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【浙江,臺(tái)州市】臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院關(guān)于（變賣）臺(tái)州市黃巖區(qū)東城街道白楊新村56幢1單元401室房地產(chǎn)及S12車庫(kù)(不含室內(nèi)可移動(dòng)物品)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院關(guān)于（變賣）臺(tái)州市黃巖區(qū)東城街道白楊新村56幢1單元401室房地產(chǎn)及S12車庫(kù)(不含室內(nèi)可移動(dòng)物品)（變賣）的公告臺(tái)州市黃巖區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競(jìng)價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0576 ），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道白楊新村***元401室房地產(chǎn)及S12車庫(kù)(不含室內(nèi)可移動(dòng)物品) （一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載：***市***區(qū)***街道白楊新村***元401室，規(guī)劃用途住宅，性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，建筑面積182.84平方米（專有建筑面積167.26平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e15.58平方米），土地使用權(quán)面積40.03平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（2020）臺(tái)州黃巖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，無(wú)租賃,無(wú)電梯。所在層/總層數(shù)：4/5，登記權(quán)屬人為陳*單獨(dú)所有。登記日期：2020-03-11。（二）車庫(kù)證載：***街道白楊新村56幢S12，規(guī)劃用途車庫(kù)，建筑面積15.33平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：浙（2020）臺(tái)州黃巖不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。登記日期：2020-03-11。該不動(dòng)產(chǎn)土地用途***鎮(zhèn)住宅用地；土地使用權(quán)種類為出讓；登記權(quán)屬人為陳*單獨(dú)所有；土地使用期限：2001-04-03至2071-04-02；登記日期：2020-03-11，權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：***臺(tái)州分行于******月***日辦理抵押登記；未騰空。本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計(jì)算方法參照附表:《住宅過(guò)戶所需稅費(fèi)參考表》。特別提示： 1、因本次拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證未扣押取得，執(zhí)行法院已發(fā)出《責(zé)令交出證照通知書(shū)》。若原產(chǎn)權(quán)人逾期未交出產(chǎn)權(quán)證，則拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，將直接強(qiáng)制注銷原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不另行作相關(guān)公告。 2、拍賣房屋暫未騰空，待拍賣成交后即自行騰空；不主動(dòng)及時(shí)騰房的，由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行騰退。變賣價(jià)***，保證***元，增***元（或整倍數(shù)）。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）***在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及變賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在******月***日9:00～9:30。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，預(yù)約電話：400-819-9090、***，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：400-819-9090。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 3、本次變賣適用線上報(bào)名，在變賣平臺(tái)上報(bào)名并交納保證金，以遞增出價(jià)***起拍價(jià)***留價(jià)***別提醒：變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)的涉變賣房產(chǎn)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。繳款帳戶名稱：***市***區(qū)人民法院案款專戶開(kāi)戶行：***營(yíng)業(yè)部繳款賬號(hào)：*** 十、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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