***省文成縣人民法院將于2024年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省文成縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：***省文成縣人民法院，網(wǎng)址：http***m），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市下***街道辦事處永***區(qū)***路旁當(dāng)代MOMA上品灣（二期）項(xiàng)目12幢14-1。（包含該房產(chǎn)室內(nèi)不可移動(dòng)的裝修，不包含可移動(dòng)的室內(nèi)物品、家具等）。買受人務(wù)必前往實(shí)地查看，房屋情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如房屋存在違建，相關(guān)部門予以處理，買受人應(yīng)依法予以配合。

1、毛坯房，宗地使用權(quán)屬于全體業(yè)主共有。

2、權(quán)益狀況：（黔（2021）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)），證載建筑面積143.91；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利用途：住宅，權(quán)利性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。

3、費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：除按照稅法的規(guī)定由交易雙方各自負(fù)擔(dān)外（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)），其余費(fèi)用均由買受人承擔(dān)（包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)馇焚M(fèi)等。截至******月***日尚欠物業(yè)費(fèi)80***元）。如存在證外建筑，需自行接受有關(guān)部門處理，產(chǎn)生費(fèi)用買受人自理。

2024浙0328執(zhí)737號(hào)之二

詢價(jià)***9***元，起拍***元，保證金***元，加***元。

二、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請(qǐng)搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。24小時(shí)咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)***60。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)***、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)***n style="color: #000000;">）400-157-1060。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆芭c（不遲于開拍前7個(gè)工作日）本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)無法通知的優(yōu)先購買權(quán)人及當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款在2024年***月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：文成縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***營業(yè)部，賬號(hào)：***)，不支持刷卡，余款繳納完成后等待電話通知，來法院領(lǐng)取相關(guān)過戶材料。

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，24小時(shí)咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號(hào)***60。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：***。

聯(lián)系地址：***省文成縣體***路。

文成縣人民法院

二〇二四年九月十四日