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【江蘇,無(wú)錫市】無(wú)錫市銀仁房屋開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司名下整體資產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間 2024-10-08 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)(處置單位:***管理人,監(jiān)督單位:***省***市***區(qū)人民法院,網(wǎng)址:http***com/bankrupt.html)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 拍前特別提醒: 1、請(qǐng)意向人競(jìng)拍前仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》及管理人對(duì)本拍品所作說(shuō)明及要約。拍前詳細(xì)了解標(biāo)的物現(xiàn)狀并作相關(guān)盡職調(diào)查(包括但不限于現(xiàn)狀情況、已知或可能發(fā)生的未知瑕疵、權(quán)利轉(zhuǎn)移等),拍賣(mài)人對(duì)拍品不作任何保證或擔(dān)責(zé)。 2、意向競(jìng)買(mǎi)人必須提前現(xiàn)場(chǎng)踏勘看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物狀態(tài)的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后進(jìn)行的,拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的情況說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考,不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***且不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的實(shí)際情況,慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為,競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及隱性的瑕疵。 3、如有問(wèn)題或不明事項(xiàng)必須在參與拍賣(mài)前看樣時(shí)及時(shí)向管理人提出、咨詢和了解。一經(jīng)參與競(jìng)拍,則視為對(duì)標(biāo)的物狀態(tài)不存在任何異議。未盡事宜,拍賣(mài)人不承擔(dān)任何瑕疵或保證責(zé)任。 請(qǐng)意向購(gòu)買(mǎi)人謹(jǐn)慎操作! 一、拍賣(mài)依據(jù): ***區(qū)人民法院******月***日(2020)蘇0213破1號(hào)《民事裁定書(shū)》,***區(qū)人民法院(2020)蘇0213破1號(hào)《決定書(shū)》。 二、拍賣(mài)標(biāo)的: ***名下位于***市***區(qū)***街道的整體資產(chǎn)(商鋪24套、158號(hào)***樓1-3層和負(fù)一負(fù)二層、御墅花園1-18號(hào)商業(yè)用房、機(jī)械車位設(shè)備設(shè)施及辦公設(shè)備等) 1、土地使用權(quán) 141、14***樓24套商鋪、158號(hào)***樓(1-3)層分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)。 2、在建工程(商鋪24套、158號(hào)***樓1-3層) 在建工程由銀仁御墅花園141、143號(hào)24套商鋪和158號(hào)***樓1-3層和負(fù)一負(fù)二層組成,其中24套商鋪的總建筑面積為2636.3平方米,158號(hào)***樓1-3層總建筑面積為12845.93平方米,158號(hào)***樓負(fù)一負(fù)二層總建筑面積為15387.98平方米,主體均已完工,尚未通過(guò)工程竣工驗(yàn)收備案。 3、御墅花園1-18號(hào)商業(yè)用房 御墅花園1-18號(hào)房屋,建筑面積25.88平方米,用途為商業(yè)服務(wù)。 4、機(jī)械車位設(shè)備設(shè)施、辦公設(shè)備及車輛 ***DB區(qū)機(jī)械車位設(shè)備設(shè)施主要是532個(gè)車位(含子母車位)的設(shè)備設(shè)施。 辦公設(shè)備主要為辦公桌椅、文件柜、沙發(fā)、電腦、機(jī)等;車輛為蘇B99730寶馬牌小型普通客車。 以上破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)整體拍賣(mài) ******月評(píng)估價(jià)***7.***元(其中土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)***.***元、在建工程評(píng)估價(jià)***.***元、機(jī)械車位設(shè)備設(shè)施、辦公設(shè)備及車輛評(píng)估價(jià)******元、商業(yè)用房評(píng)估價(jià)*****元),起拍價(jià)***.20***元,保證金:173***元,增價(jià)*****元。 三、瑕疵說(shuō)明: 1、158號(hào)***樓1、2***以出售使用權(quán)的方式***區(qū)域并與約三百多戶的租戶簽訂《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,目前第1層由案外人占用,管理人已向主張使用權(quán)的債權(quán)人寄發(fā)債權(quán)審核通知書(shū),明確債權(quán)人對(duì)DB區(qū)***樓(公安編號(hào)***所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等任何權(quán)利,應(yīng)立即停止占用。目前尚未清場(chǎng),本案屬于帶瑕疵拍賣(mài),成交后由買(mǎi)受人自行清場(chǎng),或另行與占用人協(xié)商并簽訂租賃協(xié)議。 2、158號(hào)***樓1、2層裝飾裝修的價(jià)***本次拍賣(mài)的評(píng)估價(jià)***權(quán)利人依法對(duì)裝飾裝修的價(jià)***,由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)。 3、141、143號(hào)共28套商鋪中,其中4套商鋪(141-11、141-14、143-6、143-7)由案外人占用,不在本次拍賣(mài)的資產(chǎn)中;另外24間如需保障儲(chǔ)蓄所等配套功能,應(yīng)予保障。 