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【安徽,宿州市】宿州市國有建設用地使用權出讓公告（宿土拍告字【2024】4號）

標簽：招標公告安徽宿州市國有建設用地使用權出讓公告（宿土拍告字【2024】4號）招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-19

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招標公告詳情

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》及相關法律的規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定公開拍賣2宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、出讓地塊概況（見附表）地塊編號***建筑密度綠地率出讓年限起始價***金***元碼 2024-7# 中***區(qū)：***路以南、規(guī)劃***路以東、規(guī)劃***路以西、收儲土地以北 43779平方米（65.6685畝）二***鎮(zhèn)住宅不大于1.6且不小于1.2 不大于25% 不小于40% 住宅 70 商業(yè) 40***元/畝 ***元 ***3004GB00001W***# 中***區(qū)：銀***路以北、規(guī)劃***路以東、規(guī)劃***路以西、規(guī)劃公***道以南 64698.80平方米（97.0482畝）二***鎮(zhèn)住宅教育不大于1.6且不小于1.2 不大于25% 不小于40% 住宅 70 商業(yè) 40 教育 50***元/畝 ***元 ***3004GB00003W*** 出讓地塊的詳細規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準，土地面積以實測為準。二、被***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和***市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件（拍賣文件中另有規(guī)定的除外）。三、本次國有建設用地使用權拍賣采用增價***高者得的規(guī)則確定競得人。出讓地塊設有底價***不得成交。四、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。五、有意參加競買者應于******月***日***時***分前，向***市自然資源和規(guī)劃局提出競買申請并提交有效證件等競買相關材料。競買保證金應在規(guī)定時間交納至指定賬戶，到賬截止時間***。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定時間交納競買保證金，具備申請條件的，將在******月***日***時***分前確認地塊競買申請人的競買資格。六、本次出讓采取網(wǎng)上報名，競買人須在報名截止時間***，憑數(shù)字證書（CA）登錄***市公共資源交易電子服務系統(tǒng)，點擊所要參與競買的地塊，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料，***市自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效，并在簽訂成交確認書前提供原件材料現(xiàn)場復核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入***省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關責任。 CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請注冊，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術咨詢。（資料完整，一般***日之內可取CA，咨詢電話***）。七、拍賣時間及地點時間：******月***日***時***分地點：***市公共資源交易中***樓拍賣大廳八、本次拍賣活動由***市土地儲備發(fā)展中心依法具體組織實施。出讓地塊自公告之日起在其所在地公開進行展示，出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進行現(xiàn)場踏勘。競買人在提交報名申請時，須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾及金融機構***。城鎮(zhèn)住***區(qū)配套建設幼兒園的移交辦法依照《***市城鎮(zhèn)住***區(qū)配套建設幼兒園移交管理辦法（修訂）》（市教體【2021】112號）執(zhí)行。此公告登錄中國***市場網(wǎng)、***市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站、***市公共資源交易網(wǎng)進行查閱。九、其它需要說明的宗地情況： 2024-7#地塊要求：1、***法人。2、競得人須按照***市人民政府批準的規(guī)劃建設方案，先行無償投資建設地塊內南側的公***道（含管網(wǎng)、照明、綠化、標志標線及其它輔助設施）。公***道建成竣工并對社會開放前，該地塊建設的商品房預售量不得超過可預售總量的80%，公***道竣工驗收后，可銷售剩余20%。該條款中涉及商品房預售的相關內***市房管中心負責監(jiān)督落實。3、競得人須自成交之日起10個工作日內簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于***市境外的（屬***市境內企業(yè)，***的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40***并由***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》，***對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》的權利、義務互負連帶責任。4、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。5、競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發(fā)建設，不得擅自改變，未經(jīng)批準，擅自提高容積率的，超容積率部分無償收回或按規(guī)定補繳土地出讓金并作處罰。6、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內）繳納比例不低于總價***，1年內繳清全部出讓價***付出讓價***人在支付第二期及以后各期出讓價***照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內繳清全部土地出讓金。7、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內實質性開工建設，并在開工建設后2年內竣工（主體建筑結構封頂）。8、自簽訂出讓合同之日起***日內由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，宗地范圍內建筑物及其他附著物拆遷至室內地坪，其他維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。9、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關規(guī)定負責勘驗并自行妥善解決。10、地塊內配建***區(qū)用房、養(yǎng)老設施、衛(wèi)生服務設施、“結建”的人防工程等建成后產(chǎn)權無償移交給政府有關部門。 2024-8#地塊要求：1、***法人。2、競得人須在競得土地使用權6個月內，按照***市人民政府批準的規(guī)劃建設方案，先行無償投資建設地塊西側規(guī)劃***路【***路至銀***路段】（含管網(wǎng)、照明、綠化、標志標線及其它輔助設施），建成竣工后，交付政府指定部門，并對社會開放。***路竣工并交付前，該地塊建設的商品房不得預售，該條款中涉及商品房預售的相關內***市房管中心負責監(jiān)督落實。3、競得人須自成交之日起10個工作日內簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于***市境外的（屬***市境內企業(yè)，***的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起40***并由***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》，***對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》的權利、義務互負連帶責任。4、競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。5、競買人競得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《***市控制性詳細規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進行開發(fā)建設，不得擅自改變，未經(jīng)批準，擅自提高容積率的，超容積率部分無償收回或按規(guī)定補繳土地出讓金并作處罰。6、競得人可以選擇分期付款方式支付土地出讓金，競買保證金直接轉為首期土地出讓金且首期（合同簽訂之日起1個月內）繳納比例不低于總價***，1年內繳清全部出讓價***付出讓價***人在支付第二期及以后各期出讓價***照支付第一期土地出讓價***人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息；也可以自出讓合同簽訂之日起一個月內繳清全部土地出讓金。7、競得人須自簽訂出讓合同之日起1年內實質性開工建設，并在開工建設后2年內竣工（主體建筑結構封頂）。8、自簽訂出讓合同之日起***日內由***市自然資源和規(guī)劃局辦理土地移交手續(xù)，宗地范圍內建筑物及其他附著物拆遷至室內地坪，其他維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。9、出讓土地地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關規(guī)定負責勘驗并自行妥善解決。10、地塊內配建***市場、托育設施、“結建”的人防工程等建成后產(chǎn)權無償移交給政府有關部門。十、聯(lián)系方式 ***市土地儲備發(fā)展中心聯(lián)系人：*** 楊女士電話：（0557）*** ***市公共資源交易中心聯(lián)系人：*** 電話：（0557）*** 十一、保證金繳納賬戶戶名：***市土地儲備發(fā)展中心賬號：農行宿州城中支行：*** 宿州農商銀行三八支行：***021 工行***市分行埇橋支行：*** 光大銀行宿州分行：*** 中行宿州鳳池支行：***7662 建行宿州科技廣場支行：*** 徽商銀行宿州***路支行：*** 交通銀行宿州分行營業(yè)部：***9 注意事項： 1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。 2、賬戶任選一個，如分筆轉款，必須轉入同一銀行賬戶。 3、轉款時需備注地塊編號******************??????????***市自然資源和規(guī)劃局******************年***月***日

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