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【北京,海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)定慧北里15號樓3層2門302號房產

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***市***區(qū)定慧北里1***樓3層2門302號房產交易項目編號***布時間：2024-10-18 北京產權交易所交易系統 0 主體內容--開始 ? 掛牌披露基本信息項目名稱： ***市***區(qū)定慧北里1***樓3層2門302號房產項目編號***標的名稱：標的編號***：法人交易機構***：北京產權交易所資產類別（實物）：房屋所有權(房產) 資產評估值：批準單位***：掛牌價****元評估基準日：掛牌期間： 10 掛牌日期： 2024-10-18 交易方式：網絡競價***延期：否權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權：標的是否存在抵押情況：資產轉讓標的所***區(qū)： ***區(qū) 批準文件：內部決策文件：轉讓說明事項： 1、意向受讓方應在掛牌截止日北京時間17：00之前（以到賬時間為準）向北交所指定賬戶支付人民***元交易保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉為交易價***。保證金和交易價***意向受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式交納。 2、若掛牌期間僅產生1家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式成交，意向受讓方交納的保證金轉為交易價***；若掛牌期間產生2家或2家以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***讓方，受讓方的保證金轉為交易價***，其他意向受讓方的保證金，由交易所在確定受讓方之日起3個工作日內依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》，并自《實物資產交易合同》生效之日起5個工作日內，將保證金以外的剩余交易價***入北交所的指定結算賬戶。 4、意向受讓方需書面承諾：①在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。②同意轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。③意向受讓方須承諾符合房屋所在地相關部門或機構******區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)，在辦理權屬變更登記及過戶過程中，如因不符合***區(qū)房屋買賣政策法規(guī)，或者未對該房產過戶作進一步確認而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。④同意北交所在出具《實物資產交易憑證》后3個工作日內將全部交易價***讓方指定銀行賬戶。 ⑤標的房產涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關費用，房屋交付（以實際交付之日為準）之前（不含交付日當日）產生的由轉讓方承擔，房屋交付之后（含交付日當日）產生的由本方承擔。 5、受讓方需繳納成交價***為交易服務費。

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