4、車位目前無(wú)產(chǎn)權(quán)證,僅具有使用權(quán),競(jìng)拍人自行承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)事項(xiàng)處理。競(jìng)拍人在使用車位過(guò)程中應(yīng)保障御墅花園DB區(qū)居民在同等條件下優(yōu)先租用,剩余部分方可對(duì)外出租。 5、***代管,由業(yè)主使用,***未收取租金。自買(mǎi)受人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)和交付通知書(shū)之日起,即視為已向買(mǎi)受人完成了拍品的交付。 6、機(jī)械車位屬于起重機(jī)械類特種設(shè)備,維保和年檢等全部工作自移交日起由競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)。***承擔(dān)。 7、債權(quán)人對(duì)DB區(qū)的5個(gè)地下車位主張使用權(quán),***已經(jīng)向其出售,如最終經(jīng)審查認(rèn)定為該類車位買(mǎi)賣(mài)有效,不調(diào)整拍賣(mài)總價(jià)***配合車位交付。 四、特別說(shuō)明: 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物任何瑕疵保證。標(biāo)的物無(wú)水電,買(mǎi)受人需自行辦理用電及供水手續(xù)。 2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)。本次拍賣(mài)中如對(duì)標(biāo)的物描述與現(xiàn)場(chǎng)不一致的,以現(xiàn)場(chǎng)為主。買(mǎi)受人參與拍賣(mài)的,視為同意按現(xiàn)狀辦理移交。 3、過(guò)戶手續(xù)及過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),目前因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)后果由買(mǎi)受人自負(fù)。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)部門(mén)的處理。 4、拍賣(mài)標(biāo)的物在建工程存在未按圖紙施工、超容積率、綠化率不符合規(guī)劃要求等違法違規(guī)建設(shè)問(wèn)題,買(mǎi)受人需自行承擔(dān)重新報(bào)規(guī)、整改、驗(yàn)收、補(bǔ)繳費(fèi)用等責(zé)任。 5、***開(kāi)發(fā)資質(zhì)問(wèn)題,需在競(jìng)買(mǎi)前自行向當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)職能主管部門(mén)咨詢了解工程續(xù)建審批手續(xù)。 6、因管理人未接管到的工程建設(shè)圖紙等資料,故管理人對(duì)最終移交給買(mǎi)受人的工程建設(shè)圖紙等資料的完整性不作保證,買(mǎi)受人需自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。 7、標(biāo)的物的后續(xù)開(kāi)發(fā)所涉及施工許可、銷售許可、稅務(wù)、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、規(guī)劃調(diào)整、配電設(shè)施設(shè)備等問(wèn)題,需由競(jìng)買(mǎi)人自行解決,對(duì)標(biāo)的物是否欠繳工程規(guī)費(fèi)等問(wèn)題均由競(jìng)買(mǎi)人自行與相關(guān)部門(mén)咨詢。破產(chǎn)清算申請(qǐng)受理前產(chǎn)生的費(fèi)用,管理人已通知相關(guān)部門(mén)申報(bào)債權(quán),后續(xù)施工如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,由買(mǎi)受人承擔(dān)。 8、本項(xiàng)目是在建工程拍賣(mài),標(biāo)的物后續(xù)施工和竣工驗(yàn)收等手續(xù)由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)辦理。后續(xù)施工、竣工驗(yàn)收、過(guò)戶辦證等過(guò)程中所需要的續(xù)建資金和各類費(fèi)用等由競(jìng)買(mǎi)人自行測(cè)算并承擔(dān)。標(biāo)的物成交價(jià)***理由和瑕疵而調(diào)整。標(biāo)的物后續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)可能涉及的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策,競(jìng)買(mǎi)人可向標(biāo)的物所在的***省***市***區(qū)相關(guān)職能部門(mén)咨詢。 9、標(biāo)的物的后續(xù)開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目落地應(yīng)符合***省***市***區(qū)***街道的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和準(zhǔn)入,并滿足項(xiàng)目投入產(chǎn)出等指標(biāo)要求,具體情況應(yīng)與屬地政府相關(guān)部門(mén)聯(lián)系并取得同意。聯(lián)系電話:***。如競(jìng)買(mǎi)人未取得屬地政府同意,將無(wú)法辦理移交手續(xù)。 10、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買(mǎi)前自行向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)職能部門(mén)詢問(wèn)是否符合競(jìng)買(mǎi)主體資格,是否可以辦理續(xù)建手續(xù)、竣工驗(yàn)收手續(xù),辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的流程和所需要的資料及需支付的費(fèi)用等,稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,是否可以銷售房產(chǎn)、以及其他須注意的事項(xiàng)等。 11、拍賣(mài)標(biāo)的物在建工程及房屋的相關(guān)設(shè)施可能出現(xiàn)損壞、被盜、受災(zāi)等情況,該風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān),管理人無(wú)法防范該風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付。