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【天津,薊州區(qū)】天津市薊州區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市薊州區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技街2號土地使用權(quán)及院內(nèi)房產(chǎn),生產(chǎn)及辦公設(shè)備(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公示欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定:網(wǎng)***認收悉的合理方式,通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 競買公告 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求,進行實地看樣、調(diào)查標的物信息(如過戶要求情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍! ***市***區(qū)人民法院 關(guān)于拍賣***市***區(qū)經(jīng)濟***區(qū)***街2號土地使用權(quán)及院內(nèi)房產(chǎn),生產(chǎn)及辦公設(shè)備的公告 (第一次拍賣) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止(延時的除外)在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***.,戶名:***市***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、1、拍賣標的:***市***區(qū)經(jīng)濟***區(qū)***街2號土地使用權(quán)及院內(nèi)房產(chǎn)。 1、1土地情況:土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地面積:20099.8㎡,使用(承包)期限:******月***日至******月***日,土地用途為工業(yè)用地; 1、2房屋情況:房屋結(jié)構(gòu):鋼、鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積:車間一11016.62㎡,變電室132.78㎡,附屬用房645.73㎡,門衛(wèi)房47.22㎡,規(guī)劃用途:非居住,車間一所在層數(shù)1-3層,總層數(shù)3層;變電室所在層數(shù)1層,總層數(shù)1層;附屬用房所在層數(shù)1層,總層數(shù)1層;門衛(wèi)房所在層數(shù)1層,總層數(shù)1層;標的物使用的水、電事宜請競買人于拍賣前自行向相關(guān)部門咨詢。該房產(chǎn)無抵押。房屋具體情況詳見拍賣標的調(diào)查情況表。 2、拍賣標的:***市***區(qū)經(jīng)濟***區(qū)***街2號院內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備(詳情包括但不限于相應(yīng)型號,使用狀態(tài)等情況請自行下載設(shè)備評估報告進行查看)。 拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物的情況,未標明的瑕疵不在本院承擔范圍,請各競買人自行了解,并親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人責任自負,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3、特別說明: ①(1)本次拍賣標的物坐落于***市***區(qū)經(jīng)濟***區(qū)的經(jīng)營使用,可能受當?shù)卣嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)政策限制及生產(chǎn)經(jīng)營的許可,須買受人自行向相關(guān)部門申請批準,后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營和發(fā)展需求須服從當?shù)卣?guī)劃和政策性引導,相關(guān)事宜請咨***區(qū)管理機構(gòu)***。 (2)本次拍賣標的物被被執(zhí)行人正在經(jīng)營使用,因涉及多方利益,標的物成交后的移交需要合理的時間。競買人務(wù)必現(xiàn)場勘查,標的物(包括但不限于數(shù)量、外觀、結(jié)構(gòu)、裝飾、內(nèi)在質(zhì)量、安全等)若與拍賣實物交付不一致時,以實際交付現(xiàn)狀為準。 ②房屋戶口的遷入、遷出以及以房屋作為注冊地的單位***、遷出不在執(zhí)行范圍內(nèi),請買受人自行了解。 ③根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條 實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)***: (一)負責執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 4、標的物價***市***區(qū)經(jīng)濟***區(qū)***街2號土地使用權(quán)及院內(nèi)房產(chǎn)經(jīng)過線下評估確定價***,生產(chǎn)及辦公設(shè)備經(jīng)過線下評估確定價***,確定拍賣處置參考***元。本次拍賣標的物起拍價***,保證***元,增價*****元。 本次拍賣信息已通知相關(guān)人員,若無法獲悉,特在此公示。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至拍賣結(jié)束止(節(jié)假日休息)結(jié)束咨詢。我院將于******月***日上午9:00-11:00組織看樣,請各競買人按上述時間前往,提前與本院聯(lián)系;逾期本院將不再組織看樣,各競買人自行前往了解標的物情況,所產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,至少一人報名且出價***價*** 五、特別提示:拍賣標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣,請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物的情況,未標明的瑕疵不在本院承擔范圍,請各競買人自行了解,并親臨展示現(xiàn)場,實地看樣,未看樣的競買人責任自負,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 六、重要提示: 標的物轉(zhuǎn)移登記(即過戶)手續(xù)由買受人自行及時辦理。本院負責向相關(guān)單位***。具備辦理過戶條件的,因本次過戶發(fā)生的稅(費)依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。成交后雙方各自應(yīng)持相關(guān)材料向稅務(wù)部門申報納稅,未依法申報或逾期未申報的,本院將按以下情況處理: 原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當繳納的稅(費),在原產(chǎn)權(quán)人未申報繳納或無其他扣繳情況下,由買受人先行墊付,墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅(費)票據(jù),可向本院書面申請退還墊付的稅(費)款,由本院從成交價***人支付,退款申請截止日期為拍賣成交裁定送達買受人之日起30個自然日止,逾期本院不再保留成交價***人自行承擔后果。買受人應(yīng)當繳納的稅費,買受人應(yīng)當持相關(guān)材料到稅務(wù)部門申報繳納,因未申報繳納或無其他扣繳的情況下,導致房屋無法轉(zhuǎn)移登記的與本院無涉,因此悔拍的參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的第二十四條處理。具體稅(費)請競買人根據(jù)公告中寫明的稅費種類自行計算。對于可能存在的物業(yè)、水、電、燃氣、暖氣等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。因前述費用導致無法過戶或因此給買受人造成損失的,后果由買受人自行承擔。 (注:被執(zhí)行人應(yīng)承擔稅費種類:增值稅、附加稅費(包***鎮(zhèn)維護建設(shè)稅,教育費附加,地方教育費附加),土地增值稅;購買方應(yīng)承擔稅費種類:契稅) 七、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于開拍三個工作日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無已知優(yōu)先購買權(quán)人。 十、拍賣競價***拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的,競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶;未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的,保證金不予退還。 十一、拍賣成交后,拍賣余款請于拍賣成交后***日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付,詳情可咨詢法院。 1、銀行付款方式:通過銀行匯款到法院指定賬戶 戶名:***市***區(qū)人民法院 開戶銀行:***薊州中心支行 一案一賬號:麥優(yōu)格食品科技(天津)***(***) 開戶行聯(lián)號:***4294 2、京東網(wǎng)上付款方式:在登錄競拍京東賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付,或登錄我的京東-我的拍賣支付 十二、司法拍賣因標的物的起拍價***競拍成交價***競買人參與競拍,支付保證金及拍賣余款可能會遇到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十三、根據(jù)法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認書中載明實際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 咨詢聯(lián)系電話:***771 *** 監(jiān)督電話: ***,022—*** 京東技術(shù)咨詢電話:400-622-9586 ***市***區(qū)***區(qū)管委會咨詢服務(wù)電話:*** 聯(lián)系地址:***市***區(qū)迎***街90號 網(wǎng)拍貸注意事項: 競買人如有貸款需求,請至少于競拍日7***對接,具體操作及應(yīng)承擔的風險與法院無涉。 貸款銀行:***天津分行 聯(lián)系人:*** ***290 注:本貸款提***道非京東拍賣互聯(lián)***道。 申辦流程簡介:競買人至少于競拍日7個工作日前申請貸款額度——預(yù)審批通過后繳納競拍保證金——競拍成功后申請用款——辦理保險和公證發(fā)放貸款——辦理房產(chǎn)過戶和抵押登記手續(xù)——借款人按月還款 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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