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【廣東,廣州市】廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于廣州市從化區(qū)街口街鳳儀西路二巷2幢夾層1號(hào)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于廣州市從化區(qū)街口街鳳儀西路二巷2幢夾層1號(hào)（變賣）的公告廣州市越秀區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-10-09

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***m/020/05），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的 ***市***區(qū)***街鳳***路二巷2幢夾層1號(hào)，建筑面積：262平方米。起拍價(jià)***元，保證金：人民幣3***元，增價(jià)***幣***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式執(zhí)行依據(jù)法律文書：（2022）粵0104民初17249號(hào) 執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵0104執(zhí)9550號(hào) 咨詢電話：侯女士：*** 黃女士：***836 本院不組織集中看樣，有意向競(jìng)買人請(qǐng)自行前往看樣。特別提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 1.如拍賣標(biāo)的是房屋的，拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的，如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。因競(jìng)買人購(gòu)房資格不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的，法院不再出具過(guò)戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書，并一律按悔拍處理； 2.港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定； 3.司法拍賣為瑕疵品拍賣，各競(jìng)買人需要謹(jǐn)慎參拍。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。瑕疵說(shuō)明： 1、房屋屬性詳見(jiàn)查冊(cè)及房屋現(xiàn)狀，評(píng)估（詢價(jià)***參考，法院不對(duì)財(cái)產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保； 2、上述房屋目前與其他房屋打通作為停車場(chǎng)使用，本院按照該現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，***已承諾在房產(chǎn)拍賣（變賣）成交之日起***日內(nèi)騰空房屋交付買受人，逾期交付由法院負(fù)責(zé)委托專測(cè)繪機(jī)構(gòu)***（測(cè)繪費(fèi)用作為執(zhí)行費(fèi)用由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，但買受人需先行墊付），成功確定界址后由法院負(fù)責(zé)騰空交付（依法不能交付的情形除外），因交付涉及測(cè)繪等專業(yè)工作，所需時(shí)間較久，對(duì)交付時(shí)間有特殊需求的競(jìng)買人的請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍； 3、成功確定界址并交付后的房屋分隔問(wèn)題需由買受人自行解決； 4、在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人或買受人等承擔(dān)的稅收和費(fèi)用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)】，依法由應(yīng)負(fù)擔(dān)的主體各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人須在收到法院拍賣成交裁定后15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交相關(guān)代繳稅費(fèi)的憑證，逾期未向法院提交代繳稅費(fèi)憑證的，法院不再就買受人代繳的稅費(fèi)辦理退費(fèi)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)； 5、標(biāo)的物所涉及的水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳，如存在欠費(fèi)，需由買受人自尋途徑解決； 6、競(jìng)買人需具備房屋所在地購(gòu)房資格，因購(gòu)房資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，一律按照悔拍處理，保證金不予退還； 7、自成交之日至過(guò)戶完成用時(shí)約為90個(gè)工作日，對(duì)過(guò)戶時(shí)間有特殊需求的競(jìng)買人請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。上述拍賣標(biāo)的為瑕疵品拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》，一切風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎考慮。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)全部繳納。銀行付款方式：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***廣州五羊新城支行；賬號(hào)：***）填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)（2024）粵0104執(zhí)9550號(hào)拍賣。成交后財(cái)產(chǎn)交接聯(lián)系方式：***（張法官）。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市越秀人民法院二〇二四年十月九日

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