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【江蘇,蘇州市】昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道258號(hào)的136套（含地下室一層）商業(yè)、酒店、辦公不動(dòng)產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道258號(hào)的136套（含地下室一層）商業(yè)、酒店、辦公不動(dòng)產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***名下***市***鎮(zhèn)綠***道258號(hào)的136套（含地下室一層）商業(yè)、酒店、辦公不動(dòng)產(chǎn)，詳情請(qǐng)見(jiàn)附件(蘇)永聯(lián)行[2022]房估字第FC***214號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)***目序號(hào)①）。標(biāo)的物狀態(tài)以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，管理人提供的評(píng)估明細(xì)表、現(xiàn)場(chǎng)照片等均僅為參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)。標(biāo)的中不動(dòng)產(chǎn)需要違法違章整改的，或拆除的，則競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)成功后應(yīng)積極配合主管部門(mén)進(jìn)行整改或拆除，視為競(jìng)買(mǎi)人放棄相關(guān)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，所發(fā)生的拆除費(fèi)用，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。二、拍賣(mài)時(shí)間：于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外），舉行第一次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***次拍賣(mài)流拍，將適時(shí)舉行第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。如變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)重新公告。三、起拍價(jià)***5***元，保證金：5,01***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。四、特別提示：本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物介紹》要求，聯(lián)系管理人后赴現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的物情況、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶(hù)要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。本次拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)的登記存在“如需進(jìn)行二手房轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毾刃姓鞯没蚬芪瘯?huì)同意”的權(quán)利限制。針對(duì)游站商業(yè)中心地下室一層商業(yè)部分不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利限制，錦亭置業(yè)曾在***市***區(qū)人民法院對(duì)***市國(guó)土資源局提起不動(dòng)產(chǎn)行政登記及行政賠償?shù)脑V訟，詳見(jiàn)（2018）蘇0508行初214號(hào)判決，請(qǐng)買(mǎi)受人自行查閱。因本次拍賣(mài)的不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)利限制，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前，需自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及受讓后的權(quán)利限制事宜，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，視為已明確知曉相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)存在權(quán)利限制的現(xiàn)狀、并接受相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)后轉(zhuǎn)移登記可能產(chǎn)生的權(quán)利限制，不得以此為由悔拍。有關(guān)以上權(quán)利限制請(qǐng)自主聯(lián)系江蘇昆山花橋經(jīng)濟(jì)***區(qū)管委會(huì)（***）咨詢(xún)。解除司法機(jī)關(guān)查封、繳納維修基金等手續(xù)需要一定時(shí)間；如拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。五、咨詢(xún)時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）接受咨詢(xún)，有意者可與管理人聯(lián)系具體事宜。本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，參與競(jìng)拍者均視為對(duì)標(biāo)的物情況的了解。六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為設(shè)有保留價(jià)***，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。八、本次拍賣(mài)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，相關(guān)稅、費(fèi)的交納均由買(mǎi)賣(mài)雙方自行完成。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣(mài)后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍兩個(gè)工作日前向管理人書(shū)面提出異議。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開(kāi)拍三個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人證明材料，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。十二、第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)本案標(biāo)的物成功后，應(yīng)當(dāng)自成交之日起在三十個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣(mài)款及交易稅費(fèi)等，競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶(hù)： 1、銀行付款方式：請(qǐng)將余款匯至管理人指定賬戶(hù)：戶(hù) 名：***管理人開(kāi)戶(hù)行：***昆山支行賬號(hào)：***、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條等有關(guān)規(guī)定，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。十五、因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢(xún)。十六、拍品交付 1、在買(mǎi)受人全部支付完畢拍賣(mài)成交款及交易稅費(fèi)等款項(xiàng)之日起三個(gè)工作日，管理人向買(mǎi)受人交付拍賣(mài)成交文件（買(mǎi)受人需提交付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件），管理人地址：蘇州***區(qū)運(yùn)河鉑灣金融廣場(chǎng)8幢蘇州資管大廈***樓。 2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，管理人可予以協(xié)助。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。管理人咨詢(xún)電話(huà)：***361（張經(jīng)理）管理人聯(lián)系地址：蘇州***區(qū)運(yùn)河鉑灣金融廣場(chǎng)8幢蘇州資管大廈***樓

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