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拍 賣 公 告

?***省***市***區(qū)人民法院將于2024年***月***日10時至2024年***月***日10時止（延時的除外）在***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***m/0571/07；戶名：***區(qū)人民法院——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于***市***區(qū)***街道新都公園城18（18幢304）的不動產(chǎn)[權證號：臨房權證錦城字第***1號、臨房權證錦城字第***2號、臨國用2015第02500號]。（詳見拍賣標的調(diào)查情況表、評估報告）

評估價***n>153.387175000

特別提醒：***提供的資料顯示，估價***物業(yè)費123122020年1月至2024年6月），具體金額***確定的為準,本次估價***未繳納的物業(yè)費；估價***在未繳納的水電費、燃氣費，請至相關單位***，本次估價***可能存在的未繳納的水電費及燃氣費。提請報告使用人注意，由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至2024年***月***日止（節(jié)假日休息）***在拍賣期間對上述拍品的相關信息進行咨詢、組織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，請競買人提前預約，如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。***聯(lián)系電話：***或關注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預約。

三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***pan>，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

五、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應證據(jù)，聯(lián)系電話：*** ，聯(lián)系人：***。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：無。

八、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價***span>2024年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶?（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶收支戶，開戶銀行：***錢王支行，賬號：***）。

?2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，?付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，***是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0571—***

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：******聯(lián)系電話：***或關注微信公眾號“農(nóng)潤法拍”自助預約。

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***市***區(qū)人民法院

二〇二四年九月十日

浦發(fā)銀行杭州臨安支行“拍賣按揭”服務咨詢：

沈經(jīng)理：***658，***。

地址：***區(qū)***街417號。

***

陳經(jīng)理：***,***667

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陳經(jīng)理：***、***156

***臨安支行“拍賣按揭”服務咨詢：

鐘經(jīng)理：***616

地址：***區(qū)***街道***路233號。

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******市支行“拍賣按揭”服務咨詢：

朱經(jīng)理***6

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