故及產(chǎn)生的稅、費等均由買受人自行承擔，***不承擔任何責任及費用。 13．拍賣成交后，買受人必須于三十個工作日內(nèi)完成標的物接收事宜。 14．本次拍賣標的中的場地現(xiàn)天宇駕校租用中，拍賣成交后三十個工作日內(nèi)由委托方負責清場，然后將該標的移交給買受人。 15．拍賣成交后，***均無法對買受人開具發(fā)票或收據(jù)等憑證。二、交易條件 1．競買人自行在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上注冊賬號，并在報名期間對競買標的點擊報名，因競買人原因錯過報名時間而無法成功參加競拍所造成的后果由競買人自行承擔，競買人在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺注冊的賬號及密碼僅限于本人使用，競買人向他人泄露賬號及密碼，或?qū)①~號及密碼借與他人使用以及因自身網(wǎng)絡(luò)操作不當而導致的后果，均由競買人自行承擔。 2．有意競拍者于******月***日上午11點前（以資金到賬為準）將競買保證金轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心賬戶，***進行登記。 3.標的買受人向中拍平臺支付軟件費（成交額0.15%）***繳納拍賣傭金后，***出具成交確認書。 4.上述標的從起拍價***價***競買人以低于起拍價***拍賣保留價***，至少一人報名且出價***價*** 5．未成交的競買人競買保證金在10個工作日內(nèi)按相關(guān)***路徑退還（無需本人到場，若因特殊情況可能會延遲）。三、***說明及相關(guān)須知 1．競買人在報名前應(yīng)仔細閱讀中拍平臺上關(guān)于競買標的的網(wǎng)絡(luò)拍賣競買須知、瑕疵聲明及重要提示等資料所披露的內(nèi)容認可無異議，競買人自愿辦理競買登記手續(xù)后，即視為對標的物的現(xiàn)狀和拍賣人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并認可，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買標的，否則買受人應(yīng)自行承擔全部的經(jīng)濟損失和法律責任。 2．根據(jù)法律規(guī)定委托方在拍賣開始前和拍賣進行中均可以撤回拍賣標的，***不承擔由此產(chǎn)生的任何費用。 3.在委托方委托時未作說明的瑕疵事項，***履行拍賣程序過程中未能獲知的情況下，***及拍賣人員不承擔相關(guān)責任。 4.本次拍賣標的相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，競買人須自行查詢處理，產(chǎn)生的一切責任及相關(guān)費用由買受人自行承擔。 5．競買保證金不接受銀行自助設(shè)備機轉(zhuǎn)賬，請競買人在銀行窗口或電子轉(zhuǎn)賬辦理手續(xù)時，存入保證金一定備注“XXX項目競買保證金”如不注明涉及退款延遲等問題競買人自己負責。 6．***對此次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。 7.展示時間：自公告日起至******月***日上午11：00止（工作時間）。 8.標的展示地點：標的物所在地。 9.標的展示聯(lián)系電話：***233、***890（工作時間撥打）。 10.登記時間：自公告日起至******月***日上午11：00止以資金到賬為準（節(jié)假日除外）。 11.報名聯(lián)系電話：***158、***229（標的競***元）。 12.登記地點:***市文華名***區(qū)****元2506室；***。 13．開標地點：***市***區(qū)北***路原***區(qū)稅***樓，第三開標室（意向買受人不需到場）。 14.中拍平臺軟件使用費交付方式及收費標準詳見中拍平臺內(nèi)《平臺收費規(guī)則》。 15．