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拍賣公告

（第二次）

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***省***市中級人民法院將于2024年10月8日***時至2024年10月9日1***時止（延時除外），在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***yle="font-family: 仿宋_GB2312; 21pxfont-family:仿宋_GB2312">://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人***名下位于沙洋縣經(jīng)濟***區(qū)洪***道西側(cè)（工***路南側(cè)）的土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號：沙土國用(2013)第***287-2號，面積38781.28㎡(除去9幢商業(yè)用房所占土地面積1290.42㎡)；沙土國用(2013)第***287-3號，面積14889.70㎡】、9***元106、111-126、206、211-226號房屋及對應(yīng)的土地使用權(quán)【不動產(chǎn)權(quán)證號：沙洋縣房權(quán)證***鎮(zhèn)字第***、***、***、***號】、二間倉庫以及其他地上建筑物、附著物。規(guī)劃用途：商業(yè)用地。 ????

①拍賣標的物所有權(quán)人：***

②處置參考價***an>評估價***n>）：417***元

③拍賣保留價***an>3019萬④競買保證金：300萬⑤拍賣競價***span>10萬或其整數(shù)倍遞增

⑥占有情況：已租賃。

⑦執(zhí)行案號：(2024)鄂08執(zhí)恢23號

⑧拍賣機構(gòu)***：***省***市中級人民法院

二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、委托他人代為競買。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年9月14日起至2024年9月30日止辦公時間接受咨詢（節(jié)假日休息）。有意者請在上述期間與輔助拍賣機構(gòu)***（京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話0724-2395124）。

四、拍賣方式：增價***司法拍賣不限制競買人人數(shù)。一人參與競拍，出價***價***交。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

六、特別提醒：拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。

七、與本標的有利益關(guān)聯(lián)的人【案件當事人、擔保權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

本公告視為對與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的優(yōu)先購買權(quán)人的通知；優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年9月30日前向本院提供合法有效的證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

八、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金300萬4年10月19日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行；******市向陽支行，賬號***，交款時注明本院執(zhí)行案號“(2024)鄂08執(zhí)恢23號”，以便法院查詢）。買受人將剩余價***0個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院（地址：***省***市象***道152號）領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門。標的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等均由買受人承擔（拍賣后辦理網(wǎng)簽、備案、登記中所產(chǎn)生的任何稅、費），水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確交納義務(wù)人的費用均有買受人自行解決。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢或咨詢京東司法拍賣服務(wù)熱線：***

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣低于原拍賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十二、拍賣標的物具體情況以本院解釋為準，拍賣成交后，由本院負責在合理期限內(nèi)依法交付。

十三、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月30日前與本院聯(lián)系。

十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0724-2395113（***965）

舉報監(jiān)督電話：***

京東司法拍賣服務(wù)熱線：***

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***省***市中級人民法院

***?二0二四年九月十四日

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