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【內(nèi)蒙古,鄂爾多斯市】房地產(chǎn)拍賣會
發(fā)布時間 2024-09-08 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

受有關(guān)單位***,***定于******月***日上午10:00在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(http***3.org.cn)公開拍賣以下資產(chǎn)。報名截止時間***:******月***日下午17:00。 內(nèi)蒙古***區(qū)鄂爾***市鄂托克旗棋***鎮(zhèn),博洋花園***樓、***樓(包含16處住宅和14處商業(yè)),總建筑面積約4706.48㎡;資產(chǎn)類型:住宅及商業(yè);資產(chǎn)現(xiàn)狀:部分閑置,部分占用。參考價***(屬于在建工程無房產(chǎn)證,有法院執(zhí)行裁定書,產(chǎn)權(quán)由買受人自行了解并辦理變更手續(xù),存在清騰等糾紛需要買受人自行解決,之前存在的任何法律糾紛由買受人自行解決,詳情見后文重大事項披露)。 ***微信公眾號:nmgwzpm了解。 展示時間及地點:自公告之日起至拍賣日前在拍品所在地展示。 報名事宜:競買人報名時,須攜帶有效證件及參考價***舍五入取整數(shù))的保證金,***,簽訂《競買協(xié)議書》辦理報名手續(xù)(紙質(zhì)版資料郵寄或送達(dá)至內(nèi)蒙古***區(qū)鄂爾***市***區(qū)萬正廣場B座806室),線下繳納保證金,***賬戶(賬戶名稱:***,開戶銀行:烏海銀行鄂爾多斯分行東勝支行,賬號:***,行號:***0187)。 重大事項披露:1.競買人需到標(biāo)的現(xiàn)場實地看樣,了解相關(guān)資料(特別是標(biāo)的的瑕疵),未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀認(rèn)可,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知(包括但不限于原當(dāng)事人或第三人設(shè)立的未知租賃等)瑕疵。 2. 該資產(chǎn)為在建工程無房產(chǎn)證,有執(zhí)行裁定書,產(chǎn)權(quán)由買受人自行了解并辦理變更手續(xù),存在清騰等糾紛需要買受人自行解決,之前存在的任何法律糾紛由買受人自行解決,拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以登記機(jī)關(guān)確定面積為準(zhǔn)。若與此次拍賣所載明面積有出入,拍賣成交價***委托人及拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)與發(fā)證時戶型圖發(fā)生改變或不一致時,以不動產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn),委托人及拍賣人不負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)到初次發(fā)證時的原狀,同時由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),具體需繳費用也需競買人在拍賣前到相關(guān)單位***。本次拍賣活動的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物的交接、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 3.***出具的《成交確認(rèn)書》,和委托人出具的相關(guān)手續(xù),到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物所有權(quán)變更手續(xù)。權(quán)屬證書變更所涉及的相關(guān)稅費,按照國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,由委托人、買受人分別承擔(dān)。國家相關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的,均由買受人全額承擔(dān)。具體稅額以稅務(wù)部門確定的相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)稅費為準(zhǔn)。拍賣人不承擔(dān)任何稅費。 4.買受人需自行辦理水、電、煤氣(天然氣)、取暖等戶名變更手續(xù),拍賣標(biāo)的成交之前原當(dāng)事人拖欠的水、電、煤氣(天然氣)、取暖、消防驗收、物業(yè)管理費及滯納金、罰款等及上述房屋交割后可能存在的一些未明確繳費義務(wù)人欠費的,亦由買受人自行承擔(dān),拍賣人及委托人不承擔(dān)此類費用,涉及到需要清場騰退的,亦由買受人自行解決。 5.自拍賣成交之日起拍賣資產(chǎn)的房產(chǎn)稅***鎮(zhèn)土地使用稅由買受人承擔(dān),拍賣成交后(非委托人、產(chǎn)權(quán)中心、稅務(wù)部門)因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵不能或者延遲辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔(dān),過戶登記手續(xù)未及時辦理的,買受人承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的代保管、損毀、滅失等風(fēng)險。 6.***出具的《成交確認(rèn)書》及房屋現(xiàn)狀的交付視為拍賣交接完畢,委托人在約定時間內(nèi)向買受人進(jìn)行過戶,以不接受房屋現(xiàn)狀理由等不配合房屋交接、不配合過戶的,視為違約,依照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行。 7.拍賣標(biāo)的存在違建情形和超出規(guī)劃許可部分的建筑物,由買受人無條件接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理,費用自理。 8.法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的,拍賣標(biāo)的是否存在政策限購,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體資格或條件,競買人應(yīng)當(dāng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 9.房屋為租賃狀態(tài)的,在交接房屋時原承租人退租在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,帶走租賃前自行安裝的設(shè)施及設(shè)備等裝修,買受人不得進(jìn)行限制。 說明:1、買受人應(yīng)于成交后3***簽訂《成交確認(rèn)書》,并于七個工作日內(nèi)付清成交價******指定銀行賬戶。2、本次拍賣標(biāo)的為有保留價***人的最高應(yīng)價***保留價***權(quán)收回拍品。3、以上數(shù)據(jù)與拍賣師在拍賣會上公布的數(shù)據(jù)不符時,以拍賣師公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4、***繳納成交價***傭金并向中拍平臺繳納軟件使用費(成交價***%)。5、拍賣成交后由于資產(chǎn)所有方或買受人原因造成資產(chǎn)無法移接交或雙方協(xié)商解除成交的拍賣傭金不退。6、有競買協(xié)議的按照競買協(xié)議執(zhí)行。 ***聯(lián)系,如報名截止前未聯(lián)系則視為放棄其擁有的相關(guān)權(quán)益,特依法通知不另行公告。 ***所有,***。 ***電話:***347 房產(chǎn)咨詢電話:*** *** *** 8 月 27 日

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