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【內(nèi)蒙古,巴彥淖爾市】巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院關(guān)于拍賣楊敬保、富菊英共有的位于巴彥淖爾市杭錦后旗陜壩鎮(zhèn)新建街商業(yè)用房一套及土地一宗（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告巴彥***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在巴彥***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下: 一、變賣標(biāo)的：變賣被執(zhí)行人楊敬保、富菊英共有的位于巴彥***市杭錦后旗***鎮(zhèn)***街商業(yè)用房一套（房屋所有權(quán)證號(hào)：蒙房權(quán)證杭錦后旗字第***2063號(hào)）及土地一宗（土地使用權(quán)證號(hào)：杭國(guó)用（2014）第***6號(hào)）?？倢訑?shù)為1層，***樓層為1層，朝向：南；結(jié)構(gòu)：磚混、其他，建筑面積為2328.56㎡（其中南門房建筑面積117.00㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，用途為商業(yè)；北門房建筑面積117.00㎡，結(jié)構(gòu)為磚混，用途為商業(yè)；南廠房建筑面積1052.22㎡，結(jié)構(gòu)為其他，用途為商業(yè)；北廠房建筑面積1042.34㎡，結(jié)構(gòu)為其他，用途為商業(yè)）；土地使用權(quán)面積：3451.0㎡，用途：商業(yè)；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：******月。起拍價(jià)***，變賣預(yù)繳***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣競(jìng)價(jià)***節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。有添建物未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)，能否辦理請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)部門，變賣人不負(fù)責(zé)辦理手續(xù)?，F(xiàn)在房屋由承租人占有使用，暫未騰空。搬遷需一段時(shí)間，變賣成交后不能立即予以交付使用，具體交付時(shí)間暫不能確定。。七、變賣、變賣標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、增值稅及附加、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、水利基金費(fèi)、房屋維修基金以及房產(chǎn)交易中規(guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用，最終以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn))應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房的，如按經(jīng)濟(jì)適用性住房、廉租房確定參考價(jià)***增值收益或土地出讓金由買受人承擔(dān)；如按商品房確定參考價(jià)***增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。添建物的拆除或不能補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。八、變賣標(biāo)的物可能存在水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)、車庫(kù)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)情況，本次變賣不做調(diào)整。請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解，確定是否競(jìng)買。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、變賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣競(jìng)價(jià)***內(nèi)前繳入法院指定賬號(hào)（戶名：巴彥***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局；開(kāi)戶銀行：***巴彥淖爾***路支行；賬號(hào)：***；行號(hào)***1934）變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況，競(jìng)買者可上網(wǎng)自行查詢。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向委托法院咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。輔助變賣機(jī)構(gòu)***：*** 咨詢電話：***161 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 巴彥***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十九日

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