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【廣東】龍北市場(chǎng)、月季市場(chǎng)、龍北市場(chǎng)南北兩側(cè)鋪面交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東龍北市場(chǎng)、月季市場(chǎng)、龍北市場(chǎng)南北兩側(cè)鋪面交易公告汕頭市金平區(qū)金東街道南墩經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)中項(xiàng)網(wǎng)會(huì)員用戶(hù)開(kāi)放，?【注冊(cè) / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

招標(biāo)公告詳情

***市場(chǎng)、***市場(chǎng)、***市場(chǎng)南北兩側(cè)鋪面出租公開(kāi)競(jìng)價(jià)*********月***日交易編號(hào)******區(qū)***街道南墩經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于***在***省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)***市***區(qū)***街道南墩經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的***市場(chǎng)、***市場(chǎng)、***市場(chǎng)南北兩側(cè)鋪面出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)***開(kāi)競(jìng)價(jià)***歡迎符合資格條件的意向人參與競(jìng)投。一、參與人資格要求 1、受讓人或承租人條件：1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍需有農(nóng)副***市場(chǎng)管理，且有三年以上農(nóng)副***市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（含三年），注冊(cè)資金須在***元人民幣（含1000萬(wàn)）以上，登記注冊(cè)成立時(shí)間三年以上（含三年）。本資產(chǎn)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 2、單位***、法定代表人身份證等。 3、須提供具有3年以上農(nóng)副***市場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明材料（包括租賃合同、最后一期的對(duì)應(yīng)時(shí)間段租金繳費(fèi)憑據(jù)等）。 4、拖欠南墩經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社租金或欠款的，須在繳交完所欠租金和欠款后，方可參與本次競(jìng)投，隱瞞情況參與競(jìng)投者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，競(jìng)投結(jié)果無(wú)效。　 5、投標(biāo)人應(yīng)自行了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，一旦參加競(jìng)標(biāo)，就視為完全了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，并認(rèn)可今后承擔(dān)一切法律責(zé)任。 2、行業(yè)要求：從事農(nóng)副***市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。 3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名 4、允許報(bào)名用戶(hù)類(lèi)型：法人二、資產(chǎn)情況 1、資產(chǎn)名稱(chēng)：***市場(chǎng)、***市場(chǎng)、***市場(chǎng)南北兩側(cè)鋪面 2、資產(chǎn)類(lèi)型：市場(chǎng) 3、資產(chǎn)地址：***市場(chǎng)〔玫瑰園13幢底層連二層（不包括南北兩側(cè)鋪面）〕、***市場(chǎng)（月季園2幢底層）、***市場(chǎng)南北兩側(cè)鋪面 4、資產(chǎn)面積： 5148.22平方米 5、消防驗(yàn)收情況：承租方要按相關(guān)部門(mén)要求辦理消防牌照及配套消防設(shè)施，并承擔(dān)租賃期間的消防和安全生產(chǎn)主體責(zé)任。 6、資產(chǎn)圖片：三、交易方案 1、交易底價(jià)***7***元/月 2、交易模式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)***最低加價(jià)***0***元/次 4、每次最高加價(jià)***0***元/次 5、租金收取方式：按月 6、租金遞增方式：不遞增 7、出租期限：5年，預(yù)計(jì)從2024-11-01到2029-10-31止 8、免租期：無(wú) 9、原承租方優(yōu)先權(quán)：是 10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付 11、交易保證金：****元（大寫(xiě)：壹仟零壹拾陸萬(wàn)陸***元整）四、交易要求競(jìng)投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專(zhuān)用賬號(hào)，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。未成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***，申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在合同審核通過(guò)后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)***，申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。 1、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)唯一的交易保證金銀行賬號(hào)，如競(jìng)投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競(jìng)投資格。 2、交易保證金僅限于通過(guò)銀***道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請(qǐng)勿通過(guò)現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三***道轉(zhuǎn)賬，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法識(shí)別賬戶(hù)信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格，且無(wú)法通過(guò)線上正常退款，由此產(chǎn)生的線下退款銀行手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人自行承擔(dān)）。 3、為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。 4、競(jìng)投人必須使用本人的銀行賬戶(hù)支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無(wú)法匹配賬戶(hù)信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格。 5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無(wú)競(jìng)投資格。 6、在競(jìng)投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)***結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)***分鐘，以此類(lèi)推，直到最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***。五、交易流程 1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件； 2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）； 3、未注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)先登錄“***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶(hù)可直接下一步）； 4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)***，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間）； 5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過(guò)的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)； 7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。