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【廣東,中山市】中山市沙溪鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花園大街34號(hào)天麓花園（即龍光·玖龍山）1幢和2幢共19套商品房（第五次）公開拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東中山市沙溪鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花園大街34號(hào)天麓花園（即龍光·玖龍山）1幢和2幢共19套商品房（第五次）公開拍賣公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園（即龍光·玖龍山）1幢和2幢共19套商品房（第五次）公開拍賣公告受***市***鎮(zhèn)公有資產(chǎn)事務(wù)中心委托，***于******月***日（星期三）上午***時(shí)***分在***市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱：“交易平臺(tái)”，***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”），按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式對(duì)***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園（即龍光·玖龍山）1幢和2幢共19套商品房組織實(shí)施公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：一、競(jìng)價(jià)***拍賣，最高有效報(bào)價(jià)***二、競(jìng)價(jià)******市公共資源交易平臺(tái)綜合交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）實(shí)施網(wǎng)絡(luò)拍賣，不要求統(tǒng)一地點(diǎn)******于簽到時(shí)間開始后至競(jìng)價(jià)***錄交易系統(tǒng)簽到，并領(lǐng)取隨機(jī)競(jìng)買號(hào)碼后，方可進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)***用數(shù)字證書進(jìn)行驗(yàn)證。三、簽到開始時(shí)間：******月***日（星期三）上午***時(shí)***分。四、競(jìng)價(jià)*********月***日（星期三）上午***時(shí)***分。五、拍賣標(biāo)的基本情況序號(hào) 拍賣標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房屋用途建筑面積（㎡）起拍價(jià)*****元) 競(jìng)價(jià)***) 是否有保留價(jià)***現(xiàn)狀) 1 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢101房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 111.96 601,897 50,000 2,000 否空置、毛坯 2 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢102房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 97.05 529,505 50,000 2,000 否空置、毛坯 3 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢201房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 111.96 607,271 50,000 2,000 否空置、毛坯 4 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢202房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 97.05 534,163 50,000 2,000 否空置、毛坯 5 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢203房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 97.06 531,889 50,000 2,000 否空置、毛坯 6 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢204房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 97.06 531,889 50,000 2,000 否空置、毛坯 7 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢302房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 97.05 538,822 50,000 2,000 否空置、毛坯 8 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢303房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 97.06 536,548 50,000 2,000 否空置、毛坯 9 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢304房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 97.06 536,548 50,000 2,000 否空置、毛坯 10 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園1幢305房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 122.73 685,324 50,000 2,000 否空置、毛坯 11 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢101房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 111.45 587,565 50,000 2,000 否空置、毛坯 12 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢102房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 96.6 516,230 50,000 2,000 否空置、毛坯 13 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢103房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 96.62 534,888 50,000 2,000 否空置、毛坯 14 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢104房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 96.62 534,888 50,000 2,000 否空置、毛坯 15 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢201房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 111.46 592,075 50,000 2,000 否空置、毛坯 16 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢202房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 96.61 520,921 50,000 2,000 否空置、毛坯 17 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢203房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 96.62 540,299 50,000 2,000 否空置、毛坯 18 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢204房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 96.62 540,299 50,000 2,000 否空置、毛坯 19 ***市***鎮(zhèn)龍頭環(huán)村花***街34號(hào)天麓花園2幢304房粵（2022）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 住宅 96.62 544,937 50,000 2,000 否空置、毛坯六、網(wǎng)上報(bào)名 1、報(bào)名方式：通過交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名。 