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【廣東,深圳市】（破）金暉家居公司名下南山區(qū)蘇豪名廈二層115套房產(chǎn)第三次處置公告

標簽：招標公告廣東（破）金暉家居公司名下南山區(qū)蘇豪名廈二層115套房產(chǎn)第三次處置公告深圳市金暉家居有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-20

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招標公告詳情

競買公告 ***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡競價***址http***com/bankrupt.html）進行公開競價***告如下：一、競價****市***區(qū)***路北***路東蘇豪名廈二層115套房產(chǎn)，***，每套房產(chǎn)的增價****元，單價***保證金（起拍價***費用，如競拍成功，每套房需額外支付相應房產(chǎn)的測繪費到管理人賬戶）如下：房產(chǎn)明細表建筑物坐落：***區(qū)***路北***路東蘇豪名廈二層（土地用途：***樓）（單位***元）序號房號不動產(chǎn)證號建筑面積（㎡）抵押權(quán)人查封情況需承擔測繪費用單價*** 起拍價***繪費用）保證金 1 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 2 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 3 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 4 二層***.8 有無 2181.***.73 12855.37 5 二層***.29 有無 2338.***.16 13781.72 6 二層***.02 有無 2572.***.78 15161.78 7 二層***.45 有無 2389.***.95 14084.20 8 二層***.64 有無 2450.***.90 14443.39 9 二層***.95 有無 1908.***.51 11248.45 10 二層***.89 有無 1889.***.22 11135.02 11 二層***.89 有無 1889.***.22 11135.02 12 二層***.49 有無 2082.***.19 12269.32 13 二層***.14 有無 3573.***.26 21060.13 14 二層***有無 2887.***.64 17014.46 15 二層***有無 2887.***.64 17014.46 16 二層***有無 2887.***.64 17014.46 17 二層***有無 2887.***.64 17014.46 18 二層***有無 2887.***.64 17014.46 19 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 20 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 21 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 22 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 23 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 24 二層***.72 有無 5043.***.86 25348.19 25 二層***.97 無無 3519.***.41 20738.74 26 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 27 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 28 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 29 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 30 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 31 二層***.15 無無 5501.8 25195 276540.32 27654.03 32 二層***.56 有無 4670.***.22 27525.62 33 二層***.32 有無 2348.***.30 13838.43 34 二層***.6 有無 3079.***.62 18148.76 35 二層***.6 有無 3079.***.62 18148.76 36 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 37 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 38 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 39 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 40 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 41 二層***.52 有無 3054.***.22 17997.52 42 二層***.87 有無 3166.***.95 18659.20 43 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 44 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 45 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 46 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 47 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 48 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 49 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 50 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 51 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 52 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 53 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 54 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 55 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 56 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 57 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 58 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 59 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 60 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 61 二層***.05 有無 2582.***.93 15218.49 62 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 63 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 64 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 65 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 66 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 67 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 68 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 69 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 70 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 71 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 72 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 73 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 74 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 75 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 76 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 77 二層***.58 有無 4677.***.32 27563.43 78 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 79 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 80 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 81 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 82 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 83 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 84 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 85 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 86 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 87 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 88 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 89 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 90 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 91 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 92 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 93 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 94 二層***.32 有無 2027.***.34 11947.93 95 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 96 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 97 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 98 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 99 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 100 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 101 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 102 二層***.32 有無 2027.***.34 11947.93 103 二層***.32 有無 2027.***.34 11947.93 104 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 105 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 106 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 107 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 108 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 109 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 110 二層***.83 有無 1549.49 29539 91310.96 9131.10 111 二層***.83 有無 1549.49 29539 91310.96 9131.10 112 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 113 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 114 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 115 二層***.75 有無 1523.82 29539 89798.56 8979.86 二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，管理人：吳律師，咨詢電話：***693。有意者與聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***297。溝通具體看樣方式。三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***人確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行***區(qū)支行，賬號：***）；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***受人應于成交之時起3個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）、測繪費用繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行營業(yè)部），注明“破產(chǎn)案號：（2018）粵03破205號；款項性質(zhì)：房號+拍賣尾款”（如二層002拍賣尾款）、“破產(chǎn)案號：（2018）粵03破205號；款項性質(zhì)：房號+測繪費用”（如二層002測繪費用）。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，并計入債務人財產(chǎn)。保證金不足以彌補拍賣費用等損失，或者再行拍賣價***賣價***人可以向悔拍人追索。付清全部款項后，***市破產(chǎn)管理人協(xié)會、管理人負責向買受人提供收款收據(jù)。如需開具發(fā)票的，則由買受人自行向稅務部門申請開具，因此產(chǎn)生的稅費均由買受人承擔。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款、測繪費后3個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件同管理人一起到***市破產(chǎn)管理人協(xié)會（地址：***省***市***區(qū)富德生命保險大***區(qū)***樓1506室）辦理相關手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。競價***管理人配合買受人到相關主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***金均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據(jù)此主張競價***理人、上拍機構(gòu)***。八、風險提示（一）標的物特殊情況說明： 1、本次拍賣標的沒有按照產(chǎn)權(quán)證書記載的內(nèi)容與相鄰商鋪進行物理間隔?，F(xiàn)已經(jīng)***市規(guī)劃和自然資源調(diào)查測繪中心完成測繪，買受人需額外支付相應房產(chǎn)的測繪費到管理人賬戶。由***樓商鋪內(nèi)墻面、承重柱外立面曾進行裝飾，部分鋪位的測繪點位需根據(jù)測繪報告向墻面或柱體方向稍作推移。買受人應當自行負責依照產(chǎn)權(quán)證書和標的現(xiàn)狀確定每個標的商鋪的位置***；存在需要其他業(yè)主認可情況的，買受人應當自行與其他業(yè)主自行溝通協(xié)商。拍賣標的商鋪與相鄰不動產(chǎn)間的結(jié)構(gòu)變動，包括隔墻打通、重新分割使用等導致房型、房屋結(jié)構(gòu)、房屋功能做改變可能發(fā)生的行政責任，民事責任均由買受人承擔，包括但不限于恢復原狀、承擔相關費用等。拍賣標的若有違法、違章搭建等問題，因此可能發(fā)生的行政機關處罰（包括拆除義務等）以及由此產(chǎn)生的民事責任均由買受人承擔（包括負擔相關費用等）。 2、管理人未接管到拍賣標的物相關權(quán)證，標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證，管理人按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付，拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，風險由買受人自行承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3、拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，買受人需承擔房產(chǎn)不能及時過戶的風險。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關使用人或者合同關系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理，管理人不負責清場交付。 4、***進行溝通確認，如相關房產(chǎn)欠付物業(yè)費、水電費等費用，由買受人負責繳納。因房屋交付、過戶所需或所產(chǎn)生的一切稅費等費用，由買受人負責繳納。 5、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關債務及水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關費用自理。 6、拍賣成交后，法院不出具任何法律文書，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，對于可能存在的過戶不能的風險由買受人自行承擔。 7、拍賣成交后，以買受人簽署《拍賣成交確認書》之時起，視為交付完成；自交付完成之日起，房產(chǎn)的毀損、滅失等全部自然風險和法律風險由買受人自行承擔，買受人自行進場，管理人不負責清場；同時買受人依據(jù)《拍賣成交確認書》的約定對競買的房產(chǎn)自行承擔相應責任和風險，管理人對拍賣成交的房產(chǎn)自拍賣成交之日起不承擔任何責任。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風險。（六）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人：吳律師，咨詢電話：***693。有意者與聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***297。溝通具體看樣方式。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html ***管理人管理人二〇二四年九月十九日

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