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【江蘇,蘇州市】蘇州天潤(rùn)拍賣有限公司：使用權(quán)招租公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-10-13

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***對(duì)沙家***市***市***樓內(nèi)部攤位（店鋪）和外圍門店一年期租賃使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)公告如下：一、招租標(biāo)的：（按標(biāo)的現(xiàn)狀招租并交付） ***省***市沙家***市***市***樓內(nèi)部攤位（店鋪）和外圍門店一年期租賃使用權(quán)。 1、標(biāo)的明細(xì)詳見(jiàn)***市沙家***市***市場(chǎng)招租內(nèi)部攤位（店鋪）和外圍門店的《招租標(biāo)的清單》。標(biāo)的位置***《***市沙家***市***市場(chǎng)內(nèi)部攤位（店鋪）和外圍門店位置***》，標(biāo)的實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。標(biāo)的租賃期為******月***日起至******月***日止，具體以與委托人簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。本次招租以標(biāo)的起租年租金作為起租投標(biāo)價(jià)***標(biāo)人對(duì)本次招租公告發(fā)出至實(shí)際成交之間標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括可能存在的變化）表示認(rèn)可，并愿意就該標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行成交。成交后中標(biāo)人與前租戶的清場(chǎng)交接事宜由中標(biāo)人自行處理，一切費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)人只做好標(biāo)的物交接的協(xié)助工作，拍賣人在拍賣服務(wù)過(guò)程中不承擔(dān)標(biāo)的物的交接責(zé)任。 3、招租保證金交納人、報(bào)名人、中標(biāo)人、租賃合同簽訂人必須為同一主體。 4、本次招租產(chǎn)生的流標(biāo)和新增加的攤位（店鋪）和外圍門店，委托方有權(quán)***市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整攤位（店鋪）和外圍門店的經(jīng)營(yíng)類別、位置、年租金等，在******月***日進(jìn)行第二輪公開(kāi)招租。二、招租經(jīng)營(yíng)類別： 1、內(nèi)部攤位經(jīng)營(yíng)類別：鮮肉、蔬菜、水產(chǎn)、南北干貨、豆制品、光禽、糕點(diǎn)、冰鮮、牛羊肉（新增）、種子（新增）、茶葉（新增）。 2、內(nèi)部店鋪經(jīng)營(yíng)類別：倉(cāng)庫(kù)、熟食、其他類（南北干貨凈菜、煙酒日用雜貨）。 3、外圍門店經(jīng)營(yíng)類別：保持原有經(jīng)營(yíng)類別。非市場(chǎng)外圍門店原有經(jīng)營(yíng)類別的，報(bào)名須***市***市場(chǎng)管理方審核同意后方可視為報(bào)名成功。 4、禁止產(chǎn)生大量油煙、污水、嗓聲污染、黃賭毒等行業(yè)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁使用瓶裝液化氣。承租人不得有悖消防安全、環(huán)境保護(hù)，必須符合相關(guān)法律法規(guī)以及消防、環(huán)保、市監(jiān)等部門規(guī)定，且須按照房屋用途使用房屋，取得相關(guān)行政部門的許可。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等所有證照的相關(guān)手續(xù)由承租人自行負(fù)責(zé)辦理，委托人、拍賣人不作任何承諾保證。三、招租會(huì)時(shí)間：第一輪******月***日13：***時(shí)起第二輪******月***日13：***時(shí)起招租會(huì)地點(diǎn)：***市沙***鎮(zhèn)便民服務(wù)中***樓會(huì)議室具體招租場(chǎng)次、時(shí)間安排：經(jīng)營(yíng)類別招租時(shí)間經(jīng)營(yíng)類別招租時(shí)間第一輪******月***日第1場(chǎng)：鮮肉 13:00-13:30 （延時(shí)的順延）第2場(chǎng)：蔬菜、水產(chǎn) 13：40-14：10 （延時(shí)的順延）第3場(chǎng)：攤位南北干貨、豆制品、光禽、糕點(diǎn)、冰鮮 14：20-14：50 （延時(shí)的順延）第4場(chǎng)：內(nèi)部倉(cāng)庫(kù)、內(nèi)部店鋪熟食、內(nèi)部店鋪（南北干貨凈菜、煙酒日用雜貨）、外圍門店 15：00-15：20 （延時(shí)的順延）第二輪******月***日第一輪流拍、新增攤位（門店）：牛羊肉、茶葉、種子 13:00起直至結(jié)束。第二輪招租會(huì)地點(diǎn)、招租標(biāo)的清單另行通知。友情提醒：競(jìng)租人延誤未參加對(duì)應(yīng)報(bào)名場(chǎng)次招租，視為放棄，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)租人報(bào)名場(chǎng)次的招租保證金，只限于本場(chǎng)次競(jìng)租使用，不得用于其他場(chǎng)次競(jìng)租。