2、申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間***：******月***日上午***時(shí)***分。交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別截止時(shí)間***，逾時(shí)將無法提交報(bào)名資料。提交報(bào)名資料后方可視為完成報(bào)名。 3、有意參加拍賣的申請(qǐng)人請(qǐng)?jiān)?**省公共資源交易平臺(tái)（http***gov.cn/#/442000/index）注冊(cè)賬號(hào)，登錄交易系統(tǒng)（***路徑http***gov.cn/#/442000/jyxt點(diǎn)擊“***市公共資源交易平臺(tái)”）進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名需將數(shù)字證書綁定至***省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)帳號(hào)，并通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。注冊(cè)帳號(hào)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“***市公共資源交易平臺(tái)用戶自主注冊(cè)辦理指引” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***）辦理數(shù)字證書***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“***市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 4、報(bào)名所需資料申請(qǐng)人須在交易系統(tǒng)報(bào)名頁(yè)面的附件欄目上傳以下資料：自然人：（1）身份證正反面掃描件；（2）如需委托，還需提交授權(quán)委托書掃描件，受托人身份證正反面掃描件。企業(yè)法人：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）副本掃描件；（2）法定代表人身份證明書；（3）法定代表人身份證正反面掃描件。如需委托的，請(qǐng)?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書，代理人身份證正反面掃描件。以上資料如上傳復(fù)印件的須加蓋公章。 5、報(bào)名確認(rèn) 申請(qǐng)人完成報(bào)名后，拍賣人可對(duì)報(bào)名資料進(jìn)行受理并通過交易系統(tǒng)將報(bào)名申請(qǐng)受理結(jié)果通知申請(qǐng)人。報(bào)名申請(qǐng)受理通過后，申請(qǐng)人方可進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。七、競(jìng)買保證金繳納 1、申請(qǐng)人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔(dān)保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金繳納需通過數(shù)字證書密鑰進(jìn)行驗(yàn)證操作。 2、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間***：******月***日下午***時(shí)***分，申請(qǐng)人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關(guān)要求進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納。申請(qǐng)人參拍多個(gè)標(biāo)的的，須對(duì)應(yīng)每個(gè)參拍標(biāo)的逐個(gè)繳納。 3、申請(qǐng)人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對(duì)公賬號(hào)轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競(jìng)拍，請(qǐng)以本人銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬）將競(jìng)買保證金一次性足額匯入對(duì)應(yīng)的繳納保證金收款賬號(hào)。 4、申請(qǐng)人選擇通過電子保函擔(dān)保方式繳納保證金的（具體辦理方法請(qǐng)參照電子保函操作手冊(cè)），電子保函的出具時(shí)間視同于保證金繳納時(shí)間。電子保函有效期限到期后自動(dòng)失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。 5、電子保函操作手冊(cè)***路徑：登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊(cè)（綜合交易系統(tǒng)部分）***” （http***gov.cn/#/442000/fwzn/detailid=***） 6、申請(qǐng)人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金的以到賬信息為準(zhǔn)，以電子保函方式繳納競(jìng)買保證金的以保函開具信息為準(zhǔn)，交易系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別競(jìng)買保證金繳納情況。 7、保證金有效繳納后，申請(qǐng)人方可成為競(jìng)買人，才具有參加拍賣會(huì)的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時(shí)間***，將不具有參加拍賣會(huì)的資格。保證金繳納情況由申請(qǐng)人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人及***市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。八、成交確認(rèn)書的簽署 1、拍賣成交5個(gè)工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到***市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等文件的，則視為違約，買受人應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、簽署所需資料：自然人：（1）身份證正反面復(fù)印件；（2）如非本人到場(chǎng)簽約需提交委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件；（3）原件備查。企業(yè)法人：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法人代表身份證明書；（3）法人代表身份證正反面復(fù)印件；（4）若法人代表不能親自到場(chǎng)簽約，還需提交授權(quán)委托書原件、代理人身份證正反面復(fù)印件；（5）以上資料均需加蓋公章、原件備查。九、競(jìng)價(jià)*** 1、本次拍賣，每項(xiàng)拍賣標(biāo)的初設(shè)的競(jìng)價(jià)***分鐘，初設(shè)的延時(shí)周期為***分鐘。