拍賣網(wǎng)址：http***23.org.cn ②車庫使用權(quán)： ***受委托于******月***日9點***分在中拍平臺對下列標的使用權(quán)按現(xiàn)狀對外進行公開拍賣：一、標的情況簡況、拍賣條件要求及重大事項提示（1）標的情況簡況： ***省***市伊通滿族自治縣伊人家***區(qū)***樓一處車庫使用權(quán)，層數(shù)：1層，用途：車庫，結(jié)構(gòu)：混合，建筑面積：27.42平方米，無權(quán)證，房屋現(xiàn)狀：卷簾門、水泥地面、室內(nèi)無裝修。拍賣保留價******元。競買保證金：65,0***元。有意競拍者于******月***日上午11點前將競買保證金（以資金到賬為準）***賬戶，賬戶名稱：***，開戶行：***四平分行營業(yè)部，賬號：***0132。拍賣成交后，競買保證金用于沖抵部分成交價***賬戶。未成交的競買人競買保證金在10個工作日內(nèi)按相關(guān)***路徑退還（無需本人到場，若因特殊情況可能會延遲）。（2）標的情況簡介、拍賣條件要求及重大事項提示： 1．競買人需具有獨立民事行為能力方可報名參加競買。 2．上述拍賣標的面積和裝修狀況以實物現(xiàn)狀為準，競買人需自行查驗標的瑕疵（包括但不限于該車庫無法辦理產(chǎn)權(quán)證明，前期所欠稅、費等由買受人承擔等）。競買人在競買前必須自行到委托方詳細核實標的具體位置、面積、標的水、電、暖、物業(yè)費等相關(guān)費用的欠費情況，對上述情況均充分了解并無異議后方可報名參加競買。因標的現(xiàn)狀存在隱性或顯性瑕疵等原因產(chǎn)生的一切后果均由買受人自行承擔。***對此不承擔瑕疵擔保責任，不作任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)及過戶事項的任何承諾，不承擔辦理產(chǎn)權(quán)或過戶涉及的一切費用。 3.本次拍賣標的是根據(jù)委托方申報和主管部門批準的面積對外公開拍賣，***對瑕疵部分不承擔任何擔保責任，實際面積以有權(quán)部門測繪為準，若與實際數(shù)量不符，***提出面積差價***要求，也不影響成交結(jié)果，請競買人謹慎競拍。 4.上述標的按現(xiàn)狀進行對外公開拍賣，***賬戶，否則將視為買受人違約且自動放棄競得的標的物，保證金不予退還，并承擔因此造成的違約責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。 5.買受人對其所購資產(chǎn)的處置，必須遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定，否則產(chǎn)生的一切后果全部由買受人自行承擔。對買受人再次發(fā)生的交易產(chǎn)生的一切問題，***不承擔任何責任。 6.拍賣成交后交付標的前所欠費用全部由買受人負責繳納。 7.標的物成交價***，標的物各項手續(xù)全部由買受人自行辦理，所涉及的稅費全部由買受人自行承擔，其他一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔。因任何原因?qū)е沦I受人無法辦理過戶或無法實際使用等風險，均由買受人自行承擔。 8.競買人對上述事項實地察看無異議后方可報名。拍賣成交后，買受人不得以此存在的瑕疵為由而違約或者要求賠償。 9.拍賣成交后，買受人未能及時領(lǐng)受標的的，自行承擔標的可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。 10.買受人全額支付拍賣成交價****出具的《成交確認書》，到委托方領(lǐng)受拍賣標的。委托方負責在3個工作日內(nèi)將拍賣標的移交給買受人，并由買受人自行辦理標的相關(guān)手續(xù)，委托方予以配合。 11．拍賣成交后，***均無法對買受人開具發(fā)票或收據(jù)等憑證。二、交易條件 1．競買人自行在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上注冊賬號，并在報名期間對競買標的點擊報名，因競買人原因錯過報名時間而無法成功參加競拍所造成的后果由競買人自行承擔，競買人在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺注冊的賬號及密碼僅限于本人使用，競買人向他人泄露賬號及密碼，或?qū)①~號及密碼借與他人使用以及因自身網(wǎng)絡(luò)操作不當而導致的后果，均由競買人自行承擔。 2．有意競拍者于******月***日上午11點前（以資金到賬為準）***賬戶，***進行登記。 