如果存在前述情形的,由買(mǎi)受人自行解決所有問(wèn)題,發(fā)生的費(fèi)用和損失均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 12、本次拍賣(mài)所示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,最終以相關(guān)政府部門(mén)丈量為準(zhǔn)。標(biāo)的物規(guī)劃用途、使用風(fēng)險(xiǎn)等由買(mǎi)受人承擔(dān)。若實(shí)際交付的標(biāo)的物面積、規(guī)劃用途、配套等與評(píng)估報(bào)告不一致的,本次拍賣(mài)成交價(jià)***整,相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 13、裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人后視為標(biāo)的物已經(jīng)交付買(mǎi)受人。 14、競(jìng)買(mǎi)人可至管理人處查閱標(biāo)的物的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及相關(guān)附件,競(jìng)拍成功后由買(mǎi)受人自行對(duì)接國(guó)土等職能部門(mén),管理人對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。 15、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件可能無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物變更登記的時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)。 16、標(biāo)的物的動(dòng)產(chǎn)移交事項(xiàng)在標(biāo)的物存放在御墅花園,由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)并辦理標(biāo)的物拆卸、搬運(yùn)、安裝、運(yùn)輸?shù)仁马?xiàng)。拆運(yùn)人員和存放地點(diǎn)***,移交過(guò)程中的用電、運(yùn)輸、高空拆卸等安全問(wèn)題由買(mǎi)受人負(fù)責(zé),買(mǎi)受人務(wù)必安排有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)(或個(gè)人)負(fù)責(zé)設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸?shù)裙ぷ?;如買(mǎi)受人安排的人員在拆卸、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中發(fā)生人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失,均由買(mǎi)受人自行承擔(dān),與管理人無(wú)關(guān)。拆卸過(guò)程中,不得損***區(qū)的建筑物及其他設(shè)備,否則造成損失由買(mǎi)受人承擔(dān)。 17、根據(jù)法律規(guī)定,管理人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。 特別提醒:因管理人無(wú)法熟知房地產(chǎn)行業(yè)的全部規(guī)定及規(guī)則,故對(duì)瑕疵說(shuō)明不能做到深入全面。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前除遵守相關(guān)法律規(guī)定以外,競(jìng)買(mǎi)人必須充分了解并評(píng)估競(jìng)拍過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn),避免因競(jìng)拍后無(wú)法進(jìn)行權(quán)利轉(zhuǎn)移過(guò)戶而造成損失,競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物,自行調(diào)查是否存在瑕疵,競(jìng)買(mǎi)人一旦競(jìng)拍乃至競(jìng)拍成功即視為同意承擔(dān)自行承擔(dān)所產(chǎn)生的一切商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。 五、競(jìng)買(mǎi)人條件: 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 六、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人:無(wú)。 競(jìng)價(jià)***在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,應(yīng)于競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***(登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致),資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 七、拍賣(mài)方式: 1、本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 2、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 八、稅費(fèi)及其它費(fèi)用承擔(dān): 1、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到法院執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等之日起十日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由破產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)的稅費(fèi),由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人在墊付后,應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至管理人處辦理退還手續(xù),由管理人先行從拍賣(mài)款中予以扣除。買(mǎi)受人逾期未按上述規(guī)定辦理的,管理人不再負(fù)責(zé)在拍賣(mài)款中扣除退還,由買(mǎi)受人另行依法追償。 2、本次拍賣(mài)所需支付的軟件服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人另行承擔(dān)。 標(biāo)的物通過(guò)京東拍賣(mài)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***買(mǎi)受人即應(yīng)按照規(guī)則向京東支付軟件服務(wù)費(fèi)。