競(jìng)買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設(shè)置的出價(jià)***在初設(shè)的競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***的拍賣進(jìn)入延時(shí)周期。延時(shí)周期內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)***的拍賣進(jìn)入下一個(gè)延時(shí)周期。任一周期倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)***留價(jià)***項(xiàng)標(biāo)的成交價(jià)***競(jìng)買人即成為拍賣標(biāo)的的買受人。競(jìng)價(jià)***生有效報(bào)價(jià)***的流拍。 2、本公告中所提及的時(shí)間，均以交易系統(tǒng)提供的時(shí)間為準(zhǔn)。 3、在競(jìng)價(jià)***買人需按規(guī)定的加價(jià)***若自行報(bào)價(jià)***對(duì)報(bào)價(jià)***現(xiàn)報(bào)價(jià)***，由買受人自行承擔(dān)后果。報(bào)價(jià)***經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)***。競(jìng)價(jià)***競(jìng)買人注意拍賣的時(shí)間限制，在項(xiàng)目設(shè)置時(shí)間周期內(nèi)報(bào)價(jià)***結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。 4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競(jìng)拍出現(xiàn)無法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報(bào)價(jià)***新、競(jìng)拍暫停等，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同網(wǎng)絡(luò)拍賣所帶來的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人及交易平臺(tái)不承擔(dān)基于上述情況或由于競(jìng)買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任。由于本項(xiàng)目無需統(tǒng)一地點(diǎn)******自行到***市公共資源交易中心進(jìn)行競(jìng)價(jià)***的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)波動(dòng)、設(shè)備故障等）和損失，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 5、競(jìng)買人務(wù)必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號(hào)密碼，無論競(jìng)買人的網(wǎng)上報(bào)價(jià)***作，報(bào)價(jià)***買人負(fù)責(zé)；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動(dòng)及操作，均被交易系統(tǒng)自動(dòng)記錄，視為真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為，具有法律效力，由其自行承擔(dān)競(jìng)買行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 6、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會(huì)的情形時(shí)，拍賣人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***、為了保障網(wǎng)絡(luò)拍賣的順利進(jìn)行，競(jìng)買人應(yīng)提前主動(dòng)熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競(jìng)買人可于拍賣前登錄“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)系統(tǒng)”（http***gov.cn/#/442000/jyxt）“***市綜合交易模擬競(jìng)價(jià)***驗(yàn)?zāi)M競(jìng)價(jià)***上操作流程詳見“***省公共資源交易平臺(tái)門戶網(wǎng)站—服務(wù)指南”（http***gov.cn/#/442000/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡(luò)拍賣用戶手冊(cè)（競(jìng)買人）V3.0-***》。 9、在操作過程中如遇到問題請(qǐng)咨詢拍賣人：***，咨詢電話***、***232（聯(lián)系人：***）。十、拍賣標(biāo)的特別說明 1、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的僅進(jìn)行一般性觀察，所提供的有關(guān)拍賣標(biāo)的的資料、圖片、視頻和拍賣人的工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的的口頭介紹、說明僅供參考，不具有任何法律效力。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的名稱、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、備注（現(xiàn)狀）、房屋質(zhì)量等不作承諾保證，如與拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀有出入的，以標(biāo)的現(xiàn)狀和辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶時(shí)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門最終確認(rèn)為準(zhǔn)。無論實(shí)際差異多少，成交價(jià)***委托人及拍賣人均不作退（或補(bǔ)）價(jià)***、競(jìng)買人在競(jìng)拍前應(yīng)實(shí)地詳細(xì)查看標(biāo)的現(xiàn)狀、核對(duì)資料，并應(yīng)于拍賣會(huì)前向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門及拍賣人詳盡了解認(rèn)定拍賣標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的的全部瑕疵有十分明確的認(rèn)識(shí)，并請(qǐng)充分考慮拍賣成交后可能需要支付的稅金和費(fèi)用。競(jìng)買人應(yīng)就上述問題審慎考慮并自行決定自己的競(jìng)買行為。拍賣人不能保證拍賣標(biāo)的不具有其它未說明的瑕疵，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因競(jìng)買人自己的原因未核對(duì)拍賣標(biāo)的資料或未實(shí)地查看拍賣標(biāo)的而導(dǎo)致競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)和了解的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任，競(jìng)買人不得以此為由提出抗辯。 3、競(jìng)買人參加競(jìng)拍即表示其對(duì)拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵作了充分盡職調(diào)查，已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看拍賣標(biāo)的及詳細(xì)閱讀了拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料，完全知悉、接受拍賣標(biāo)的，對(duì)本拍賣公告的內(nèi)容已經(jīng)認(rèn)可，并對(duì)自己競(jìng)買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。