六、時(shí)間安排及要求 1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間***：競(jìng)投人可于2024-09-26前登錄（***省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（http***.gov.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名； 2、競(jìng)投時(shí)間：***至***，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)***得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)所屬方上傳歸檔至交易中心。七、交易須知嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位***。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競(jìng)投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)***、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)***，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)***。八、特殊說(shuō)明 1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：承租人使用該場(chǎng)地自行承擔(dān)一切稅費(fèi)（包括房地產(chǎn)稅、租賃稅等) 2、其他條款：承租人***市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)嚴(yán)格按照上級(jí)有關(guān)部門(mén)規(guī)定要求，按照《***省地方標(biāo)準(zhǔn)***市場(chǎng)建設(shè)與管理總則》的標(biāo)準(zhǔn)制定升級(jí)改造方案，設(shè)計(jì)的風(fēng)格、布局、質(zhì)量、檔次等均應(yīng)達(dá)到《***省地方標(biāo)準(zhǔn)***市場(chǎng)建設(shè)與管理總則》和***市創(chuàng)文鞏衛(wèi)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，升級(jí)改造方案及圖紙***區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局審核、確認(rèn)同意后方可施工，竣工后***區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局及相關(guān)部門(mén)、出租人驗(yàn)收合格方可投入經(jīng)營(yíng)使用。承租人應(yīng)向出租人***市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目所需費(fèi)***元作為建設(shè)履約保證金（***市場(chǎng)和***市場(chǎng)每個(gè)***元），該款***市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目。在市***區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，且承租人不存在違約的前提下，由出租人將剩余部分（不計(jì)息）全額退還。合同到期或承租人中途終止合同，場(chǎng)地內(nèi)的一切裝修及配套設(shè)施（含電梯、消防設(shè)施等）無(wú)償歸甲方所有。 3、其他情況特別說(shuō)明：1、***市場(chǎng)配套有三相電表2個(gè)，戶(hù)號(hào)為***81、***91，水表3個(gè)，戶(hù)號(hào)為***3、***7、***2。 2、***市場(chǎng)配套有電表2個(gè)，戶(hù)號(hào)為***61、***80，水表1個(gè)，戶(hù)號(hào)為***0。 3、除原配套設(shè)施之外，***市場(chǎng)另外增設(shè)了電梯三部（其中升降梯1部，扶梯2部），新增三相電表1個(gè)，戶(hù)號(hào)為***31，***市***路監(jiān)控二套，***市***路監(jiān)督設(shè)備二套，及***市場(chǎng)的分水電表各一批。為了充分利用資源，競(jìng)標(biāo)人必須提前到現(xiàn)場(chǎng)自行了解設(shè)備狀況。若新的承租人中標(biāo)，須在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束之日起20天內(nèi)與原承租人協(xié)商，對(duì)設(shè)備給予適當(dāng)補(bǔ)償后轉(zhuǎn)為新承租人所有。若雙方未能談妥補(bǔ)償問(wèn)題，在南墩經(jīng)聯(lián)社與新承租人簽訂租賃合同之日起60天內(nèi)原承租人必須搬走場(chǎng)地內(nèi)所有可移動(dòng)物品及設(shè)備，逾期視為自行放棄；并在場(chǎng)地移交后15天內(nèi)變更企業(yè)注冊(cè)地址、行政許可注冊(cè)地址，如原承租人未能在期限內(nèi)注銷(xiāo)或遷移變更相關(guān)證照，而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由原承租人承擔(dān)。 4、承租人在訂立租賃合同時(shí)一次性付清五年租金，并交納人民***元合同履約保證***市場(chǎng)升級(jí)改造保證***元。 5、若原承租人中標(biāo)的，承租期和計(jì)租金期自******月***日起算。若新承租人中標(biāo)的，則中標(biāo)人在新合同期頭兩個(gè)月作為原租戶(hù)搬遷期，搬遷期租金由原租戶(hù)按原租金支付還出租人，新中標(biāo)人實(shí)際交付租金時(shí)間自原承租人場(chǎng)地搬遷后移交新承租人之日起算。 6、若本次項(xiàng)目招租流拍，則原租戶(hù)應(yīng)該在合同期滿(mǎn)期限內(nèi)將場(chǎng)地完好移交還出租方，若原租戶(hù)逾期騰退，占用場(chǎng)地期間租金按原合同租金標(biāo)準(zhǔn)提升50%收取，出租方重新招標(biāo)成功，原租戶(hù)應(yīng)及時(shí)無(wú)條件移交場(chǎng)地。 7、除市場(chǎng)各攤位之外，承租人不得將承租的標(biāo)的物整體或分片擅自轉(zhuǎn)租、分租給第三方。 8、承租人中標(biāo)后應(yīng)按照稅務(wù)管理規(guī)定，在***區(qū)內(nèi)辦理稅務(wù)登記并申報(bào)納稅；配合統(tǒng)計(jì)部門(mén)、屬地單位***。 9、因平臺(tái)交易流程限制，合同具體時(shí)間以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。 4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶(hù)賬號(hào)的交易信息安全，在用戶(hù)登錄超過(guò)***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶(hù)退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶(hù)需要查看最新出價(jià)***參與競(jìng)投出價(jià)***登錄，否則因此導(dǎo)致無(wú)法查看項(xiàng)目最新出價(jià)***出價(jià)***用戶(hù)自行承擔(dān)。九、聯(lián)系方式 (一) 資產(chǎn)方信息名稱(chēng)：***市***區(qū)***街道南墩經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社地址：***省***市***區(qū)***街道南墩東***路8號(hào) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***787 (二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)*** 名稱(chēng)：***市***區(qū)***街道辦事處地址：***省***市***區(qū)***街道***路168***樓聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)*** 名稱(chēng)：***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局地址：***省***市***區(qū)***街道***路79號(hào) 聯(lián)系電話：*** (四) 平臺(tái)服務(wù)電話聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和水務(wù)局 ******月***日下載附件 1、合同樣本.pdf

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