軟件服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)***之五即0.5%,上***元。 繳費(fèi)方式:標(biāo)的物競(jìng)拍成功后,網(wǎng)拍平臺(tái)會(huì)生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi),買(mǎi)受人通過(guò)線上支付該待支付的費(fèi)用后,保證金方才轉(zhuǎn)為拍賣(mài)款支付至管理人帳戶。買(mǎi)受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi),則管理人無(wú)法收到保證金,則視同買(mǎi)受人未支付相應(yīng)的拍賣(mài)款。 軟件服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起7天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的,可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開(kāi)票。 3、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 九、保證金和余款支付: 1、第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買(mǎi)受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶;競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的)競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買(mǎi)受人應(yīng)于成交之時(shí)起***日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***(扣除保證金后的余款)繳入管理人指定賬戶(戶名:***管理人,開(kāi)戶行:***無(wú)錫梁溪支行,賬號(hào):***),注明“銀仁拍賣(mài)尾款”。 3、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***,競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢。 4、買(mǎi)受人逾期未支付競(jìng)價(jià)***交接手續(xù)是悔拍行為。買(mǎi)受人悔拍的,管理人可以重新競(jìng)價(jià)***納的保證金不予退還。保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***破產(chǎn)費(fèi)用等支出。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用損失以及差價(jià)***等支出的,管理人將依法向悔拍人追索?;谂暮笾匦赂?jìng)價(jià)***人不得參加競(jìng)價(jià)***本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。 十一、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人信息。 提醒:因京東在競(jìng)買(mǎi)成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書(shū),且無(wú)法更改,故競(jìng)買(mǎi)人(特別是企業(yè))如未設(shè)立京東賬戶,需委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,使用代理人京東賬戶競(jìng)買(mǎi)的,須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前且被委托人報(bào)名前向管理人辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同辦理相關(guān)交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù),競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍日3天前向管理人提交合法有效的證明,資格經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后,管理人在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前將委托書(shū)上傳至京東拍賣(mài)平臺(tái)后臺(tái),其自動(dòng)生成的成交確認(rèn)書(shū)將認(rèn)定委托人為競(jìng)買(mǎi)人,法院據(jù)此出具移權(quán)裁定書(shū)。如未辦理委托手續(xù),將按破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)確認(rèn)的競(jìng)買(mǎi)人出具移權(quán)裁定書(shū)。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 十二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式: 本拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知未盡事項(xiàng)請(qǐng)咨詢管理人,咨詢時(shí)間:上午9-11點(diǎn)(節(jié)假日除外)??礃诱?qǐng)預(yù)約登記,統(tǒng)一安排。有意者請(qǐng)聯(lián)系管理人(吳涵***937;白景龍***522)。 標(biāo)的物以交接實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不作拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明,僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考,不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù),競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜,管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 本公告未盡事宜或不明事宜,請(qǐng)向本管理人咨詢。 管理人咨詢電話:***937 法院監(jiān)督電話:*** 京東技術(shù)咨詢電話:***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布 網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 二〇二四年十月八日

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