3．標的買受人向中拍平臺支付軟件費（成交額0.15%）***繳納拍賣傭金后，***出具成交確認書。 4．上述標的從起拍價***價***競買人以低于起拍價***拍賣保留價***，至少一人報名且出價***價*** 5．未成交的競買人競買保證金在10個工作日內(nèi)按相關(guān)***路徑退還（無需本人到場，若因特殊情況可能會延遲）。三、***說明及相關(guān)須知 1．競買人在報名前應(yīng)仔細閱讀中拍平臺上關(guān)于競買標的的網(wǎng)絡(luò)拍賣競買須知、瑕疵聲明及重要提示等資料所披露的內(nèi)容認可無異議，競買人自愿辦理競買登記手續(xù)后，即視為對標的物的現(xiàn)狀和拍賣人所披露的一切已知及未知的瑕疵完全了解并認可，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買標的，否則買受人應(yīng)自行承擔全部的經(jīng)濟損失和法律責任。 2．根據(jù)法律規(guī)定委托方在拍賣開始前和拍賣進行中可以撤回拍賣標的，***不承擔由此產(chǎn)生的任何費用。 3.在委托方委托時未作說明的瑕疵事項，***履行拍賣程序過程中未能獲知的情況下，***及拍賣人員不承擔相關(guān)責任。 4.本次拍賣標的相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，競買人須自行查詢處理，產(chǎn)生的一切責任及相關(guān)費用由買受人自行承擔。 5．競買保證金不接受銀行自助設(shè)備機轉(zhuǎn)賬，請競買人在銀行窗口或電子轉(zhuǎn)賬辦理手續(xù)時，存入保證金一定備注“XXX項目競買保證金”如不注明涉及退款延遲等問題競買人自己負責。 6．***對此次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。 7.展示時間：自公告日起至******月***日上午11：00止（工作時間） 8.展示地點：標的物所在地。 9.標的展示聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***747（工作時間撥打）。 10.登記時間：自公告日起至******月***日上午11：00止以資金到賬為準（節(jié)假日除外）。 11.登記地點:***市文華名***區(qū)****元2506室；***。 12.報名聯(lián)系電話：***158、***229（標的競***元）。 13．中拍平臺軟件使用費交付方式及收費標準詳見中拍平臺內(nèi)《平臺收費規(guī)則》。 14．拍賣網(wǎng)址：http***23.org.cn ③***省***市三處（商網(wǎng)、住宅）房屋所有權(quán)拍賣公告： ***受委托對***省***市三處房屋所有權(quán)按現(xiàn)狀對外公開拍賣，其中含： 1.吉發(fā)廣場A座1507住宅(含吉發(fā)廣場AB座地下第92號停車位)，坐落：***省***市***區(qū)西***路58號，住宅建筑面積：209.92平方米，室內(nèi)上下2層,公寓式住宅及地下停車位一個。拍賣保留價***234,9***元。 2.亞***街中環(huán)***區(qū)14棟(亞***街3480號)商業(yè)用房，坐落：***省***市***區(qū)亞***街中環(huán)***區(qū)14棟，建筑面積：191.05平方米，共計1-2層。拍賣保留價***8,4***元。 3.輕軌湖西花園40號住宅102號，坐落：***省***市***區(qū)***街東、***街以南、***路以北輕軌湖西花園40號住宅102號，建筑面積：311.10平方米，共計1-2層，拍賣保留價***3,0***元。本次拍賣按標的現(xiàn)狀拍賣，房屋辦理過戶手續(xù)所涉及的相關(guān)稅、費等由買賣雙方按國家規(guī)定辦理。***及委托方不承擔任何瑕疵擔保責任。（詳見中拍平臺拍賣網(wǎng)址：http***23.org.cn）有意競買者請聯(lián)系：***158 、***229 （辦公電話，微信同步）拍賣機構(gòu)：***　　　　　　 ******月***日

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