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【吉林,通化市】通化市二道江區(qū)人民法院關(guān)于吉林省通化市威龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的吉(2020)通化市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003959號(hào)房屋（變賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告吉林通化市二道江區(qū)人民法院關(guān)于吉林省通化市威龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的吉(2020)通化市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003959號(hào)房屋（變賣(mài)）的公告通化市二道江區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***所有的吉(2020)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)房屋公告 ***市二***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分止在***市二***區(qū)人民法院淘寶司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市二***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0435/09），現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：***所有的吉(2020)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)房屋，面積：1407.33平方米。房屋及土地使用權(quán)抵押日期******月***日，查封日期******月***日，查封期為三年。起拍價(jià)****元；變賣(mài)預(yù)繳款：****元；保證金：****元；增價(jià)***9***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***或本院聯(lián)系，本院將統(tǒng)一安排看樣，其他時(shí)間不予安排。三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、變賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。變賣(mài)預(yù)繳款支付方式：變賣(mài)競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣(mài)預(yù)繳款，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)須知》及淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)告知的司法變賣(mài)流程（前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息；本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)***入法院指定賬戶。五、特別提醒：對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)和變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則買(mǎi)受人將自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)后無(wú)法過(guò)戶、無(wú)法變更及無(wú)法使用的不利法律后果。本院不承擔(dān)本標(biāo)的能否辦理過(guò)戶、變更的保證，標(biāo)的物以現(xiàn)狀變賣(mài)，變賣(mài)成交或以物抵債均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記由法院向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求由買(mǎi)受人自行辦理其他事宜。所涉及契稅、印花稅以及增值稅、增值稅附加稅費(fèi)、個(gè)人所得稅和土地增值稅等所有稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由競(jìng)買(mǎi)人和當(dāng)事人各自繳納。如當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)不配合出具完稅憑證，必須由買(mǎi)受人自行溝通或者提起行政訴訟予以解決，本院不負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)；可能存在的物業(yè)、水、電、暖、燃?xì)狻⑿l(wèi)生、房屋維修基金等未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。本次變賣(mài)價(jià)***行人需繳納的稅費(fèi)及其他所有欠費(fèi)。是否具有購(gòu)買(mǎi)資格請(qǐng)咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)******保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后三日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市二***區(qū)人民法院開(kāi)戶行：***通化通鋼支行賬號(hào)：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 3.變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、本次變賣(mài)已通知各方當(dāng)事人：若當(dāng)事人無(wú)法收悉，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣(mài)人咨詢。法院咨詢電話：*** ***咨詢電話：***066 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市二***區(qū)人民法院二〇二四年九月三十日

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