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【福建,福州市】閩侯縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(侯自然告字[2024]掛工業(yè)16號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建閩侯縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(侯自然告字[2024]掛工業(yè)16號(hào))閩侯縣自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(侯自然告字[2024]掛工業(yè)16號(hào)) 侯自然告字[2024]掛工業(yè)16號(hào) ******月***日經(jīng)閩侯縣人民政府批準(zhǔn),***決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***地總面積： 47458平方米宗地坐落： ***鎮(zhèn)永***區(qū) 年限： 50年容積率： 1.400≤ 并且 ≤2.500 建筑密度(%)： 30.000≤ 并且 ≤45.000 綠化率(%)： 15.000≤ 并且 ≤20.000 建筑限高(米)： ≤50.000 主要土地用途：一類(lèi)工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱(chēng) 面積一類(lèi)工業(yè)用地 47458 投資強(qiáng)度： ***元/公頃保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0029 現(xiàn)狀土地條件：凈地起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開(kāi)始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日備注***元的整數(shù)倍二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 1.凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)外法人均可報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。 2.凡在閩侯縣***區(qū)域內(nèi)存在下列違法違規(guī)行為的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前不得參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng): （1）有拖欠土地出讓金的; （2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; （3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的; （4）開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。 3.本宗地不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書(shū)面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在閩侯縣政務(wù)服務(wù)中心***樓交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 宗地2024掛（工業(yè)）16號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)： 1.本次土地出讓現(xiàn)場(chǎng)交易工作由閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心具體組織實(shí)施。出讓活動(dòng)不接受電話(huà)、郵寄及口頭報(bào)價(jià)***宗地不設(shè)保留價(jià)***得原則確定競(jìng)得人。 3.投資強(qiáng)度：項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低***元/畝。 4.給付成交價(jià)***地受讓人自土地出讓合同簽訂之日起***日內(nèi)（應(yīng)于******月***日前）繳清。受讓人不能按時(shí)支付土地成交價(jià)***之日起，每日按遲延支付款額的1‰向出讓人繳納違約金。 5.競(jìng)得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》***，所有稅收應(yīng)在當(dāng)?shù)匾婪ɡU納。***及今后所有招商引資入駐該宗地企業(yè)的法定地址、稅收征管、外貿(mào)出口、金融業(yè)務(wù)關(guān)系等歸屬閩侯縣***鎮(zhèn)。 6.***根據(jù)競(jìng)得人提供的《成交確認(rèn)書(shū)》于******月***日簽訂《出讓合同》。 7.開(kāi)竣工時(shí)間：受讓人應(yīng)自土地出讓合同簽訂后9個(gè)月內(nèi)（應(yīng)于******月***日前）開(kāi)工建設(shè),開(kāi)工后18個(gè)月內(nèi)（應(yīng)于******月***日前）竣工。開(kāi)工每逾期一日違約金為當(dāng)期交地對(duì)應(yīng)的土地成交價(jià)***.3‰，即每日逾期開(kāi)工對(duì)應(yīng)違約金為（當(dāng)期交付土地面積÷出讓宗地面積）×土地成交價(jià)***.3‰；竣工每逾期一日違約金為按照未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積占應(yīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積的比例核算土地成交價(jià)***.3‰，即每日逾期竣工對(duì)應(yīng)違約金為（未按時(shí)完成部分的計(jì)容建筑面積÷應(yīng)開(kāi)發(fā)建設(shè)總計(jì)容建筑面積）×土地成交價(jià)***.3‰。 8.本宗地辦公、生活服務(wù)等配套用房由受讓人自持。受讓人可以按整層（最小分割轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)建筑總面積不得小于1000平方米）、幢分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)指钷D(zhuǎn)讓后，受讓人所自持的計(jì)容建筑面積比例不得少于20%。土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓。 9.商務(wù)局提供《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，明確監(jiān)管要求，作為出讓文件內(nèi)容對(duì)外公布。競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同的同時(shí)，應(yīng)與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收、稅收等要求按履約監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。按照《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》，5年考核期結(jié)束，經(jīng)監(jiān)管考核小組認(rèn)定，受讓人***區(qū)內(nèi)經(jīng)審核同意入駐的企業(yè)已繳畝均稅收比例低于（含）畝均稅收約定標(biāo)準(zhǔn)的25%，***鎮(zhèn)人民政府有權(quán)單方面解除《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》。***鎮(zhèn)人民政府與受讓人解除《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議》后，出讓人可據(jù)此解除土地出讓合同，并按原出讓價(jià)***)退還土地出讓金，收回土地使用權(quán)，由閩侯縣土儲(chǔ)中心將其納入儲(chǔ)備土地。 10.宗地出讓前，將出讓宗地模擬規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（含項(xiàng)目總平面圖，效果圖）等相關(guān)條件予以明確；受讓人在取得土地后,原則上必須按照該規(guī)劃設(shè)計(jì)方案施工建設(shè)，若確需微調(diào)總平面設(shè)計(jì)方案，需由縣資規(guī)局組織相關(guān)部門(mén)審查后呈報(bào)縣政府研究同意。根據(jù)出讓宗地模擬規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目北入口處需跨***道，橋梁架設(shè)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資實(shí)施，質(zhì)量安全由其自行負(fù)責(zé)。 11.本宗地產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)科技、高端裝備制造、新材料、智能制造及產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)上下游配套產(chǎn)業(yè)等，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及生產(chǎn)配套設(shè)施，打造以制造業(yè)為主的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園。本宗地范圍內(nèi)引進(jìn)的入駐企業(yè)也應(yīng)符合本宗地產(chǎn)業(yè)類(lèi)型。 12.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提前到***市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，詳細(xì)使用說(shuō)明可到“***市公共資源交易網(wǎng)（http***zx.cn）”--下載中心下載“土地系統(tǒng)操作流程說(shuō)明”查閱，使用過(guò)程中如有疑問(wèn)可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話(huà)。所有競(jìng)買(mǎi)意向者可于******月***日***時(shí)至******月***日16：00通過(guò)***市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊(cè)賬號(hào)，下載出讓文件。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：聯(lián)系地址：閩侯縣濱江商務(wù)中心C棟5-6層聯(lián) 系人：工作人員聯(lián)系電話(huà)：0591－***、*** 開(kāi)戶(hù)單位：閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心,閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心開(kāi)戶(hù)銀行：***福州閩侯支行,***福州閩侯支行,***閩侯支行,***閩侯支行,***閩侯分行,***閩侯支行,***閩侯支行,中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行閩侯縣支行,閩侯縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社,***閩侯縣支行開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：***,***,***14,***,***3560,***,***,***521,***30,*** ***

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