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【廣東,東莞市】東莞華僑大廈及東莞華僑大酒店整體出租出租

標簽：招標公告廣東東莞華僑大廈及東莞華僑大酒店整體出租出租東莞市莞城房地產開發(fā)有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-13

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招標公告詳情

東莞華僑大廈及東莞華僑大酒店整體出租出租交易公告交易編號****委托，將對位于***市***區(qū)運河***路27、28號-酒店使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。一、競投項目基本情況資產編號***底價***資產地址資產圖片 *** 經營性資產 55287.00平方米 20年 3891***元/月 8000***元 ***市***區(qū)運河***路27、28號二、資產的使用范圍：商業(yè) 三、行業(yè)要求：國際高端五星級或以上酒店四、競價***件受讓人或承租（包）人的條件：不接受非法人報名競投競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關或授權單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。 12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價***按照總價***則確定競得人。六、申請時間鎮(zhèn)級交易有意競投者，可通過中心網站或前臺做好信息登記工作，并于******月***日 16點***分前攜帶相關資料到本所進行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。七、意向人報名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構***（如有須提供）；（三）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（四）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。八、交保證金競投人必須在******月***日 11點***分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明:GCZBGG2024-269；2、保證金必須以銀行轉賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效；為順利退還保證金，不接受現(xiàn)金繳付；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。賬戶名稱：***市莞城招投標服務所銀行賬號：*** 開戶銀行：東莞銀行西正支行九、看樣時間本所與業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本所或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。十、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十一、競投時間競投時間，另行通知。十二、其他信息 1、競得人應于******月***日前委托有資質的主體對租賃物完成不少于***元的設施設備更換及租賃物升級改造工程（施工內容包括但不限于對原有老舊的消防設施設備進行更換或升級、對原有電梯進行全新更換及對***區(qū)域進行翻新改造升級工程等，具體工程內容由競得人根據招標人的前述要求出具可行方案，且經招標人同意后實施），逾期未完成或未提供相關資料文件予以佐證的，應按約定承擔違約責任（包括但不限于招標人有權沒收競得人已交納的改造保證金等）。 2、改造保證金為人***元，競投人應于招標公示結束的次日***時***分前，將改造保證金以銀行轉賬方式匯到招標人賬戶。改造保證金的退還：競得人提供佐證材料證明自身已按約定按時履行完畢改造義務且租賃物已達到國際高端五星級或以上酒店標準后，持招標人開具的改造保證金收據原件申請退還改造保證金。招標人在審查無誤后向競得人無息退還。 3、租賃物的所有固定或移動的廢舊設施設備的處置（含拆除清運）所需的各項費用均由中標方承擔。 4、具體條款以雙方簽訂的《租賃合同》約定為準。 5、方案、租賃合同樣版已上傳，請自行下載查閱。十三、聯(lián)系方式 *** 聯(lián)系人：劉先生聯(lián)系電話： *** ***市莞城招投標服務所聯(lián)系地址： ***區(qū)***街***市民廣***樓7樓（從莞城美術館門口左側電梯進）聯(lián)系電話： *** 網址： http***.cn ***市莞城招投標服務所二0二四年九月十三日附件1

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