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【天津,寧河縣】天津市寧河區(qū)人民法院關(guān)于天津市寧河區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金海灣公寓2-302號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津天津市寧河區(qū)人民法院關(guān)于天津市寧河區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)金海灣公寓2-302號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告天津市寧河區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)經(jīng)濟(jì)***區(qū)金海灣公寓2-302號(hào)房產(chǎn)拍賣(mài)的公告（一拍） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址http***om/022/20），現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***市***區(qū)經(jīng)濟(jì)***區(qū)金海灣公寓2-302號(hào)房產(chǎn)，房屋建筑面積92.8平方米，房屋規(guī)劃用途非居住，房屋結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)20層，所在3層；土地權(quán)利性質(zhì)出讓?zhuān)恋赜猛咀∷薏惋嬘玫?，使用（承包）期限?*****月***日。詳細(xì)情況見(jiàn)附件。起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元。瑕疵說(shuō)明：該房屋目前有人居住，具體其它情況等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房地產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，因委托的相關(guān)信息須在拍賣(mài)系統(tǒng)中進(jìn)行錄入、推送以及確認(rèn)錄入成功等操作，故參與競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）及其委托代理人須在一拍公告發(fā)布之日起二十五日內(nèi)或二拍公告發(fā)布之日起十日內(nèi)雙方一同到***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并根據(jù)法律規(guī)定提供相關(guān)材料。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū)，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書(shū)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，不統(tǒng)一安排看樣，聯(lián)系電話(huà)：***519. 四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：本次標(biāo)的物拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，充分了解拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬、面積、質(zhì)量、有無(wú)拆改、有無(wú)租賃、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等現(xiàn)狀，了解有無(wú)欠費(fèi)等，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，否則責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀附件詢(xún)價(jià)***七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因辦理本次過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的與拍賣(mài)標(biāo)的有關(guān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)費(fèi)用、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人可持稅務(wù)部門(mén)出具的完稅憑證及票據(jù)向本院申請(qǐng)退還墊付的稅費(fèi)款，由本院從成交價(jià)***付，退款截止日期為自法院初次協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)（具體過(guò)戶(hù)時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)），逾期視為放棄相應(yīng)權(quán)利，本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)職能單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍日***日之前與本院聯(lián)系。九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍日***日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)行：***天津新華支行，賬號(hào)：***）。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金不予退還。注意事項(xiàng)：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十四、特別提醒：最高院于******月***日發(fā)布《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》買(mǎi)受人應(yīng)提前向不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門(mén)咨詢(xún)自己是否符合***市購(gòu)房資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本次司法拍賣(mài)依據(jù)（2024）津0117執(zhí)2284號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)作出。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向魏女士咨詢(xún)。咨詢(xún)電話(huà)：***519 監(jiān)督電話(huà)：022—*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***道7號(hào) ***市***區(qū)人民法院二O二四年九月三十日

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