四、招租報(bào)名條件及須知：（1）對(duì)“***市沙家***市***市***樓內(nèi)部攤位（店鋪）和外圍門店” 招租報(bào)名于******月***日已結(jié)束，不再進(jìn)行招租報(bào)名。報(bào)名成功的，可直接參加對(duì)應(yīng)報(bào)名經(jīng)營(yíng)類別場(chǎng)次的招租會(huì)。原承租戶須結(jié)清相關(guān)租金（使用費(fèi)）、保潔、水電等費(fèi)用后才具有招租資格。（2）關(guān)于招租保證金、履約保證金（押金）、招租傭金：招租保證金：人民***元/標(biāo)的。招租成交后，應(yīng)交納履約保證金（押金）：人***元/標(biāo)的。招租成交后，成交年租金、履約保證金（押金）須于招租會(huì)結(jié)束之日起三天內(nèi)付清，否則視為違約。招租保證金只可充抵中標(biāo)人應(yīng)支付的最后一筆成交租金。（3）招租傭金由委托人承擔(dān)，無(wú)須中標(biāo)人支付。五、招租會(huì)競(jìng)租規(guī)則： 1、本招租會(huì)對(duì)每個(gè)內(nèi)部攤位（店鋪）、外圍門店標(biāo)的按規(guī)定經(jīng)營(yíng)類別分場(chǎng)次逐一競(jìng)租，投標(biāo)金額***為最小貨幣單位。招租按《招租標(biāo)的清單》分場(chǎng)次對(duì)標(biāo)的按起租年租金逐一進(jìn)行競(jìng)租，以價(jià)***投標(biāo)年租金低于起租年租金的投標(biāo)書視為廢標(biāo)。競(jìng)租人因不符合條件擅自參加競(jìng)租，或中標(biāo)后擅自改變經(jīng)營(yíng)類別的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 2、競(jìng)租人只能對(duì)其報(bào)名的對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)，一個(gè)競(jìng)租人只能成交一個(gè)標(biāo)的。若標(biāo)的只有一人投標(biāo)，則以投標(biāo)人的有效投標(biāo)價(jià)***現(xiàn)多名競(jìng)租人投標(biāo)，投標(biāo)價(jià)***標(biāo)；若多名競(jìng)租人最高投標(biāo)價(jià)***當(dāng)場(chǎng)再次投標(biāo)競(jìng)價(jià)***中標(biāo)；若投標(biāo)競(jìng)價(jià)***抽簽決定中標(biāo)人。 3、原承租戶報(bào)名成功，則在同等價(jià)***優(yōu)先權(quán)。若承租戶未按公告規(guī)定報(bào)名成功或報(bào)名成功但未參加投標(biāo)，則視為放棄此優(yōu)先權(quán)。 4、中標(biāo)后承租人須當(dāng)場(chǎng)簽訂《招租成交確認(rèn)書》、《租賃合同》。如承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)約定，則視作承租人違約，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，不再出租給承租人，剩余租金及履約保證金（押金）不予返還，由此引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承租人承擔(dān)。 5、中標(biāo)人一旦違約，中標(biāo)人交納的招租保證金不予返回。拍賣人及委托方有權(quán)單方解除《招租成交確認(rèn)書》、《租賃合同》的權(quán)利，并無(wú)須另行通知違約方再行出租，六、標(biāo)的展示：自公告之日起，自行至***市沙家***市***市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)看樣，未現(xiàn)場(chǎng)看樣并核對(duì)標(biāo)的位置***。七、咨詢電話：***200 公司地址：***市***路263號(hào)港澳城C幢201室。注：1、競(jìng)租人須特別關(guān)注自己報(bào)名攤位（店鋪）和外圍門店的經(jīng)營(yíng)類別場(chǎng)次的招租時(shí)間，并提前***分鐘辦理進(jìn)場(chǎng)登記。競(jìng)租人延誤未參加對(duì)應(yīng)報(bào)名場(chǎng)次招租，視為放棄，責(zé)任自負(fù)。進(jìn)場(chǎng)競(jìng)租僅限1人進(jìn)場(chǎng)。本人進(jìn)場(chǎng)須出示本人身份證、《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》。身份證姓名必須與交納招租保證金的姓名相同，否則不允許進(jìn)場(chǎng)。如由代理人進(jìn)場(chǎng)需攜帶報(bào)名人身份證原件、代理人身份證原件、授權(quán)委托書、《競(jìng)買申請(qǐng)登記表》。未成交者，招租保證金招租會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還。 2、競(jìng)租人參加招租前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣、核對(duì)位置，并認(rèn)真審閱招租資料。未現(xiàn)場(chǎng)看樣、核對(duì)位置***。 *** ******月***日

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