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【遼寧,大連市】大連市旅順口區(qū)人民法院關(guān)于位于大連市旅順口區(qū)(橘郡印象小區(qū))啟明路30套房產(chǎn)(整體拍賣)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-20 截止日期 立即查看
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競(jìng)買公告 ***市旅***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***m)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的: ***所有的位于***市旅***區(qū)(橘郡印***區(qū))***路30套房產(chǎn)(整體拍賣) 標(biāo) 的 物 明 細(xì) 表 序號(hào) 房地號(hào) 坐落 權(quán)利人 建筑面積(㎡) 權(quán)證號(hào) 房屋用途 評(píng)估價(jià)********市旅***區(qū)***路881-1號(hào)1層2號(hào)房屋 *** 98.7 無(wú) 成套住宅 71.******市旅***區(qū)***路881-1號(hào)4層1號(hào)房屋 *** 99.71 無(wú) 成套住宅 75.******市旅***區(qū)***路881-1號(hào)6層1號(hào)房屋 *** 99.71 無(wú) 成套住宅 73.******市旅***區(qū)***路881-1號(hào)6層2號(hào)房屋 *** 98.74 無(wú) 成套住宅 72.******市旅***區(qū)***路881-2號(hào)2層2號(hào)房屋 *** 99.66 無(wú) 成套住宅 73.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)2層2號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)8層1號(hào)房屋 *** 92.18 無(wú) 成套住宅 61.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)10層2號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 62.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)11層2號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 63.******市旅***區(qū)***路893-2號(hào)2層1號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)7層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)10層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 55.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)12層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)15層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)17層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)8層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)8層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)12層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)17層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)4層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 53.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)4層2號(hào)房屋 *** 79.68 無(wú) 成套住宅 53.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)7層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)11層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)17層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路901-1號(hào)15層1號(hào)房屋 *** 79.31 無(wú) 成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路901-1號(hào)15層2號(hào)房屋 *** 79.31 無(wú) 成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路901-2號(hào)15層1號(hào)房屋 *** 79.31 無(wú) 成套住宅 57.74 住宅小計(jì) 2305.03 1631.36 28 - 867-8號(hào) *** 241.37 無(wú) 公建 170.89 29 - 867-9號(hào) *** 172.35 無(wú) 公建 122.***9-3號(hào) *** 74.57 無(wú) 公建 53.39 公建小計(jì) 488.29 346.3 合計(jì) 2793.32 1977.66 評(píng)估總價(jià)***97***元,第二次拍賣起拍價(jià)***107.***元,保證金人民幣***元,加價(jià)****元。(標(biāo)的物拍賣范圍詳見(jiàn)遼豐房估2024-1-23-78號(hào)評(píng)估報(bào)告) 標(biāo)的物所在地:***市旅***區(qū)***路881-1號(hào)、881-2號(hào)、893-1號(hào)、893-2號(hào)、897-1號(hào)、897-2號(hào)、897-3號(hào)、901-1號(hào)、901-2號(hào)、867-8號(hào)、867-9號(hào)、899-3號(hào)。 特殊說(shuō)明:1、本次拍賣標(biāo)的物具體情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告,評(píng)估報(bào)告僅做參考,具體以現(xiàn)場(chǎng)(實(shí)物)和實(shí)際證載(產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記)情況為準(zhǔn),法院及拍賣機(jī)構(gòu)***。案涉標(biāo)的物所有信息,意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,了解此標(biāo)的物相關(guān)信息。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣案涉標(biāo)的的一切已知和未知瑕疵。 2、拍賣的范圍和價(jià)***動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)***室內(nèi)、外部裝修和室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品。 3、根據(jù)***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心旅順?lè)种行模鼍叩摹安樵兘Y(jié)果”本標(biāo)的房產(chǎn)尚未辦理“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”,能否辦理“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”及多次過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn),請(qǐng)競(jìng)買人自行至相關(guān)部門(mén)咨詢,自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 二、競(jìng)買人條件: (一)凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (二)如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶,可委托代理人(已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開(kāi)始前至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及代理人身份證等),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買報(bào)名,導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限的后果,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 (三)重要提示:競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級(jí)法院限購(gòu)政策規(guī)定的要求,并自愿承擔(dān)不具備購(gòu)房資格等相應(yīng)的法律后果,競(jìng)買人無(wú)法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢。 拍賣或變賣房產(chǎn)成交以后,向買受人出具《成交確認(rèn)書(shū)》前,買受人應(yīng)提交在報(bào)名申請(qǐng)參與競(jìng)拍日期之后由不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核通過(guò)的購(gòu)房資格證明文件;如經(jīng)審核買受人不具備購(gòu)房資格,買受人申請(qǐng)出具拍賣成交裁定書(shū)等法律文書(shū),人民法院不予準(zhǔn)許。 三、競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院領(lǐng)取標(biāo)的物的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 四、咨詢時(shí)間:自******月***日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,(咨詢電話:******),實(shí)際看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。 五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。 六、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。買受人承諾自行辦理房屋交接手續(xù)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,并自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜,過(guò)戶辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行向主管職能部門(mén)查詢。 本次拍賣以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門(mén)出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),拍賣總價(jià)***按照拍賣實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積,以議價(jià)***估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。 八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。 應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi),由買受人先行墊付,待交易成功后再持相關(guān)墊付憑證赴本院報(bào)銷,經(jīng)審查合格的,予以實(shí)報(bào)實(shí)銷,但申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)拍賣、變賣的標(biāo)的物享有優(yōu)先受償權(quán)的,拍賣、變賣成交款優(yōu)先用于支付拍賣、變賣過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用及清償申請(qǐng)執(zhí)行人債權(quán),剩余部分用于報(bào)銷應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi),不能足額報(bào)銷或無(wú)剩余可供報(bào)銷的,由買受人先行墊付后另行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買受人自行了解并處理,法院不承擔(dān)責(zé)任。 買受人需承諾拍賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市旅***區(qū)人民法院指定賬戶,拍賣成交余款須在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名: ***市旅***區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:***大連旅順口支行,賬號(hào):***)并備注買受人姓名及案號(hào)。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:1、拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議競(jìng)買人提前10個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先競(jìng)買權(quán)人、線下繳納保證金、委托競(jìng)買及聯(lián)合競(jìng)買等競(jìng)買人,建議提前10個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買手續(xù)(已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶且完成實(shí)名認(rèn)證,登記的證件信息必須與淘寶網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證相一致),且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息,通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù),如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù),導(dǎo)致競(jìng)買權(quán)限無(wú)法正確開(kāi)通,所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買的人員自行承擔(dān),上拍法院、輔助機(jī)構(gòu)***。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-2870。 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話:****** 監(jiān)督電話:*** 聯(lián)系地址:***市旅***區(qū)人民法院 網(wǎng)址: http***m 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市旅***區(qū)人民法院 二〇二四年九月二十日

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