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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級人民法院關(guān)于廣州市增城區(qū)荔城街花叢橫路14號（變賣）的公告

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標簽：招標公告廣東廣東省廣州市中級人民法院關(guān)于廣州市增城區(qū)荔城街花叢橫路14號（變賣）的公告廣東省廣州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址: http***m/，戶名：***省***市中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***市***區(qū)***街花***路14號；實物現(xiàn)狀詳見京東大數(shù)據(jù)評估詢價***拍賣大數(shù)據(jù)詢價***《網(wǎng)絡(luò)詢價***標的物變賣價***加價*** 變賣價******元，保證金：58***元、增加幅度：2***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況： 1、暫無優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于拍賣開始前5個工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。2、本次變賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢；司法拍賣客服熱線：***、***（節(jié)假日休息）。本院不組織集中看樣，請競買人自行看樣。尾款繳納成交裁定咨詢電話：***。五、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。六、競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。七、特別提醒：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查：1、上述標的為商鋪，該商鋪存在租賃情況，經(jīng)與當(dāng)事人溝通，本次拍賣為帶租約拍賣，本次拍賣為不予清場移交拍賣。租賃期限自******月***日至******月***日，******月***日至******月***日月固定租金為328***元，年遞增5%；2、物業(yè)欠費情況：******月至***月拖欠管理費、水電費共14***元，具體欠費金額***處核實為準。本次變賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準。競買人可以自行實地看樣。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。本次變賣按標的物現(xiàn)狀拍賣，標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以過戶時的現(xiàn)狀為準，現(xiàn)狀是否符合法律法規(guī)，由職能部門核定。買受人應(yīng)充分理解評估價***成范圍，現(xiàn)狀不包括不構(gòu)成評估價***實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***人務(wù)必在拍賣前仔細審查變賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、根據(jù)國家及標的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人需具備標的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競買人申請參與競買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。變賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。九、變賣成交后，本院出具確認變賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)屬變更手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等一切稅、費、金均由買受人承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。十、變賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***047555，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2022）粵01執(zhí)2223號”，以便法院查收），并在交齊拍賣款后根據(jù)本院通知（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號***市中級人民法院執(zhí)行局）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。十一、競價***買受人不交納尾款的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***。

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