拍賣成交后，買受人如以任何理由提出退貨或拒付價(jià)***人將依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律追究其違約責(zé)任。 4、拍賣成交后，《拍賣成交確認(rèn)書》之買受人名稱***，拍賣人不予變更或增減。若聯(lián)合參與競(jìng)買的，競(jìng)買人須于辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)，向拍賣人書面說明各人所占的份額。 5、競(jìng)買人（含港澳臺(tái)及外國(guó)人士）須符合相關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)買政策規(guī)定。競(jìng)買人的購(gòu)房資格由競(jìng)買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行購(gòu)房規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的（如競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等）相關(guān)法律責(zé)任。十一、其他注意事項(xiàng) 1、自買受人付清拍賣成交價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)，由委托人與買受人簽訂《拍賣標(biāo)的交接書》，委托人將拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶辦證相關(guān)資料和拍賣標(biāo)的實(shí)物移交給買受人。買受人須自標(biāo)的交接之日起1***日內(nèi)將拍賣標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬辦證至買受人名下，委托人給予相應(yīng)的協(xié)助。 2、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶至買受人名下所涉及應(yīng)繳付的一切稅、費(fèi)及可能拖欠的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、企業(yè)/個(gè)人所得稅、印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等）按當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定由買、賣雙方各自承擔(dān)。 3、拍賣標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及滯納金（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、影聲天線費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由委托人負(fù)責(zé)并于辦理標(biāo)的實(shí)物移交前繳清；標(biāo)的移交后產(chǎn)生的上述費(fèi)用及滯納金由買受人承擔(dān)。 4、若因委托人或拍賣標(biāo)的自身原因，經(jīng)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門確認(rèn)拍賣標(biāo)的不能辦證過戶至買受人名下的，委托人須將已收的拍賣成交價(jià)***將所收的拍賣傭金如數(shù)退還買受人（不計(jì)利息），除此之外，委托人、拍賣人無需承擔(dān)其他責(zé)任，買受人須無條件接受；若因買受人原因?qū)е屡馁u標(biāo)的未能如期辦證過戶至買受人名下的，委托人不再提供任何協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。 5、拍賣成交的，買受人須在本拍賣公告約定期限內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣文件、繳清拍賣成交價(jià)***金。若買受人在約定期限內(nèi)未能簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣文件和繳清全部拍賣價(jià)***，即視為違約，委托人有權(quán)沒收并處置買受人已繳納的競(jìng)買保證金，無條件收回拍賣標(biāo)的，并按《中華人民共和國(guó)拍賣法》相關(guān)規(guī)定處理。十二、保證金的退回 1、買受人保證金：買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣文件并繳清拍賣成交價(jià)***金后，由拍賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回買受人的競(jìng)買保證金。 2、競(jìng)買人保證金：未成交競(jìng)買人的保證金，由拍賣人于拍賣結(jié)束后在交易系統(tǒng)提交退保申請(qǐng)，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回競(jìng)買人的競(jìng)買保證金。十三、拍賣成交價(jià)***賣成交價(jià)***須自拍賣成交之日起20個(gè)工作日內(nèi)（即******月***日下午***時(shí)前）將全部拍賣成交價(jià)***人指定的以下賬戶：戶名：***市財(cái)政局沙溪分局賬號(hào)： *** ；開戶行：***沙溪支行營(yíng)業(yè)部。附【拍賣貸款須知】：（1）如需要辦理銀行貸款的競(jìng)買人可在競(jìng)拍前向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與委托人和拍賣人無關(guān)，由此引起法律后果由買受人自行承擔(dān)。（2）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須在《拍賣成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限內(nèi)付清全部拍賣成交價(jià)***拍賣成交價(jià)***銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入委托人指定的銀行賬戶。（3）因競(jìng)買人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、授信資料等致使銀行無法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》確定的付款期限全額支付拍賣成交價(jià)***于買受人自身原因還是貸款銀行方面的原因?qū)е沦I受人逾期未付清全部拍賣成交價(jià)***買受人自行承擔(dān)違約責(zé)任。（4）競(jìng)買人需申請(qǐng)拍賣貸款的，可自行向以下銀行或其他銀行咨詢： ①中國(guó)建設(shè)銀行***市分行隆都支行：肖經(jīng)理：***、***692； ②中國(guó)銀行中山沙溪支行：曾經(jīng)理***948、黃經(jīng)理:***、***489； ③中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中山沙溪支行：胡經(jīng)理***818。十四、拍賣傭金收取拍賣成交的，買受人須自拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)(即******月***日下午***時(shí)前）按成交價(jià)***賣人支付拍賣傭金。買受人須將拍賣傭金劃入拍賣人指定的以下賬戶：戶名：*** 賬號(hào)：***開戶行：中國(guó)銀行中山華苑支行十五、本次拍賣信息于******月***日刊登在《中山日?qǐng)?bào)》（國(guó)內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號(hào)：CN44-0126）。十六、標(biāo)的展示時(shí)間：******月***日至******月***日共四天（具體時(shí)間以拍賣人通知為準(zhǔn)），須電話預(yù)約。十七、咨詢電話、地址： ***聯(lián)系電話：（0760）***、***232梁生； ***地址：***市東區(qū)***街17號(hào)（***區(qū)郵局）三樓； ***市公共資源交易中心地址：***市東區(qū)博***路22號(hào)政務(wù)服務(wù)大***樓D區(qū)。 *** ******月***日

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