福清市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(融土拍告字[2024]09號)

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import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(融土拍告字[2024]09號) 融土拍告字[2024]09號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣出讓方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號*** 70183平方米宗地坐落： ***街道年限： 70年容積率： 2.200≤ 并且 ≤2.900 建筑密度(%)： 25.000≤ 并且 ≤35.000 綠化率(%)： 21.000≤ 并且 ≤30.000 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 70183 投資強度：保證金： 1***元估價***： ***BA0010 現(xiàn)狀土地條件：五通一平起始價****元加價****元備注： 2024拍-31號（政府儲備地2023-043號）拍賣起價******元（不含契稅、耕地占用稅***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費），保證金為1***元，加價*****元。宗地編號*** 22774平方米宗地坐落： ***街道年限： 70年容積率： 2.200≤ 并且 ≤2.700 建筑密度(%)： 15.000≤ 并且 ≤27.000 綠化率(%)： 30.000≤ 并且 ≤40.000 建筑限高(米)：主要土地用途：普通商品住房用地(二類) 用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地(二類) 22774 投資強度：保證金： ***元估價***： ***BB0008 現(xiàn)狀土地條件：五通一平起始價****元加價****元備注： 2024拍-29號（政府儲備地2021-009號）拍賣起價******元（不含契稅、耕地占用稅***市基礎(chǔ)設(shè)施配套費），保證金為***元，加價*****元。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：但用地者有不良記錄的除外三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價***按照價***確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***街道***路***市行政服務(wù)中心509辦公室獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市公共資源電子交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在******月***日在***市行政服務(wù)中***樓交易大廳進行。七、其他需要公告的事項：（二）、成交價*** 1、宗地2024拍-29號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內(nèi)繳納總價***，第二期出讓金繳納期限為成交之日起1***日內(nèi)繳納剩余的50％價***宗地2024拍-31號出讓金繳納期限為成交之日起1個月內(nèi)一次性繳清。競得人保證金可抵交地價***得者將在十天內(nèi)無息退回保證金。（三）、交地時間 1、宗地2024拍-29號為成交之日起6個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。 2、宗地2024拍-31號為成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。（四）、回購方案宗地2024拍-29號：該項目為整體回購，回購總建筑面積為71881㎡，其中地上總建筑面積59681㎡（含相關(guān)規(guī)范要求的附屬配套1656㎡、商業(yè)4500㎡）；地下總建筑面積（含地下停車位）12200㎡。①***回購總建筑面積為67381㎡，其中地上總建筑面積55181㎡；地下總建筑面積12200㎡（需配建不低于312個標準停車位）。地上建筑面積53025㎡及地下312個標準停車位計取回購款，地上回購***元／㎡，停車位回購價***/個，其余配套的架空層及附屬配套部分不計取回購款。②***市人民政府***街道辦事處回購商業(yè)總建筑面積為4500㎡，其中一層商業(yè)建筑面積1800㎡，回***元/㎡；二層商業(yè)建筑面積2700㎡，回***元/㎡。具體回購方案詳見配建回購協(xié)議書。（五）、其他要求 1、宗地2024拍-29號競得人應(yīng)參照《***市人民政府關(guān)于印***市建設(shè)項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《***市建設(shè)項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規(guī)定主動對接并無條件配合***市城投集團（***）開展耕作層及表土剝離工作。 2、地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償***市政府指定地點***。 3、宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設(shè)計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態(tài)圖和三維鳥瞰圖）進行項目設(shè)計。（具體詳見拍賣文件） 4、宗地2024拍-29號競得人應(yīng)在簽訂出讓地塊拍賣成交確認書后的10個工作日內(nèi)，與相關(guān)回購單位***《配建回購協(xié)議書》。 5、宗地2024拍-31號帶建筑物出讓，競得人需按相關(guān)規(guī)定，重新申請報批手續(xù)，并按規(guī)范委托有資質(zhì)設(shè)計單位***，并經(jīng)結(jié)構(gòu)安全和防火安全鑒定合格后，方可投入使用。（六）、其他事項： 1、本次土地出讓工作由***市公共資源交易服務(wù)中心具體組織實施，采取電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報名，按照價***則現(xiàn)場拍賣出讓。 2、競買申請人應(yīng)提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可登錄***市公共資源交易網(wǎng)（http***zx.cn）進入下載中心->【市本級】土礦系統(tǒng)操作手冊->下載“土礦系統(tǒng)（競買人）操作手冊202101.pdf”進行查閱，使用過程中如有疑問可撥打下方的電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。 3、所有競買申請人在拍賣會當(dāng)天8:45前向工作人員提交紙質(zhì)報名材料（須與在交易系統(tǒng)上提交的報名材料一致）。（七）、本次拍賣地塊的詳細內(nèi)容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內(nèi)容不一致的，以拍賣文件為準。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***市公共資源交易服務(wù)中心、電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持、***市自然資源和規(guī)劃局、*** 聯(lián) 系人：薛先生、翁小姐聯(lián)系電話：***、***、***201、***750、***、***588 開戶單位：***市公共資源交易服務(wù)中心,***市公共資源交易服務(wù)中心,***市公共資源交易服務(wù)中心,***市公共資源交易服務(wù)中心開戶銀行：***福清分行,***福清分行,中國工商銀行福清分行,***福清分行開戶賬號：***0313,***,***,***6227 ***市自然資源和規(guī)劃局

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